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El pago de un préstamo bancario para la vivienda propia puede llevar a menudo unos 30 años. Al cabo de diez años, finaliza el período de interés fijo. Entonces, los propietarios deben ocuparse de la financiación posterior. Deben decidir si siguen fieles a su banco o si desean refinanciar el préstamo hipotecario con otro banco. Le revelamos cuándo puede ser conveniente refinanciar y cambiar de entidad crediticia.

En su última visita, el deshollinador le dijo que las vigas del tejado se están pudriendo poco a poco y que habrá que renovarlo en los próximos años. Ahora quiere vender su casa y sabe perfectamente que si menciona este defecto, el precio bajará. Pero cuidado: quien no dice nada, a menudo acaba pagando mucho más.

Hace muchos años, cumplió el sueño de tener una casa propia con un gran jardín y una habitación para cada uno de sus hijos. En aquel entonces, la propiedad se adaptaba perfectamente a sus necesidades, pero hoy en día la situación es diferente. ¿Qué hacer ahora con una casa que se ha quedado demasiado grande? ¿Venderla o alquilarla?

La vida en el campo envejece cada vez más y las ciudades alemanas se llenan de jóvenes recién llegados. Así es el panorama actual. Hasta mediados de la década de 2000, ocurría exactamente lo contrario: la población de las regiones rurales era, por término medio, más joven que la de las ciudades. Sin embargo, desde hace algunos años, las grandes ciudades están prácticamente invadidas por jóvenes. Esto provoca, en parte, una escasez de viviendas en las metrópolis y problemas estructurales en el campo.

Los inmuebles constituyen una gran parte del valor total de las herencias en Alemania. Sin embargo, no todas las herencias inmobiliarias prometen una riqueza repentina. A menudo, los inmuebles heredados se encuentran en mal estado y son difíciles de vender. La rehabilitación y el derribo son costosos, y además hay que pagar el molesto impuesto de sucesiones. ¿Qué hacer entonces?

La vivienda propia es el sueño de toda la vida de muchas personas. Sin embargo, este sueño también conlleva algunos gastos: hay que pagar la hipoteca y, periódicamente, hay que hacer reformas y reparaciones. Estos gastos provocan a menudo noches de insomnio a los propietarios. Pero, ¿es la venta de la vivienda la única salida en una situación así?