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garcia immobilien ist seit mehr als 20 Jahren erfolgreich in der Region als Immobilienmakler tätig. Wir sind in der Region geboren und fühlen uns der Landschaft, ihren Ortschaften und den Menschen tief verbunden.

Immobilien für Wohnen und Leben

Garcia unterstützt Sie aktiv und persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und Finanzierung. Sie erhalten schnell und bequem Zugang zu Immobilienangeboten und Informationen rund um die Uhr.
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Immobilien zum Arbeiten und Produzieren

Unser Wirtschaftsraum wird belebt von agilen Einzelunternehmen bis hin zu Global Playern. Die Region strotzt vor Innovationskraft und ist gleichzeitig dem Wandel der Zeit unterworfen. Wir erschließen das Potenzial Ihrer Immobilie, identifizieren Ihren Bedarf und helfen bei der Standortanpassung – und sind dabei immer Sparring-Partner auf Augenhöhe.
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Immobilien als Anlage und Investment

Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie und finden das Angebot, das am besten zu Ihnen passt. Wir beraten Sie fachkundig und erarbeiten passgenaue Finanzierungskonzepte.
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Immobilienangebote

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Objekt 4055

Einfamilienhaus mit wundervollem Ausblick

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 186.31 m², Zimmer: 9, Baujahr 1970

Kaufpreis: 459.500,00 €

Objekt 4052

So geht glücklich: einfach Einziehen! Attraktive Doppelhaushälfte für junge Familie

Doppelhaushälfte zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 131.89 m², Zimmer: 5, Baujahr 2013

Kaufpreis: 399.500,00 €

Objekt 4070

Familienglück in Finnentrop

Etagenwohnung zum Mieten in Finnentrop

Wohnfläche: 116.68 m², Zimmer: 4, Baujahr 1940

Miete: 700,00 €

Objekt 3856

**ebenerdig-teilbar**Gewerbefläche / Verkaufsfläche / Showroom mit Lager im Zentrum von Bamenohl

Verkaufsfläche zum Mieten in Finnentrop

Gesamtfläche: 160 m², Baujahr 2002

Objekt 4092

Einziehen & Wohlfühlen!

Dachgeschosswohnung zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 67 m², Zimmer: 2, Baujahr 1994

Miete: 540,00 €

Objekt 4080

Denkmal-Liebhaber aufgepasst! Historik trifft auf modernes Leben.

Einfamilienhaus zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 100 m², Zimmer: 5, Baujahr 1812

Miete: 750,00 €

Objekt 3893

NEUBAU: Hochwertiges wohnen im Herzen der Stadt

Etagenwohnung zum Mieten in Meinerzhagen

Wohnfläche: 114.29 m², Zimmer: 3, Baujahr 2020

Miete: 1.250,00 €

Objekt 3890

NEUBAU: Hochwertiges wohnen im Herzen der Stadt

Erdgeschosswohnung zum Mieten in Meinerzhagen

Wohnfläche: 101.61 m², Zimmer: 3, Baujahr 2020

Miete: 950,00 €

Objekt 4087

Die ca. 204m² große Bürofläche bietet genügend Platz für Ihr Gewerbe!

Bürofläche zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 203.64 m², Baujahr 1990

Miete: 1.222,00 €

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Sie möchten verkaufen und suchen einen kompetenten Immobilien-Partner?

Aus über 20 Jahren Maklertätigkeit wissen wir: Den einen Königsweg gibt es nicht. Sehr oft erleben wir in unserer Berufspraxis, welche enorme Verantwortung das Einschätzen und Abwägen des Einzelfalls für den Erfolg bedeutet. Wir beraten Sie gerne – sprechen Sie uns einfach an.

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In unserer Immobilien-Datenbank finden wir vielleicht schon die passende Immobilie. Wir legen viel Wert auf den persönlichen Kontakt und nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Wünsche, um Ihnen eine stressfreie Abwicklung zu ermöglichen. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.

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So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

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Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf

Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

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Schritt 2 – Das Mandat

Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.

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Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!

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Ansprechpartner

Peter G. Beuth

Immobilienberater für Eigentümer Immobilienbewertungen - DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

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Ulrike Bogner

Office Management & Finanzen

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Kristina Gatke

Leitung Office-Management

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Petros Kominos

Geschäftsleitung Vertrieb Immobilienberater für Gewerbe & Invest

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Riccardo Giamporcaro

Auszubildener Immobilienkaufmann Immobilienberater für Mieter

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Lina Schmidt

Auszubildene Kauffrau für Büromanagement Office-Management

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Christopher Hennes

Immobilienberater

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Aktuelles

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Hilfe, ich habe eine Messi-Wohnung geerbt

Meterhohe Zeitungsstapel liegen auf dem Fensterbrett, in den Zimmern führen nur noch schmale Pfade durch das Gerümpel und auf dem Hof türmen sich mehrere Haufen Schrott. Wer eine solche Immobilie erbt, auf den wartet viel Arbeit. Doch wie geht man am besten mit einer solchen Erbimmobilie um?

