2023: Erstmals Garcia Immobilien von Bellevue als bester Immobilienmakler 2023 ausgezeichnet

Die neue KfW-Förderung, die ab dem 16. Oktober 2023 in Kraft tritt, hat das Potenzial, den Neubau sowie Kauf von Immobilien, die jünger als 1 Jahr sind, in den kommenden Jahren erheblich zu stimulieren. Mit den großzügigen Krediten, der Zinsbindung über zehn Jahre und der tilgungsfreien Anlaufzeit in den ersten Jahren, wird der Erwerb von Wohneigentum für viele Familien finanziell erheblich einfacher.

Bis zum Anfang des vergangenen Jahres war der Immobilienmarkt geprägt von einer regelrechten Bieterrallye, bei der Häuser und Wohnungen oft zum Höchstpreis den Besitzer wechselten. Doch seit der Zinswende hat sich das Käuferverhalten auf dem Immobilienmarkt drastisch verändert. Immobilienkäufer agieren nun weitaus bedachter und bewusster.

Die steigenden Baupreise sorgen bei vielen angehenden Eigenheimbesitzern für Unsicherheit. Die Preise für Baugrundstücke, Baumaterialien und Handwerkerleistungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und stellen potenzielle Bauherren vor finanzielle Herausforderungen. Eine Alternative, die in dieser Situation in Betracht gezogen werden kann, ist der Kauf einer Bestandsimmobilie.

Die ersten Sonnenstrahlen zeigen sich und es wird langsam zu warm für die dicke Winterjacke. Die Vögel zwitschern und auch in den Innenstädten merkt man regen Andrang. Wer verbringt nicht gern Zeit an der frischen Luft? 

Im Interview mit der Westfalenpost informiert Pedro Garcia über die Besonderheiten dieses Geschäftsmodells und bewertet kurz Chancen und Risiken für den Ferienpark in der Waldenburger Bucht.

Petros Kominos und Riccardo Giamporcaro wollten erfahren, wie sich die aktuellen Krisen, Inflation und die gestiegenen Zinsen auf die Finanzierung von Immobilien in der Region Meinerzhagen/Kierspe auswirken. Dazu konnten sie unseren Partner und Finanzierungsexperten Ingo Hartmann ausführlich befragen.

Die aktuelle Verunsicherung ist spürbar. Pandemie, Energiekrise, der Krieg in der Ukraine, Inflation und die gestiegenen Zinsen haben Auswirkungen auf unsere Entscheidungen und unsere Erwartungen an die Zukunft. Wir beobachten daher sehr genau, ob und wie sich diese berechtigten Sorgen aktuell auf den Immobilienmarkt auswirken.

Der letzte Stein wurde gelegt: Das Neubau-Projekt in Neu-Listernohl konnte diesen Monat dank der erfolgreichen Zusammenarbeit mit Architekt Marco Pieper und dem Bauträger Flora abgeschlossen und übergeben werden.

Valbert ist das größte Dorf von Meinerzhagen. Etwa 2.200 Einwohner leben hier gemütlich in schönen, gepflegten Wohnstraßen. Die Menschen genießen die wundervolle Umgebung und die gute Infrastruktur: Lebensmittel, Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuung – alles da.

Die Stadt, in der man hohe und weite Sprünge wagt, hat eine Menge an Lebensqualität zu bieten, die Nachfrage nach Wohnraum steigt, die gute Infrastruktur und die herrliche Landschaft überzeugen. Fazit: Viele gute Gründe für uns in Meinerzhagen, Kierspe und Umgebung noch stärker aktiv zu sein.

Meinerzhagen und Kierspe gewinnen zunehmend an Attraktivität, die gute Infrastruktur und die herrliche Landschaft überzeugen. Wir kennen uns hier gut aus und schätzen die Vorzüge der beiden Orte. 

Wir freuen uns, Lisa Hille bei Garcia & Co Immobilien willkommen zu heißen.