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Raumwunder überzeugt durch innere Größe

Das Einfamilienhaus hat viel zu bieten: ausreichend Platz, eine nahe Infrastruktur, viele Optionen der Nutzung. Nicht nur einer Familie mit Kindern wird es hier gefallen. Auch der Ort Finnentrop hat viel zu bieten: eine abwechslungsreiche Natur, eingebettet in urbane Strukturen. Was will man mehr? Wer also ruhig und dennoch nah an einer guten Infrastruktur wohnen möchte, wird sich in dieses Einfamilienhaus verlieben.

Objektdaten

Objektnr.: 3789

Objektart Haus
Objekttyp
PLZ 57413
Ort Finnentrop
Baujahr 1947
Verfügbar ab frei
Stellplätze 1
Terrasse Ja

Flächen

Zimmer 6
Grundstücksfläche 350 m²
Wohnfläche 151.36 m²
Nutzfläche 27.3 m²

Preise

Kaufpreis 129.500,00 €

Details

Fussboden Laminat
Gartennutzung 1

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 293.50 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse H
Baujahr 1947
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Das Einfamilienhaus kommt auf den ersten Blick eher klein und bescheiden daher, beweist aber innere Größe. Das Grundstück umfasst ca. 350 qm, 151,36 qm Wohnfläche und 27,30 qm Nutzfläche. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Dank des intelligenten Grundrisses wurde hier kein Platz verschenkt. 6 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer bieten genügend Platz für eine Familie oder Raum für Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Hier können Sie die unterschiedlichsten Lebenskonzepte verwirklichen. Eine kleine geflieste Terrasse auf der 2. Etage bietet einen zusätzlichen Rückzugsort – intim und geschützt. Die grüne Wohnstraße liegt unweit der Lenne. Hier können Sie spazieren gehen und die großen Wald- und Wiesenflächen erkunden. Wenn Sie also Ihr neues Zuhause verlassen möchten, können Sie den Wagen stehen lassen. Für den gibt es übrigens vor dem Haus einen Freiplatz.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wurde 1947 in Massivbauweise gebaut. 1958 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, 1972 wurde das Objekt dann modernisiert. Auch in den folgenden Jahren bis vor kurzem wurde renoviert. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Es gibt verschiedene Bodenbeläge, Teppich, Laminat und Fliesen. In 2008 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert. Die Zimmerdecken sind teilweise mit Holz getäfelt, teilweise verputzt und tapeziert. Die hellen Badezimmer haben Tageslicht, sind komfortabel und teilweise barrierearm. Das Haus bietet viel Potential, um sich hier seine kleine Oase zu schaffen.

Ihr Ansprechpartner

Peter G. Beuth

+49(2722) 937216

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Lage

Finnentrop liegt malerisch zwischen Hoch-, Süd- und Märkischem Sauerland, umgeben von einer wunderschönen Landschaft und idyllischen Dörfern. Die Gemeinde verteilt sich auf viele kleine Ortsteile mit ca. 18.000 Einwohnern. In jedem Ortsteil findet man die für die Region typischen Fachwerkhäuser. Und die Wasserburgen Anhausen, Bamenohl und Lenhausen sind einmalige Sehenswürdigkeiten für die durch Natur und Wasser geprägte Region.
Die Bewohner des Einfamilienhauses haben es nicht weit zum Stadtzentrum von Finnentrop. Die Lenne fließt wenige Meter vor Ihrer Haustür und in die Stadtmitte und zum Markt sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Es existieren alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte wie Metzger und Bäcker, Gaststätten und Fachgeschäfte. Es gibt zahlreiche Kinderbetreuungsmöglichkeiten, mehrere Grundschulen und die weiterführende Gesamtschule Finnentrop.

Die wunderschöne Umgebung garantiert Ihnen einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Es gibt unzählige Möglichkeiten die Natur mit dem Fahrrad zu erkunden und das Erlebnisbad Finto bietet Spaß und Erholung für Groß und Klein.

Verkehrstechnisch profitieren Sie von den kurzen Wegen in die nahe gelegenen
Nachbarstädte Lennestadt, Olpe und Attendorn sowie von der guten Anbindung über die A4 nach Aachen – Köln – Olpe, und der Sauerlandlinie A45 über Dortmund – Gießen – Frankfurt.

Wer also ruhig und dennoch nah an einer guten Infrastruktur wohnen möchte, wird sich in dieses Einfamilienhaus verlieben.

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