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garcia immobilien ist seit mehr als 25 Jahren erfolgreich als Immobilienmakler tätig. Unsere Leidenschaft für Immobilien, die Verantwortung für Menschen und die höchste Qualität für unsere Kunden treiben uns an.

Immobilien für Wohnen und Leben

Garcia unterstützt Sie aktiv und persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und Finanzierung. Sie erhalten schnell und bequem Zugang zu Immobilienangeboten und Informationen rund um die Uhr.
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Immobilien zum Arbeiten und Produzieren

Unser Wirtschaftsraum wird belebt von agilen Einzelunternehmen bis hin zu Global Playern. Die Region strotzt vor Innovationskraft und ist gleichzeitig dem Wandel der Zeit unterworfen. Wir erschließen das Potenzial Ihrer Immobilie, identifizieren Ihren Bedarf und helfen bei der Standortanpassung – und sind dabei immer Sparring-Partner auf Augenhöhe.
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Immobilien als Anlage und Investment

Wir unterstützen Sie persönlich mit unserem Kow-how bei der Suche nach dem Immobilienangebot, das am besten zu Ihnen passt - regional und überregional. Sie erhalten unsere Unterstützung beim Aus-/Aufbau eines Immobilienportfolios und identifizieren Potentiale in Ihrem Immobilienbestand.
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Aktuelles

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Endlich ins eigene Zuhause – so kann es jetzt gelingen

Die Preise für Immobilien haben in den letzten Monaten stark nachgelassen, während die Zinsen sich stabilisierten und zuletzt sogar minimal sanken. Ist dies der ideale Zeitpunkt, um in den Immobilienmarkt einzusteigen? Max und Anna K. haben bewiesen, dass es geht.

Ratgeber

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23.07.2024

Eigenkapital beim Immobilienkauf: Wie viel Immobilie bekomme ich für mein Geld?

Die Zeiten niedriger Zinsen sind vorbei, doch das bedeutet nicht, dass der Traum vom Eigenheim im Kreis Olpe unerreichbar geworden ist. Mit etwas Eigenkapital, Fördermöglichkeiten und geschicktem Verhandlungsgeschick können Sie auch heute noch Ihre Wunschimmobilie finanzieren. Banken vergeben weiterhin Kredite, staatliche Förderprogramme unterstützen und der Markt bietet Kaufinteressenten neue Verhandlungsspielräume. Doch wieviel Eigenkapital müssen Sie mitbringen, um Ihre Traumimmobilie zu finanzieren?

Immobilienangebote

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Objekt 4513

Einziehen & Wohlfühlen: Renovierte Dach- geschosswohnung

Dachgeschosswohnung zum Mieten in Finnentrop

Wohnfläche: 76.42 m², Zimmer: 3, Baujahr 1992

Miete: 590,00 €

Objekt 4533

Barrierefrei und stilvoll: Moderne Eigentumswohnung im Herzen von Attendorn

Dachgeschosswohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 83.24 m², Zimmer: 3, Baujahr 2015

Kaufpreis: 289.000,00 €

Objekt 4507

Ihr neues Heim mit Loggia und Panoramablick

Etagenwohnung zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 57.26 m², Zimmer: 1, Baujahr 1983

Miete: 450,00 €

Objekt 4543

Familienidylle: Panorama-Weitblick-Haus

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kaufen in Finnentrop

Wohnfläche: 188.22 m², Zimmer: 7, Baujahr 1980

Kaufpreis: 299.500,00 €

Objekt 4440

Nach umfangreicher Renovierung: Wohnen wie im eigenen Haus

Maisonettewohnung zum Mieten in Finnentrop

Wohnfläche: 160 m², Zimmer: 5, Baujahr 1981

Miete: 1.200,00 €

Objekt 4504

Familiär und Gemütlich in Dorflage

Einfamilienhaus zum Kaufen in Schmallenberg

Wohnfläche: 154.74 m², Zimmer: 4, Baujahr 1983

Kaufpreis: 269.500,00 €

Objekt 4525

7 Zimmer Plus, Plus

Einfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 161.67 m², Zimmer: 7, Baujahr 1928

Kaufpreis: 249.500,00 €

Objekt 4511

Flexibilität trifft Potenzial: 100 m², 200 m², 290 m² Büro-/Praxis- flächen in Grevenbrück

Büroetage zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 290 m², Baujahr 1986

Miete: 2.100,00 €

Objekt 4476

Ihr eigenes Paradies in Ennest: Über 1.800 m² Baugrundstück

Wohngrundstück zum Kaufen in Attendorn

Kaufpreis: 395.000,00 €

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Regionen

Lebendiges Finnentrop
So schön ist Attendorn
Leben in Lennestadt & Kirchhundem
Wunderbares Wenden & Drolshagen
Olpe, echt klasse!
Aktives Miteinander in Meinerzhagen & Kierspe

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Aus über 20 Jahren Maklertätigkeit wissen wir: Den einen Königsweg gibt es nicht. Sehr oft erleben wir in unserer Berufspraxis, welche enorme Verantwortung das Einschätzen und Abwägen des Einzelfalls für den Erfolg bedeutet. Wir beraten Sie gerne – sprechen Sie uns einfach an.

