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Komfortable Eigentumswohnung mit Platz, Luft und Licht

Ruhig gelegen und gleichzeitig gut angebunden an die Stadtmitte Attendorns ist diese ca. 135 m² große Wohnung – ein geräumiges und zugleich intimes Zuhause. Das Mehrfamilienhaus wurden 1996 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Für zusätzlichen Komfort und viel Lebensqualität sorgt der Aufzug, der Sie von der Tiefgarage aus direkt bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Sie müssen also nie mehr lästige Treppen steigen und Ihre Einkäufe nach oben tragen.

Objektdaten

Objektnr.: 3539

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 1996
Letzte Modernisierung 26.05.2020
Verfügbar ab ab sofort
Stellplätze 2
Gäste WC Ja

Flächen

Zimmer 4
Wohnfläche 134.95 m²
Wohneinheiten 16

Preise

Kaufpreis 259.500,00 €

Details

Fussboden Fliesen, Teppich
Bad Dusche, WANNE, Fenster
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 91.50 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse C
Baujahr 1996
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Die geräumige Stadtwohnung präsentiert sich auf ca. 135 m² und liegt auf der 2. Etage. Sie finden sie in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Herzen von Attendorn. Weitläufige Räume bieten nicht nur ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel, sondern sorgen für eine luftige, helle Wohnatmosphäre mit viel Bewegungsfreiheit. An den großen Wohnraum mit seinen ca. 37 m² grenzt ein hübscher Balkon mit Blick auf den Garten.
Die Wohnung bietet genügend Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe – für eine Familie mit Kind, für Arbeiten und Wohnen an einem Ort oder für ein Paar, das sich über Gäste freut und Raum für seine persönlichen Interessen sucht. Bequem bis ins hohe Alter fahren Sie mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür. Das bedeutet, nie mehr lästige Treppen steigen und dabei schwere Einkäufe nach oben tragen müssen.

Ausstattung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Parteien wurde 1996 in Massivbauweise errichtet, die Gaszentralheizung wurde 1997 installiert. Die Zimmer sind mit Teppichboden, Küche, Bäder und die geräumige Diele mit hellen Fliesen ausgelegt. Es gibt ein großes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne. In dem separaten Gäste-WC gibt es eine weitere Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 6 m² großer Kellerraum.

Ihr Ansprechpartner

Martin Naber

+49(2722) 93720

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Lage

Eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit Hügeln, Bergen, Wäldern und Seen liegt die gemütliche Hansestadt Attendorn mitten im Südsauerland. Attendorn selbst vereint das Flair einer mittelalterlichen Stadt mit den Anforderungen an einen modernen, wirtschaftlich starken Standort. Natur, Wirtschaft und Tradition gehen hier Hand in Hand.

Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit luftiger Bebauung und grünen Gärten in der Stadtmitte von Attendorn. Supermärkte und einen Bäcker finden Sie direkt um die Ecke.
Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind gut erreichbar, so dass sich auch Familien mit Kindern hier wohl fühlen werden. Und Attendorn bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Rund um den historischen Stadtkern gibt es mehr als 100 Fachgeschäfte und Gastronomiebetriebe – attraktiv und vielseitig.

In nur wenigen Minuten von Ihrer Wohnung entfernt erholen Sie sich bei einem Spaziergang in den angrenzenden Wiesen und Wäldern. Und der nahe gelegene Biggesee ist mit dem Auto schnell erreicht. Hier können Sie nicht nur wandern, sondern auch Segeln, Surfen, Rudern oder Tauchen.

Verkehrstechnisch profitieren Sie von den kurzen Wegen in die nahe gelegenen
Nachbarstädte Olpe und Finnentrop sowie von der guten Anbindung über die A4 nach Aachen – Köln – Olpe, und der Sauerlandlinie A45 über Dortmund – Gießen – Frankfurt.

Wer also komfortabel und ruhig wohnen, gleichzeitig aber auf die Vorzüge einer komplexen Infrastruktur nicht verzichten möchte, dem wird diese große Wohnung mit Balkon und Aufzug sehr gut gefallen.

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