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En este momento, los tipos de interés para una refinanciación son favorables. Sin embargo, es difícil predecir cómo evolucionará la situación en los próximos años debido a la crisis del coronavirus. En caso de que los tipos de interés suban, la refinanciación puede resultar complicada. Por eso, es recomendable informarse con antelación sobre las posibilidades de refinanciación.

Apenas ha publicado su anuncio inmobiliario, el teléfono y el buzón de correo electrónico no paran de sonar. Pero, ¿cómo saber quién de entre los innumerables interesados está realmente interesado en su inmueble? Ningún vendedor quiere perder el tiempo en visitas innecesarias, con personas que en realidad no pueden permitirse la propiedad o que, de todos modos, no la comprarán, sino que solo quieren echar un vistazo. Aquí tiene algunos pequeños trucos para separar el grano de la paja.

Las imágenes dicen más que las palabras, incluso cuando se trata de vender una propiedad. Por eso es tan importante contar con fotografías profesionales. Pero no solo la luz y el ángulo ayudan a conseguir buenas fotos, el amueblamiento virtual también contribuye a llegar al público adecuado para cada propiedad, tanto en Internet como en los folletos.

¿Por qué es tan importante calcular con precisión la superficie habitable? Muchos propietarios saben cuántos metros cuadrados tiene su inmueble, pero a menudo no están seguros de cómo se distribuyen exactamente entre las distintas habitaciones. ¿Cómo se calcula la superficie de una habitación con techo inclinado? ¿El balcón de nueva construcción cuenta como cien por cien de la superficie habitable o solo de forma proporcional? Hay varios aspectos a tener en cuenta. En cualquier caso, es necesario medir con precisión, ya que los errores en el cálculo de la superficie habitable pueden acarrear costes elevados.

Sus circunstancias vitales han cambiado y está pensando en vender su inmueble. Sin embargo, no quiere precipitarse y prefiere esperar al momento adecuado para obtener el mejor precio posible en el mercado inmobiliario. Pero, ¿cuándo es ese momento?

El valor de un inmueble se puede determinar. Sin embargo, conseguir ese precio en la negociación con el posible comprador es difícil sin los conocimientos adecuados. ¿Cuál es la mejor estrategia? ¿Fijar un precio alto para tener más margen de negociación? ¿O es más inteligente fijar un precio más bajo y confiar en que los interesados se superen entre sí? Para que las negociaciones sobre el precio den el resultado deseado, se necesita mucha experiencia y habilidad. Por lo tanto, un agente inmobiliario profesional es el apoyo ideal para la venta de una casa.

Las residencias para personas mayores prometen una vejez en un ambiente elegante. Quienes se mudan aquí esperan unas instalaciones de primera clase, atractivas ofertas de ocio y cultura, y compañeros de conversación de nivel entre los demás residentes. Por supuesto, todo esto tiene su precio. A nadie le resulta fácil tomar la decisión de vender su propia vivienda y cambiarla por las comodidades de una residencia para personas mayores. Sin embargo, en determinadas circunstancias, esta opción puede ser la más adecuada.

Los expertos del mercado debaten acaloradamente cómo evolucionará el mercado inmobiliario tras la crisis del coronavirus. Mientras que algunos economistas prevén importantes bajadas de precios, los agentes inmobiliarios con experiencia en el mercado creen que el mercado inmobiliario se mantendrá prácticamente sin cambios. Sin embargo, ya está claro que los precios de la vivienda seguirán subiendo, al menos en las grandes ciudades.

La llegada de un nuevo miembro a la familia es motivo de alegría, pero también conlleva mucho estrés. No es raro que un (nuevo) hijo signifique que su antigua vivienda se queda pequeña. Por lo tanto, tiene que ocuparse de todo al mismo tiempo y, además, gestionar la venta de su antigua vivienda. ¡No es una buena idea! Porque quien tiene que vender bajo estrés, rara vez queda satisfecho con el resultado de la venta.

Cuando la pensión es insuficiente en la vejez o se desea distribuir la herencia anticipada, vale la pena optar por la renta vitalicia inmobiliaria para ganar más libertad financiera. Una variante de esta es la renta vitalicia. Aquí le explicamos cómo funciona.

Los inmuebles son uno de los activos más cotizados. Por lo tanto, no es de extrañar que las casas, los pisos y los terrenos formen a menudo parte del patrimonio de los fallecidos. Para que todo se desarrolle sin problemas tras el fallecimiento, los expertos aconsejan pensar con antelación a quién se desea legar el inmueble. Para ello, es importante informarse sobre el derecho sucesorio y redactar un testamento en función de los deseos personales y la situación familiar.

En el primer trimestre de 2020, los precios de los inmuebles residenciales fueron, de media, un 6,8 % más altos que en el primer trimestre de 2019. Se registraron aumentos considerables tanto en las ciudades como en las zonas rurales. Tras el confinamiento por el coronavirus, la demanda de viviendas ha vuelto a aumentar considerablemente. Quizás resulte sorprendente que, tras la crisis del coronavirus, también se observe una demanda elevada y constante de locales comerciales.