Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Schnell? Zum besten Preis? Oder möglichst diskret?

Unsere individuellen Prozesse bringen das beste Ergebnis für jeden Anspruch

Garcia Immobilien

7 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie

Unsere Abläufe sind seit vielen Jahren erprobt und digital organisiert. Profitieren Sie auch in schwierigen Zeiten von einem reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Schnell? Zum besten Preis? Oder möglichst diskret?

Unsere individuellen Prozesse bringen das beste Ergebnis für jeden Anspruch

Garcia Immobilien

7 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie

Unsere Abläufe sind seit vielen Jahren erprobt und digital organisiert. Profitieren Sie auch in schwierigen Zeiten von einem reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie.

Unsere Vermarktungsphasen im Überblick

Garcia & Co. Immobilien

Objekt finden Ihre persönliche Beratung
Wenn Sie das Youtube Video sehen möchten müssen Sie Cookies von Youtube erlauben Ich stimme zu Ich stimme zu

Schützen Sie sich davor, aktiv Vermögen zu vernichten.

Persönlich und nah trifft auf modernste Technik

Um Ihre Immobilie ins richtige Licht zu rücken, arbeiten wir mit modernsten Tools, damit wir dem Interessenten eine angenehme Immobilienerfahrung ermöglichen können. Außerdem arbeiten wir mit einer professionellen Agentur zusammen, deren Schwerpunkt auf das Immobilienmarketing ausgerichtet ist, und die uns in Web und im Print unterstützt. 

So bleibt unserem Team immer genug Zeit,  für Sie als persönlicher Ansprechpartner da zu sein.

Leistungsversprechen nach Bedarf?

  • Für Sie ist Diskretion das Wichtigste?
    Ihre Informationen bekommen nur uns bekannte Kaufinteressenten, die sich u.a. durch Vorlage ihres Ausweises legitimieren lassen. Besonders wenn wir einen 360°-Rundgang » zu Ihrem Zuhause anbieten, werden Interessenten gründlich überprüft und aussortiert, sollten wir feststellen, dass kein ernsthaftes Interesse vorliegt.

  • Der schnelle Vertrieb ist entscheidend?
    Wenn es schnell gehen soll, ist es wichtig, professionell das gesamte Netzwerk und alle notwendigen Kanäle nutzen zu können, um den richtigen Käufer zu qualifizieren. Sie profitieren in jeder Phase von unserem großen Netzwerk und den notwendigen Strukturen.

  • Der beste Preis zählt?
    Hier geht es um Qualität – denn über die richtige Aufbereitung Ihrer Immobilie, mit qualitativen Visualisierungen und Konzepten, zeigen wir nicht nur den Zustand Ihrer wertigen Immobilie, sondern auch ihr gesamtes Potential. Die Kenntnis des Marktes und der Interessentenstruktur bilden in Kombination den Schlüssel zum idealen Verkauf.

  • Organisation
    An Werktagen wie am Wochenende sind wir persönlich oder über andere Kommunikationswege erreichbar. Auch ganz ohne Ihre Nachfrage halten wir Sie gerne per Mail, telefonisch oder Videocall auf dem Laufenden, was gerade mit Ihrer Immobilie passiert – so können Sie immer die Kontrolle und den Überblick behalten.

Diese Schritte führen den Verkauf Ihrer Immobilie zum Erfolg

1) Ihre Prioritäten: Wunschpreis bis Schnellverkauf

Verkaufsgründe gibt es viele, Wünsche an ein neues Zuhause sowieso. Wir passen uns Ihren Anforderungen gerne an und richten unsere Maßnahmen darauf aus: Sei es ein besonderer Komfort, damit Sie möglichst wenig Zeitaufwand aufbringen müssen, sei es die Einhaltung Ihres Wunschpreises oder Wunschtermins oder einen besonders diskreten Verkauf Ihrer Immobilie. Deshalb nehmen wir uns die Zeit, gemeinsam mit Ihnen zu ermitteln, welche Prioritäten Sie setzen wollen. Es ist uns wichtig, uns auf Ihre Situation möglichst gut einstellen zu können, um Ihrer Immobilie bzw. Immobilienwunsch gerecht zu werden.

