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Doppelhaus in naturnaher Lage

Das Objekt wurde 1990 gebaut, hat jeweils 2 Wohnetagen, Keller, Garage und luftige Außenbereiche. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen großen Balkon, auf der Sie mit der ganzen Familie und Freunden schöne Sommerabende genießen können. Auf der Rückseite gibt es noch einen großzügigen Außenbereich, der an die Küchen grenzt – intim und geschützt, von einer grünen Hecke umfasst. Kinder können hier toben, die Erwachsenen ungestört gesellige Stunden verbringen. Hier können Sie ungestört leben in einer ruhigen, grünen Umgebung und dennoch die Vorteile und Infrastruktur der Stadt Plettenberg genießen.

Objektdaten

Objektnr.: 3733

Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 58840
Ort Plettenberg
Baujahr 1990
Stellplätze 1
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Flächen

Zimmer 4
Grundstücksfläche 462 m²
Wohnfläche 98 m²
Nutzfläche 46.02 m²

Preise

Kaufpreis 199.000,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 55.80 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse B
Baujahr 1990
wesentlicher Energieträger ELEKTRO

Beschreibung

Die beiden Hälften des Doppelhausensembles liegen leicht versetzt auf verschiedenen Ebenen in unmittelbarer Nähe zum Wald. Auf der ersten Wohnetage gibt es jeweils eine große Wohnküche, einen Wohnraum und ein Gäste-WC. Von beiden Räumen haben Sie direkten Zugang ins Freie. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen großen Balkon, auf der Sie mit der ganzen Familie und Freunden schöne Sommerabende genießen können. Auf der Rückseite der beiden Hälften gibt es noch einen großzügigen Außenbereich, der an die Küchen grenzt – intim und geschützt, von einer grünen Hecke umfasst. Kinder können hier toben, die Erwachsenen ungestört gesellige Stunden verbringen.
Im Dachgeschoss gibt es dann noch jeweils zwei Schlafräume und ein großes Wannenbad mit Tageslicht. Und überall können Sie einen Blick in die schöne Landschaft werfen.

Ausstattung

Das Doppelhaus wurde 1990 gebaut und ist gepflegt. Die Böden sind gefliest, die Zimmerdecken mit Holzpaneelen getäfelt. Im Wohnzimmern ist ein Kachelofen installiert. Über eine Holwendeltreppe sind die Wohnetagen miteinander verbunden.
Sie haben viel Stauraum, denn beide Haushälften sind vollständig unterkellert. Das Haus hat außerdem eine abgeschlossene Garage.

Ihr Ansprechpartner

Martin Naber

+49(2722) 93720

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Lage

Willkommen in Plettenberg, auch genannt die Vier-Täler-Stadt. Sie gilt als die waldreichste Stadt im Märkischen Kreis, eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft zwischen dem Ebbegebirge und der Lenne. Das Stadtgebiet verteilt sich auf vier Täler, die nach den Flüssen Grüne, Oester, Else und Lenne benannt sind. Rund 26.000 Einwohner leben hier.

Plettenberg ist als Wirtschaftsstandort in der Region gut aufgestellt. Es gibt viele Handwerksbetriebe, Händler, Banken und Versicherungen. Im Stadtzentrum rund um die schöne Altstadt gibt es viele Geschäfte, Supermärkte und Restaurants.

Das geräumige Doppelhaus liegt südlich vom Zentrum im Ortsteil Oesterau– mit dem Auto ca. 5 Minuten von der Stadtmitte entfernt. Ruhig gelegen in einer Wohnstraße sind Sie hier umgeben von Grün. Der Wald liegt direkt vor Ihrer Haustür. Junge Familien mit Kind finden hier Ihren Platz.
Im Zentrum von Plettenberg gibt es mehrere Kindertagesstätten, in Oesterau selbst eine Grundschule und in Plettenberg natürlich alle weiterführenden Schulen.

Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich in der schönen Landschaft und den umgebenden Naturparks Ebbegebirge und Homert zu erholen oder seine Freizeit zu gestalten. Hier findet jeder, unabhängig von seiner Lebenssituation, einen Ort oder eine Aktivität, die zu ihm passt – ob Wandern, Flora und Fauna erkunden oder Wassersport in der Oestertalsperre, dem Schwimmbecken der Stadt.

Verkehrstechnisch profitieren Sie von den kurzen Wegen in die nahe gelegenen Nachbarstädte Olpe und Attendorn sowie von der guten Anbindung über die A4 nach Aachen – Köln – Olpe, und der Sauerlandlinie A45 über Dortmund – Gießen – Frankfurt.

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