Mehr erreichen

Wie gehe ich am Besten vor?
Was kann ich für meine Immobilie noch verlangen?
Wie sehen die Verkaufschancen aus?

Diese und möglicherweise andere Fragen besprechen Sie mit uns in einem ersten Informationsgespräch. Dabei lernen Sie uns und wir Sie mit Ihren Zielen und Wünschen kennen. Wir interessieren uns für Ihre Verkaufsziele und die Wünsche, die Sie mit dem Verkauf Ihrer Immobilie verbinden.








 

Als nächstes prüfen wir, ob sich Ihre Verkaufsziele realisieren lassen. Dabei steht oft die Preisfrage im Vordergrund. Schließlich hat man nichts zu verschenken.
Wir sagen Ihnen wieviel Sie für Ihre Immobilie bekommen! 
Wir analysieren für Sie den aktuellen Immobilienmarkt:
Welche vergleichbaren Immobilien werden gerade angeboten?
Zu welchem Preis sind vergleichbare Immobilien zuletzt verkauft worden?
Wie hoch sind die aktuellen Kaufpreisvorstellungen der passenden Käuferzielgruppe?

Aus allen einzelnen Komponenten setzt sich unsere Kaufpreisempfehlung zusammen, die Sie schriftlich bekommen! So kommen Sie ganz unverbindlich sicher und schnell zu einem marktgerechten Preis. Der richtige Preis motiviert ernsthafte Käufer, sich für Ihre Immobilie zu interessieren!

Jetzt ist erst einmal Basisarbeit zu erledigen: Das heißt alle Dokumente zu Ihrer Immobilie zusammentragen und ggfls. Recherchieren, wo sie zu bekommen sind. Grundbuch, Lageplan, Baulasten oder Nutzungsrechte, Belege über Nebenkosten, Gebäudeversicherung oder Energieausweiß, etc. Nur wenn alle Fakten bekannt sind, kann Ihre Immobilie schnell und problemlos verkauft werden. 






 
 

Der Weg zum Käufer: Wer wird Ihre Immobilie kaufen? Hier stellt sich die Frage nach der richtigen Zielgruppe. Denn danach richtet sich die Präsentation Ihrer Immobilie. Und hier gilt: Eine Immobilie ist immer nur so gut, so gut sie sich präsentiert. Haben mögliche Käufer erst einmal einen ersten Eindruck bekommen, wird dieser sich kaum noch revidieren lassen. Deshalb arbeiten wir mit einem professionellen Fotografen zusammen, der qualitativ hochwertige, verkaufsoptimierte Fotos erstellt. Dann entsteht die Visitenkarte Ihrer Immobilie: Das Exposé. In hochwertigem Design werden Fotos und die liebevolle, emotionale Beschreibung zusammengeführt. 







 

Viele Wege – ein Ziel. Die Information, daß Ihre Immobilie zu haben ist, muß die Zielgruppe erreichen. In Absprache mit Ihnen,  setzen wir unser komplettes Know How für Ihren Erfolg ein. Das können Anzeigen in Tageszeitung oder Anzeigenblatt sein, Rundschreiben an Kontaktpartner, die Bewerbung auf unserer Homepage, in Internetbörsen wie Immobilienscout 24 oder Immonet, der Exposéaushang in unseren Geschäftsräumen in exponierter Lage. 

 



 

Wir kennen unsere Interessenten! In ausführlichen Gesprächen lernen wir ihre Wünsche an die Immobilie kennen und über einen Zeitraum von meistens mehreren Monaten der Suche schärft sich das Profil. Wir wissen, ob ein Interessent sich wirklich für Ihre Immobilie interessiert und ob er sie auch bezahlen kann, bevor er zu Ihnen nach Hause kommt. Besichtigungen werden in Absprache mit Ihnen organisiert und durchgeführt und wir sind immer dabei! Auch bei diesem Termin achten wir darauf, daß Ihre Immobilie den besten Eindruck hinterläßt!




 

Transparenz im Verkaufsprozess: Hier steht die aktive, intensive Zusammenarbeit im Mittelpunkt, denn Sie sollen immer auf dem Laufenden sein. Alle Informationen über den Verkaufsstand und Veränderungen im Markt erreichen Sie aktuell und zeitnah. Das Vertrauen, das Sie uns entgegenbringen, soll nicht enttäuscht werden! 






 

 

Das Ziel. Der Käufer ist gefunden.
Wir stellen wir sicher, daß Sie das Geld auch bekommen.
Wir stimmen den Notartermin mit allen Beteiligten ab, kümmern uns um den Kaufvertragsentwurf
und begleiten Sie zum wichtigsten Termin: den Notartermin. 





 


 

Service danach. Die Immobilie wird an den Käufer übergeben.
Sie suchen nach nach dem Verkauf Ihres Hauses eine kleinere Eigentumswohnung.
Sie brauchen einen Tipp, wer beim Umzug mit anpackt.
Auch dabei stehen wir Ihnen zur Seite!