Sie suchen ein neues Zuhause? Sprechen Sie uns an!

In unserer Immobilien-Datenbank finden wir vielleicht schon die passende Immobilie. Wir legen viel Wert auf den persönlichen Kontakt und nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Wünsche, um Ihnen eine stressfreie Abwicklung zu ermöglichen. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.

Leistungen

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Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

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Ansprechpartner

Peter G. Beuth

Immobilienberater für Eigentümer Immobilienbewertungen - DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

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Pedro Garcia

Geschäftsführer - Immobilienberater für Gewerbe & Invest

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Riccardo Giamporcaro

Immobilienberater für Wohnimmobilien

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Diana Schlegel

Auszubildende Immobilienkauffrau

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Maria Sondermann

Auszubildende Immobilienkauffrau

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Zinsniveau bleibt stabil, Kaufkraft bei Immobilien steigt

Gute Nachrichten für Käufer: nach den Turbulenzen in den vergangenen zwei Jahren hat sich der Markt für Immobilien stabilisiert und an die veränderten Rahmenbedingungen angepasst. Im Juni 2024 hat die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins sogar erstmals um 0,25 Prozentpunkte auf 4,25 Prozent gesenkt. Was bedeutet diese Entwicklung für den Kauf einer Immobilie?

Immobilienwert steigern durch barrierefreien Umbau?

Da unsere Gesellschaft immer älter wird, gewinnt auch barrierefreier Wohnraum an Bedeutung. Immer mehr junge Kaufinteressenten beschäftigen sich mit der Möglichkeit eines barrierefreien Umbaus einer Immobilie. Denn sie möchten auch im hohen Alter in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Doch kann durch einen barrierefreien Umbau der Wert einer Immobilie wirklich erhöht werden?

Die Strategie hinter dem Angebotspreis

Der Angebotspreis einer Immobilie hat einen wesentlichen Einfluss darauf, ob die Immobilie einen Käufer findet, ob sie zu einem marktgerechten Preis verkauft wird und wie lange die Immobilie zum Verkauf steht. Damit hier alles optimal läuft, sollten Immobilienverkäufer einiges beachten.

Garcia Immobilien erweitert Angebot: Überregionales Immobilienportfolio für Käufer und Verkäufer weltweit

"Wir freuen uns sehr, unseren Kunden diesen neuen Service anbieten zu können", erklärt Pedro Garcia, Geschäftsführer von Garcia Immobilien. "Der Immobilienmarkt in Deutschland ist in Bewegung und viele Menschen suchen nach Immobilien jenseits ihrer unmittelbaren Umgebung. Mit unserem erweiterten Angebot können wir Interessenten nun noch mehr Möglichkeiten bieten, schneller Immobilien zu finden und Verkäufern ermöglichen, ihre Immobilie schneller zu verkaufen – alles unabhängig von Ort und Land."

Scheidungsimmobilie – diese Möglichkeiten gibt es

Für verheiratete Paare ist die gemeinsame Immobilie oft mehr als nur das gemeinsame Zuhause; sie stellt auch einen bedeutenden Vermögenswert und einen wichtigen Bestandteil der Altersvorsorge dar. Doch wie sollten Paare im Falle einer Scheidung mit der Immobilie umgehen?

Immobilienfinanzierung – welche Optionen habe ich?

Neben einer Immobilie suchen viele Kaufinteressenten auch eine passende Finanzierung. Hierbei gibt es verschiedene Optionen. Unser Überblick informiert über die wichtigsten Finanzierungsmöglichkeiten.

Immobilienerbe – vom Familienkonflikt zur Erfolgstory

Anna M. und ihre beiden Geschwister haben das Haus ihrer Eltern geerbt, in dem sie ihre Kindheit verbracht haben. Neben der Trauer um ihren Vater müssen sie nun entscheiden, was mit der großen Immobilie am Stadtrand geschehen soll. Beinahe kam es zum Zerwürfnis, da jeder eine andere Vorstellung hatte.

Wie Sie jetzt eine günstige Immobilie finden

Immer noch werden viele Kaufinteressenten von Immobilienpreisen und Zinsen abgeschreckt. Aber der Angebotspreis muss nicht das letzte Wort sein. Noch haben Immobiliensuchende gute Verhandlungschancen. Das erweitert den Spielraum bei der Immobiliensuche.

Checkliste: Vorteile eines Maklers beim Immobilienverkauf

Ein Immobilienverkauf läuft selten reibungslos. Vor allem in der aktuellen Situation, in der Kaufinteressenten glauben, sich eine Immobilie nicht leisten zu können, ist ein erfahrener Profi wichtig, der Verkäufer und Käufer wieder zusammenführt. In unserer Checkliste erfahren Sie, wie Sie als Eigentümer von einem Immobilienmakler profitieren.

Leidenschaft.
Verantwortung.
Qualität.

Ausgezeichnet für die Region.

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