Erfahrungen & Bewertungen zu Garcia & Co Immobilien GmbH

Entdecken sie unsere Stars von der ersten Reihe aus.

Zum Kino
GARCIA:**Mediterran in Lennestadt wohnen**
große Garage
Pool mit Terrasse
Terrasse
Gartengerätehaus
Details
Objektdaten
(Objektnr.: 3627)
Objektart
Haus
Ort
Lennestadt-Altenhundem
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
350,47 m²
Nutzfläche
120,13 m²
Grundstücksfläche
699,00 m²
Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Baujahr
1975
Zimmeranzahl
11
Keller
nein
Garage-Stellplatz
3
Freiplatz-Stellplatz
1
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
86.60 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
15.06.2020
Baujahr (Energieausw.)
2008
Objektbeschreibung
Mediterranes Flair in Lennestadt – verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum

Auf ca. 350 m2 Wohnfläche bietet dieses tip-top gepflegte Haus Platz zur freien Entfaltung. Auf der 1. Etage erwartet Sie neben den großzügigen Wohnbereichen eine breite Terrassenfront; Ein beheizbarer Pool mit Poolbar und Außenkamin machen die gepflegte Außenanlage zu jeder Jahreszeit zu etwas ganz Besonderem.

Auf der 2. Etage bieten fast 40 m2 eine riesige Spielfläche im Kinderzimmer – noch größer ist nur der offene Wohn-/Ess-Bereich. Eine Empore im Dachgeschoss können Sie als Rückzugsort mit einer gemütlichen Lesenische oder als ruhigen Arbeitsplatz nutzen.

Nicht nur für Familien, auch für Kapitalanleger ist dies eine interessante Immobilie, denn die Wohnungen sind auf jeder Etage vollwertig ausgestattet und können unabhängig voneinander vermietet werden. Im Kellergeschoss befindet sich eine geräumige Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist. Die 3 Einheiten sind bereits als Teileigentum, also als Eigentumswohnung eingetragen.
Ausstattung
Liebevolle Details, die aus einem Haus ein Zuhause machen

Das Gebäude präsentiert sich mit wertiger Ausstattung bis in den letzten Winkel – selbst die Garage, 2012 hinzugekommen, ist mit Villeroy & Boch-Fliesen ausgestattet. Platz wäre hier sogar für ein Wohnmobil.

Weitere kleine und große Extras, wie die Kamine in Wohnzimmer und Flur, schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Im Kellerbereich befinden sich ein Weinkeller und Wandschränke um Vorräte und sonstige Köstlichkeiten zu verwahren. Hier stimmt einfach alles.
Lage
Leben in Lennestadt

Das Wohnhaus liegt in einem reinem Wohngebiet von Lennestadt-Altenhundem. Dörflich anmutende Straßen und liebevoll gestaltete Gärten prägen diese familienfreundliche, ruhige Wohnsiedlung. Mit dem Ufer der Lenne zur einen und dem weitläufigen Waldgebiet zur anderen Seite genießen Sie eine grüne Idylle, wie man sie sonst nur von Bildern kennt.

Bei aller Naturnähe lässt aber auch die Nahversorgung keine Wünsche offen: Rathaus, Krankenhaus, alle Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Lokale befinden sich in unmittelbarer Laufnähe. Über die fußläufige Haltestelle kommen Sie bis nach Essen oder Hagen. Grundschule, Kita und weiterführende Schulen sind von Ihrem neuen Zuhause aus ebenfalls schnell erreichbar.
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Ansprechpartner
Peter G. Beuth
Peter G. Beuth
(Ansprechpartner für Immobilieneigentümer im Kreis Olpe)
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