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La mayoría de las personas no venden su vivienda porque desean un cambio de aires, sino porque su situación vital ha cambiado radicalmente. La venta de la vivienda es solo una carga adicional que debe resolverse lo antes posible. Para ahorrar tiempo, se olvidan o se omiten tareas importantes. El resultado son, muy probablemente, errores y problemas que cuestan dinero. Aquí le mostramos cómo puede evitar muchos de estos obstáculos.

Dependiendo de la edad, los residentes tienen diferentes necesidades en cuanto a su vivienda. Para una familia joven, quizá sea importante disponer de mucho espacio. En cambio, para las personas mayores, a menudo es importante tener los menos obstáculos posibles. Sin embargo, para muchos jubilados, incluso el pequeño escalón de tres peldaños de la puerta de entrada ya supone un obstáculo. Por lo tanto, como propietario, es aconsejable pensar en alternativas con antelación. A continuación, le indicamos qué factores cobran especial importancia con la edad y cuáles se pueden tener en cuenta a la hora de construir o comprar una nueva casa o piso, si se tiene la intención de pasar allí la vejez.

Actualmente, la demanda en el mercado inmobiliario es alta en casi todas partes. Por lo tanto, no es difícil encontrar interesados y vender bien la propia casa. Sin embargo, lo que no se sabe es lo bien y lo cómodo que ha sido finalmente vender la casa. Detrás de cada venta exitosa, en la que se alcanza un precio óptimo en un plazo razonable, suele haber mucho trabajo y mucha preparación.

Actualmente existen muchos programas que buscan una solución al descenso del nivel de las pensiones. Uno de ellos es la hipoteca inversa. Con ella, los propietarios pueden convertir su inmueble en una «pensión inmobiliaria» y seguir viviendo en él con un derecho de usufructo vitalicio. El dinero por su inmueble pueden recibirlo como pago único o como pensión mensual, o incluso como una combinación de ambas opciones. Aquí le explicamos cómo funciona.

¿No sería maravilloso que tu propia vivienda creciera a medida que crece tu familia? Como esto no es posible, las familias que se quedan pequeñas en su hogar se enfrentan a una decisión: comprar una casa nueva o ampliar la propia. Pero, ¿en qué condiciones es posible esta última opción y cuándo es más inteligente hacer las maletas? ¿Son realmente tan escasas las posibilidades de encontrar una nueva casa adecuada como parece en este momento?

La sostenibilidad es un tema cada vez más importante, también en la construcción y la vivienda. Según una encuesta de Forsa, el 82 % de los constructores de viviendas ya prestan atención a la protección del medio ambiente. Esto no solo es ejemplar, sino que tiene una ventaja adicional: menores costes operativos gracias al ahorro energético. Pero, ¿cómo consiguen los propietarios reducir la huella ecológica de sus hogares y, al mismo tiempo, ahorrar? ¿Es esto posible también en inmuebles ya construidos?

Los vendedores particulares de inmuebles suelen cometer un error: son demasiado optimistas. Esto comienza por subestimar el esfuerzo que supone una venta y, a menudo, termina por comprometerse demasiado rápido con un comprador. No hay problema si este es realmente solvente y al final no se echa atrás. Sin embargo, ya durante la fase de visita y negociación pueden surgir situaciones inesperadas. A continuación le explicamos lo que puede esperar de una venta privada y cómo puede hacer frente a estas situaciones.

¿Quiere vender su casa o su piso? Por supuesto, quiere obtener el precio más alto posible. El precio de un inmueble depende en gran medida de su ubicación. Esto es algo que usted no puede cambiar. Por eso, debe pensar en los factores que puede influir positivamente. Si encuentra buenas soluciones de antemano, tendrá buenos argumentos en las negociaciones de venta y aumentará el valor de su propiedad.

Hay pilas de periódicos de un metro de altura en el alféizar de la ventana, en las habitaciones solo se puede pasar por estrechos pasillos entre los trastos y en el patio se amontonan varios montones de chatarra. Quien hereda una propiedad así tiene mucho trabajo por delante. Pero, ¿cuál es la mejor manera de lidiar con una propiedad acumulada?