Immobilie verkaufen vor der Privatinsolvenz?

Ein Insolvenzverfahren umfasst – bis auf unpfändbare Gegenstände wie Handy, Schrank und Bett – das gesamte Vermögen eines Schuldners. Dazu gehört auch die Immobilie. Diese darf ein Schuldner nicht behalten. Doch was passiert mit der Immobilie in der Insolvenz?

Werden im Jahr 2022 die Immobilienpreise sinken?

In den deutschen Metropolen sind Wohnimmobilien nach wie vor knapp. Preise für Wohnungen oder Häuser steigen weiter rasant. Doch Experten sehen erste Anzeichen einer Trendwende bei den Immobilienpreisen. Aber wie lang würde es dauern, bis eine Normalisierung am Immobilienmarkt eintritt?

Auflösung der Erbengemeinschaft

Hinterlässt ein Verstorbener mehrere Erben, so bilden diese eine Erbengemeinschaft. Da eine Erbengemeinschaft nicht für die Ewigkeit gedacht ist, ist das Ziel ihre Auflösung, sprich das Erbe endgültig zu klären. Gerade bei Immobilien ist das oft nicht einfach und führt zu Streit.

Wie errechnet man die Wohnfläche einer Immobilie ohne Haftungsrisiken?

Immobilien sind momentan begehrt. Da denkt man schnell, man könne eine Immobilie schnell gewinnbringend verkaufen, ohne einen Makler hinzuziehen. Das ist nicht ohne Risiko, denn damit nimmt man nicht nur in Kauf, dass der Verkauf länger dauert. Sondern auch, dass der Erlös zu gering ausfällt. Zudem entstehen Haftungsrisiken, etwa infolge von Fehlern bei der Wohnflächenberechnung.

Statt Geschenke gibt es bei uns…

Wir möchten uns bei Ihnen für Ihr Vertrauen und die sehr gute Zusammenarbeit im Jahr 2021 bedanken. Auch im kommenden Jahr werden wir wieder gerne der verlässliche Partner an Ihrer Seite sein. Schon jetzt wünschen wir Ihnen ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Start ins neue Jahr!

Nach einem erfolgreichen Jahr nutzen wir von Garcia & Co Immobilien die Gelegenheit, eine kleine Pause einzulegen um wieder neue Kräfte zu tanken.

 

Vom 23.12.2021 bis einschließlich den 02.01.2021 gönnen wir uns über die Weihnachts- und Neujahrsfeiertage eine kleine Auszeit.

Am 02. Januar sind wir wieder für Sie da. Gern können Sie uns auch eine E-Mail an die kontakt@garcia-immobilien.de senden.

Wie verkaufen Sie Ihre Immobilie, wenn Sie nicht vor Ort sind?

Eine Immobilie zu verkaufen, ohne vor Ort zu sein, ist eine Herausforderung. Wenn Sie zum Beispiel in Dortmund wohnen und in München eine Immobilie geerbt haben, können Sie wahrscheinlich während des ganzen Verkaufsprozesses nicht vor Ort sein, weil Sie beispielsweise berufstätig sind. Um die Immobilie in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen, sollten Sie einen Qualitätsmakler vor Ort beauftragen.

Nächster Schritt zum Neubauprojekt "Dem Biggesee so nah"

Noch so kurz vor Ende des Jahres geht das Neubauprojekt in Attendorn Neu-Listernohl in die nächste Bauphase.

Umzug von der Stadt aufs Land – was dabei wichtig ist

Raus aus der engen Miet- oder Eigentumswohnung, weg aus der lauten Stadt. Genau das wünschen sich viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer im Homeoffice arbeiten. Doch der Umzug aufs Land sollte gut durchdacht sein.

Immobilie als Sozialhilfeempfänger erben

Wer Arbeitslosengeld II (ALG II) oder umgangssprachlich Hartz IV bezieht und eine Immobilie erbt, muss einiges beachten. Denn das Jobcenter macht es den finanziell bedürftigen Erben nicht leicht.

Wer zu wenig finanzielle Mittel hat, um davon seinen Lebensunterhalt zu bestreiten, bekommt generell viele Auflagen vom Jobcenter auferlegt. Erbt derjenige, ist das nicht anders. Das Erbe darf dem Amt nicht verschwiegen werden. Sonst drohen Strafen und Sanktionen.

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