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Cuando se publica un nuevo anuncio inmobiliario en un portal, inmediatamente se presentan docenas de interesados para visitarlo. Muchas propiedades ni siquiera llegan a publicarse en Internet, sino que se venden directamente a conocidos o vecinos. Por lo tanto, la búsqueda de la propiedad ideal suele prolongarse durante meses o incluso años. Por eso, hemos recopilado los consejos más importantes de agentes inmobiliarios profesionales para que tenga más posibilidades de éxito en el mercado inmobiliario.

Los agentes inmobiliarios trabajan a comisión. Esto significa que cobran cuando venden una propiedad. Por eso, muchos vendedores creen que la mejor estrategia es contratar a varios agentes para que se encarguen de la venta. El más rápido es el que se queda con la comisión. Sin embargo, este principio suele alargar innecesariamente el tiempo de comercialización y hace que la venta se prepare de forma menos minuciosa y que los interesados se sientan confundidos. De esta forma, los propietarios no consiguen el mejor precio.

Publicar rápidamente un anuncio en Immobilienscout y ya está vendida la casa. Por desgracia, no es tan sencillo. Desde un precio incorrecto hasta fotos malas o documentación incompleta. Hay muchas cosas que debe tener en cuenta como vendedor. Hemos resumido los errores más graves.

Llegar a casa después de un largo día de trabajo y un trayecto con temperaturas gélidas y sentarse cómodamente en la sauna. Según el estudio sobre viviendas de ensueño de Interhyp, uno de cada cinco alemanes desearía tener una sauna en su propia casa. ¿Quiere hacer realidad este sueño? Le revelamos las diferentes variantes de sauna entre las que puede elegir y los requisitos que deben cumplirse.

Los expertos inmobiliarios observan una y otra vez el mismo escenario: los propietarios publican sus inmuebles en uno de los portales inmobiliarios más conocidos con fotos de mala calidad, información incompleta y un precio demasiado elevado. Al fin y al cabo, en la situación actual del mercado, la venta de inmuebles es algo rápido. ¿Por qué perder tiempo con la preparación de la venta y el anuncio? La respuesta, bastante decepcionante, llega a más tardar cuando se programan las primeras visitas. Porque hay que decirlo: la mayoría de estas ofertas permanecen bastante tiempo en Internet, y no es raro que se rebajen considerablemente.

Los vendedores particulares de inmuebles suelen cometer un error: son demasiado optimistas. Esto comienza por subestimar el esfuerzo que supone una venta y, a menudo, termina por comprometerse demasiado rápido con un comprador. No hay problema si este es realmente solvente y al final no se echa atrás. Sin embargo, a menudo la realidad es muy diferente.