2) Preis und Zielgruppe: Ein realistisches Bild

Wer versucht, privat zu verkaufen, stellt sich oft die Frage, inwiefern Anfragen ernstgemeint oder wie vertrauenswürdig Interessenten sind. Nach über 20 Jahren Maklertätigkeit kennen wir potenzielle Käufer genau, und wir wissen: Preis und Zielgruppe müssen matchen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Ständige Marktanalysen, Zielgruppenscreening, Nachfrageforschung und über 100 Transaktionen im Jahr helfen uns, die echten und aktuellen Kaufpreise realistisch einzuschätzen. Dies Know-how bringen wir in jeden unserer Aufträge ein, damit Sie eine informierte Entscheidung treffen können.

3) Ihr Auftrag: Sie erteilen uns ein Mandat

Es ist Ihre Entscheidung: Im Vollmandat übernehmen wir den kompletten Prozess und können Ihnen den maximalen Komfort bis zum Verkaufsabschluss bieten. Das Teilmandat können Sie wählen, wenn Sie selbst in bestimmten Bereichen die Kontrolle behalten und uns als Ansprechpartner bei Rückfragen im Hinterkopf halten wollen.

Egal wie Sie sich entscheiden, Diskretion und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit sind uns sehr wichtig, daher bieten wir Ihnen völlig unabhängig davon, welches Mandat Sie uns erteilen, auch das Konzept des "Stillen Verkaufs" » an, bei dem wir Ihre Immobilie beim Verkauf mit absoluter Diskretion behandeln.

4) Vorbereitung: Ihre Dokumente an die richtige Stelle

Gerade in Zeiten, in denen Behördengänge im Alltag nicht gut umsetzbar sind, verstehen wir uns als Schnittstelle zwischen Behörden und unseren Kunden, um kurze Wege, Zugang zu Informationen und schnelle Entscheidungen zu ermöglichen. Denn je besser benötigte Unterlagen vorbereitet sind, desto schneller kann die Abwicklung erfolgen. Sie können uns dazu einfach alle Dokumente per Mail schicken, die wir auf Vollständigkeit prüfen und digital, sicher und diskret an die entsprechende Stelle weiterleiten. Über unser umfassendes Netzwerk an Notaren, Rechtsanwälten usw. können wir vollumfassend die Übermittlung von Daten und Dokumenten übernehmen.

5) Marketing: Ihre Immobilie im Rampenlicht

Wir wollen Ihrer Immobilie gerecht werden: Die attraktive Präsentation Ihrer Immobilie ist für uns das oberste Gebot. Denn eine Immobilie ist so viel Wert, wie sie präsentiert wird. Wir haben in über 20 Jahren effektive Verkaufsgrundlagen geschaffen, die sich an Ihre Vorstellungen zum Verkauf und dem Wert der Immobilie anpassen. Die zuvor definierten Zielgruppen und Marktpreise bestimmen außerdem mit, welche Tools wir einsetzen, um erfolgreich zum Ziel zu kommen.

Wir bieten unter anderem:

  • Virtuelle 360° Rundgänge »
  • Virtuelles Home Staging » ( d.h. Immobilien, die im Moment nicht vorzeigbar sind, können digital aufbereitet werden)
  • Digitales Exposé
  • Eine eigene Objektwebseite » auf unserer Webseite
  • Inserat in überregionalen Portale wie immoscout
  • Exposé Aushang in Attendorn und Olpe in Geschäftsstellen
  • Digitale Mailings
  • Flyerverteilung
  • Kooperation mit Vertriebspartnern und Kontaktfirmen
  • Printanzeigen
  • Verkaufsschild in Absprache

6) Interessentenmanagement

In unserer großen Käuferdatenbank haben wir eventuell schon den passenden Käufer oder das passende Objekt für Sie. Wir übernehmen für Sie selbstverständlich das Vorab-Screening der Käufer und entscheiden, ob der Kaufwunsch des Interessenten zur Immobilie passt. Erst dann geben wir Ihr Objekt zur Besichtigung frei. Wir übernehmen Abstimmung und Planung von erforderlichen Terminen für Sie und führen die Besichtigungen durch. Haben Sie einen 360°-Rundgang » bestellt, können wir die Besichtigungen auch hierüber mit den Interessenten durchführen, sodass Sie den minimalen Aufwand haben.

7) Abschluss & Aftersales

Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des Verkaufes und darüber hinaus: Vertragsfragen, Notarbesuche, Schlüsselübergabe – wir sind für Sie da. Mit unserem dichten Netzwerk an Spezialisten, darunter Notare, Anwälte, Handwerker...finden wir einen Weg, den Auftrag für alle auf bestmögliche, transparente und sichere Weise abzuwickeln.

