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Mietwohnung: 53 m² Urlaubsfeeling am See!

Ein Haus am See ist wohl der Traum vieler Menschen. Die gläserne Villa an der Listertalsperre steht der wunderschönen Lage in nichts nach.

Auf ca. 53 m² dieser Wohnung im Erdgeschoss fügen sich die offene Wohn-/Essküche mit Zugang zum Balkon, ein schönes Bad, Hauswirtschaftsraum sowie Schlafzimmer und Gästezimmer dank des durchdachten Grundrisses ideal und effizient zusammen

Objektdaten

Objektnr.: 3706_7

Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschosswohnung
PLZ 57439
Ort Meinerzhagen
Baujahr 2020
Letzte Modernisierung 09.04.2020
Verfügbar ab Ende 2020
Stellplätze 1

Flächen

Zimmer 3
Wohnfläche 53.44 m²
Wohneinheiten 5

Preise

Kaltmiete 550,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Kaution 1.650,00 €

Details

Fussboden Fliesen, Parkett
Heizungsart Fussboden
Befeuerung Gas, LUFTWP

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 29.00
Energieeffiziensklasse A+
Baujahr 2020
wesentlicher Energieträger LUFTWP

Beschreibung

Ein Haus am See ist wohl der Traum vieler Menschen. Die Kirchhundemer Projektentwickler und Bauherren Marco und Lothar Dornbach (LMD Immobilien GmbH) haben sich gemeinsam mit Architekt Florian Hahnl der Planung und Umsetzung einer gläsernen Villa gewidmet, die der wunderschönen Lage in nichts nachsteht.

Auf ca. 53 m² dieser Wohnung im Erdgeschoss fügen sich die offene Wohn-/Essküche mit Zugang zum Balkon, ein schönes Bad, Hauswirtschaftsraum sowie Schlafzimmer und Gästezimmer dank des durchdachten Grundrisses ideal und effizient zusammen

Ausstattung

Die massive Bauweise, die dank der großen Fensterfronten leicht und luftig wirkt, sowie die hochwertige Ausstattung sprechen für sich.

Die Wohnungen sind auf die vielfältigen Ansprüche und Bedürfnisse seiner Bewohner abgestimmt: Von Garagentor über Fußbodenheizung bis hin zu den Jalousien steuern Sie alles komfortabel auf Knopfdruck. Ein Aufzug bringt sie bequem vom Keller oder von der Garage direkt bis zu Ihrer Wohnung.

Hier erwarten Sie wertige Bodenbeläge im Bad, Küche, Wohn- und Schlafbereichen, die für ein harmonisches Gesamtbild und jederzeit angenehmes Fußgefühl, das durch die Fußbodenheizung noch unterstrichen wird, sorgen. In den Wohnräumen schafft der moderne und stilvolle Eiche-Parkettboden zudem eine warme Wohlfühl-Atmosphäre.

Die Bäder glänzen durch das besondere Wellnessfeeling einer schwellenlosen Großraumdusche, optional mit Rainshower – ein Komfort, den Sie bald bestimmt nicht mehr missen wollen.

Doch nicht nur mit der top Ausstattung kann die Villa punkten. Das Gebäude ist nach aktuellem Standard auf Energieeffizienz angelegt: Für die Beheizung des Gebäudes wird eine moderne Luftwasser-Wärmepumpe nach neuester Bauart verwendet. Ebenfalls erhalten die Wohnräume eine dezentrale Lüftungsanlage, die autonom die Luftfeuchtigkeit der Wohnung reguliert und eine Wärmerückgewinnung besitzt. Alle Fenster und Fenstertüren sind Qualitätsaluminium-Fenster und verfügen in den Wohngeschossen zudem über eine 3-fach-Isolierverglasung.

Auch auf E-Mobilität müssen Sie in Zukunft nicht verzichten. Ein Anschluss für eine Elektroauto-Ladestation befindet sich am Haus.

Ihr Ansprechpartner

Martin Naber

+49(2722) 93720

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Lage

Jeden Tag wohnen, als wäre man im Urlaub: Mit dem Neubauprojekt an der Seeuferstraße in Windebruch entsteht eine Luxusvilla mit freiem und dauerhaft unverstellten Blick auf den Listersee.

Die Listertalsperre ist ein Seitenarm der Biggetalssperre und liegt zwischen den Städten Attendorn, Drolshagen und Meinerzhagen. Sie ist ein Paradies für Schwimmer, Angler und Wassersportler, seit 2010 ist auch das Tauchen dort erlaubt. Schöne naturbelassene Wanderwege, die immer wieder herrliche Blicke auf beide Seen freigeben, eröffnen sich rund um Ihr neues Zuhause.

Trotz dieser traumhaften Lage profitieren Sie von der guten Anbindung zur Autobahn A 45 in nur 10 Minuten. Das Attendorner und Olper Zentrum mit zahlreichen Supermärkten und Restaurants erreichen Sie ebenso in 15 min – so können Sie leicht in den lebendigen Stadttrubel eintauchen und lassen ihn einfach hinter sich, sobald Sie wieder nach Hause kommen in Ihr Haus am See.

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