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GARCIA Neu:**Einzigartig. Neubau-Erstbezug. Zum Einzug bereit**

Objektdaten

Objektnr.: 3606

Objektart Wohnung
PLZ 57462
Ort Olpe
Baujahr 2018
Letzte Modernisierung 07.12.2019
Verfügbar ab ab sofort
Terrasse Ja
Gäste WC Ja

Flächen

Zimmer 3
Wohnfläche 124 m²

Preise

Kaufpreis 475.000,00 €

Ausstattung

Fussboden Fliesen, PARKETT
Heizungsart Fussboden
Befeuerung Solar, LUFTWP

Angaben zum Energieausweis

Energiebedarf 29.00
Werteklasse A+
Gültig bis 09.04.2029

Beschreibung

Sie kaufen eine außergewöhnliche Immobilie in zentraler Lage von Olpe. Über den Dächern der Stadt können Sie sich in der großen Penthouse-Wohnung über die gesamte Dachebene ein persönliches Refugium einrichten – Platz, Intimität, Ruhe und dennoch mittendrin.

Die modernen Raumformate vermitteln ein echtes Haus-im Haus-Gefühl, Weitblick inklusive: Die komplette Panoramaverglasung Ihres Wohnbereiches lässt sich öffnen, damit Sie die Innenräume nahtlos mit Ihrer Dachterrasse verbinden können. Der großzügige Terrassenbereich läuft einmal rund um Ihr Zuhause und lässt Sie mit dem Sonnenverlauf mitwandern – ideal auch, um sich eine eigene grüne Dachgarten-Oase zu schaffen.

Lage

Olpe liegt im südwestlichen Teil des grünen Sauerlands, das geprägt ist von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Nicht umsonst trägt Olpe auch den Beinamen „Stadt der tausend Linden“.

Sie wohnen fußläufig zum Zentrum, das zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote bietet: Mehr als 100 verschiedene Geschäfte gibt es in der Innenstadt. Zudem lassen das Freizeitbad Olpe mit verschiedenen Becken, Thermalbereichen, einer Saunalandschaft und einem Freibad, zahlreiche Schulen, Arztpraxen und das St. Martinus Hospital inmitten der Stadt keine Wünsche offen. Viele Gaststätten, dazu gehören viele „Kultkneipen“, laden die Ölper und ihre Gäste zum Verweilen ein.

Auch der Biggesee ist zu Fuß erreichbar. Das Naherholungsgebiet ist ideal zum Entspannen, Wandern und Flanieren – rund um den See kommt jede Altersklasse auf ihre Kosten.

Der Bahnhof Olpe liegt an der Biggetalbahn, auf der stündlich der Biggesee-Express über Attendorn nach Finnentrop mit Anschluss an den Ruhr-Sieg-Express (RE 16) verkehrt. Zahlreiche Buslinien verbinden Olpe mit seinen Nachbargemeinden und -städten. In weniger als 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A4 und A45 in Richtung Köln, Dortmund und Frankfurt.

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