Nur durch Ihr Feedback können wir uns verbessern: Teilen Sie uns über Telefon, Mail oder im persönlichen Gespräch gerne mit, wie Ihnen die Abwicklung gefallen hat. Was ist gut gelaufen, was hat Ihnen nicht so gut gefallen? Unsere Mitarbeiter freuen sich über ehrliches Lob und konstruktive Kritik – denn nur so können wir wachsen.

**Neu: Corona-Sprechstunde

Bereits vor Covid-19 war die Immobilienberatung und -vermittlung via Internet, Pc oder Smartphone jahrelange Praxis im Alltag von Garcia & Co Immobilien. Wir sind uns daher sicher, Sie auch digital gut begleiten und Ihren Auftrag erfolgreich zum Abschluss bringen zu können. Denn nach wie vor steht für uns Ihre Immobilie im Fokus, auch wenn sich die Tools etwas verändert haben. Sprechen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne und beantworten alle Ihre Fragen rund um das Thema Immobilie in Zeiten von Covid-19 und danach.

Lesen Sie hier, was wir während Corona für Sie tun können » 

Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten

So könnte ein 360°-Rundgang aussehen

Diese und noch mehr Immobilien können Sie bereits online besichtigen

Objektnummer: 3579

Wohnen über den Dächern der Stadt

Etagenwohnung zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 142 m², Zimmer: 3, Baujahr 1992

Miete: 900,00 €

Objektnummer: 3514

Gewerbeeinheit in Attendorn

Praxisfläche zum Mieten in Attendorn

Baujahr 1978

Miete: 740,00 €

Objektnummer: 3643

VERKAUFT: Großes neuwertiges Einfamilienhaus in Lennestadt-Oedingen

Einfamilienhaus zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 166.41 m², Zimmer: 7, Baujahr 2016

Objektnummer: 3703

Appartment mitten in der Stadt

Apartment zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 58 m², Zimmer: 1,

Miete: 490,00 €

Objektnummer: 3726

Gartenwohnung mit schöner Grünfläche

Etagenwohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 125 m², Zimmer: 4, Baujahr 2019

Kaufpreis: 352.500,00 €

Objektnummer: 3727

Wohnen ohne Stufen mit großem Balkon

Erdgeschosswohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 125 m², Zimmer: 4, Baujahr 2019

Kaufpreis: 352.500,00 €

Dienstleistungen

Verkaufen

Mehr erreichen beim Verkauf Ihrer Immobilie

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

Mehr erfahren Mehr erfahren
VIP

Unter uns... werden Sie VIP-Kunde

Als VIP-Kunde erfahren Sie als Erster von unseren neuen Immobilien.

VIP-Kunde werden VIP-Kunde werden
Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

Zum Käuferfinder Zum Käuferfinder
Vermieten

Mehr erreichen bei der Vermietung

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt vermieten Jetzt vermieten
Service

Warum ein Makler?

Das Rundum-Paket für Sie und Ihre Immobilie.

Ihre Vorteile Ihre Vorteile
Leistungsgarantie

Unser Verkaufsprozess

So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen

Sprechen Sie uns an

Ihr unverbindliches Kennenlern-Gespräch

Wir begleiten Sie durch den Vermittlungsprozess und unterstützen Sie mit Online- und Printmarketing. Gerne beraten wir Sie zu Ihren Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch. Tragen Sie dazu Ihre Kontaktdaten in das Formular ein – wir melden uns unverbindlich und kostenlos.

Kontaktdaten

*Pflichtfelder

Büro in Attendorn

Ennester Str. 9
57439 Attendorn

Öffnungszeiten

Montag bis Donnerstag:
09.00 - 12.30 Uhr & 14.00 - 18.00 Uhr
Freitag:
09.00 bis 15.00 Uhr

Zur Standortseite Zur Standortseite

Büro in Olpe

Provinzial Geschäftsstelle Rumpff & Müller OHG
Martinstraße 3
57462 Olpe

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag:
08.00 - 13.00 Uhr & 14.00 - 17.00 Uhr

Zur Standortseite Zur Standortseite

Diese Webseite verwendet Cookies

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Mit der Auswahl unserer Standardeinstellungen, aktivieren sie die vom System benötigten Cookies so wie Cookies zur Verwendung von Google Maps.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen.

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • nötige System Cookies

    Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Google Maps

    Wir benutzen Goolge Maps auf dieser Website, dabei werden Cookies relevant für Goolge Maps gesetzt
  • ,
  • Youtube Videos

    Wir verwenden YouTube Videos auf unserer Seite, dabei werden Cookies relevant für YouTube gesetzt