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garcia immobilien ist seit mehr als 25 Jahren erfolgreich als Immobilienmakler tätig. Unsere Leidenschaft für Immobilien, die Verantwortung für Menschen und die höchste Qualität für unsere Kunden treiben uns an.

Immobilien für Wohnen und Leben

Garcia unterstützt Sie aktiv und persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und Finanzierung. Sie erhalten schnell und bequem Zugang zu Immobilienangeboten und Informationen rund um die Uhr.
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Immobilien zum Arbeiten und Produzieren

Unser Wirtschaftsraum wird belebt von agilen Einzelunternehmen bis hin zu Global Playern. Die Region strotzt vor Innovationskraft und ist gleichzeitig dem Wandel der Zeit unterworfen. Wir erschließen das Potenzial Ihrer Immobilie, identifizieren Ihren Bedarf und helfen bei der Standortanpassung – und sind dabei immer Sparring-Partner auf Augenhöhe.
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Immobilien als Anlage und Investment

Wir unterstützen Sie persönlich mit unserem Kow-how bei der Suche nach dem Immobilienangebot, das am besten zu Ihnen passt - regional und überregional. Sie erhalten unsere Unterstützung beim Aus-/Aufbau eines Immobilienportfolios und identifizieren Potentiale in Ihrem Immobilienbestand.
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Aktuelles

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Geerbte Immobilie verkaufen – der Unterlagencheck

Nachdem die Erbengemeinschaft aufgelöst und der Entschluss zum Verkauf der Immobilie gefasst wurde, beginnt die eigentliche Arbeit. Die Immobilie muss nicht nur geräumt, in Schuss gebracht und vermarktet werden, sondern es müssen auch alle erforderlichen Dokumente für den Verkauf beschafft werden.

Ratgeber

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29.08.2024

Steigende Baupreise & der Wunsch nach dem Eigenheim – gute Gründe für eine Bestandsimmobilie

Sie träumen von den eigenen vier Wänden, aber die ständig steigenden Baupreise machen Ihnen zu schaffen? Sie sind nicht allein! Viele Menschen stehen vor der gleichen Herausforderung. Doch es gibt eine attraktive Alternative zum Neubau: die Bestandsimmobilie.

Immobilienangebote

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Objekt 4557

Bamenohl: Ihr Traumhaus zum Selbstgestalten

Einfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop

Wohnfläche: 168.89 m², Zimmer: 8, Baujahr 1970

Kaufpreis: 279.500,00 €

Objekt 4555

Mediterranes Wohnen am Hatzenberg

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kaufen in Olpe

Wohnfläche: 215 m², Zimmer: 8, Baujahr 1971

Kaufpreis: 569.500,00 €

Objekt 4425

Attendorn Askay: Moderne Montage-/Produktionshalle mit Lagerfläche - Sofort verfügbar!

Industriehalle und Freifläche zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 585 m², Baujahr 2004

Miete: 2.950,00 €

Objekt 4293

Stilvolles und zentrumsnahes wohnen: Großes Haus mit Charme

Einfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 237.15 m², Zimmer: 9, Baujahr 1962

Kaufpreis: 539.500,00 €

Objekt 4500

Moderne Bürofläche im Herzen der Stadt

Büroetage zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 93.43 m², Baujahr 1978

Miete: 800,00 €

Objekt 4560

Großzügiges Wohnen im Zentrum von Attendorn

Etagenwohnung zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 93.43 m², Zimmer: 3, Baujahr 1978

Miete: 800,00 €

Objekt 4530

Viel Platz für Produktion, Handwerk und Lager

Industriehalle und Freifläche zum Kaufen in Lennestadt

Gesamtfläche: 1418.05 m², Baujahr 1998

Kaufpreis: 489.500,00 €

Objekt 4456

Großes Haus - fein und modern

Einfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop

Wohnfläche: 166.65 m², Zimmer: 6, Baujahr 2003

Kaufpreis: 439.500,00 €

Objekt 4461

Erstklassige Geschäftsadresse im Zentrum von Altenhundem

Ladenlokal zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980

Miete: 1.500,00 €

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So schön ist Attendorn
Lebendiges Finnentrop
Leben in Lennestadt & Kirchhundem
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Wunderbares Wenden & Drolshagen
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Aus über 20 Jahren Maklertätigkeit wissen wir: Den einen Königsweg gibt es nicht. Sehr oft erleben wir in unserer Berufspraxis, welche enorme Verantwortung das Einschätzen und Abwägen des Einzelfalls für den Erfolg bedeutet. Wir beraten Sie gerne – sprechen Sie uns einfach an.

Sie suchen ein neues Zuhause? Sprechen Sie uns an!

In unserer Immobilien-Datenbank finden wir vielleicht schon die passende Immobilie. Wir legen viel Wert auf den persönlichen Kontakt und nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Wünsche, um Ihnen eine stressfreie Abwicklung zu ermöglichen. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.

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Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

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Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

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Ansprechpartner

Peter G. Beuth

Immobilienberater für Eigentümer Immobilienbewertungen - DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

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Pedro Garcia

Geschäftsführer - Immobilienberater für Gewerbe & Invest

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Riccardo Giamporcaro

Immobilienberater für Wohnimmobilien

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Diana Schlegel

Auszubildende Immobilienkauffrau

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Maria Sondermann

Auszubildende Immobilienkauffrau

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Wie Sie mit einer Einliegerwohnung Geld verdienen können

Der Kauf eines Hauses ist für viele Menschen eine der größten Investitionen ihres Lebens. Eine Möglichkeit, diese Investition noch rentabler zu gestalten, ist der Kauf eines Hauses mit einer Einliegerwohnung.

Eigenleistung beim Hausbau: die Muskelhypothek

Um beim Bau einer Immobilie Geld zu sparen, überlegen viele zukünftige Eigentümer, durch Eigenleistung Geld zu sparen. Diese trägt den schönen Namen Muskelhypothek.

So regeln Sie Ihr Immobilienerbe schon zu Lebzeiten

Um Erbstreitigkeiten zu vermeiden, entscheidet sich so mancher Immobilieneigentümer, sein Erbe bereits zu Lebzeiten zu organisieren. Mit einer Schenkung kann zum einen die Steuerlast verringert, zum anderen der Pflichtteilsanspruch reduziert werden. Was ist dabei zu beachten?

Hilft Home Staging, die Immobilie schneller zu verkaufen?

Kleider machen Leute – das gilt auch für Immobilien. Richtet man Immobilien vor dem Verkaufsprozess professionell ein, können sich Interessenten ihr Leben darin besser vorstellen. Das Ergebnis: die Immobilie wird schneller zu einem besseren Preis verkauft.

Immobilienbewertung: Wann eignet sich das Vergleichswertverfahren?

Wie viel ist eine Immobilie wert? So viel, wie jemand bereit ist, dafür zu zahlen. Das ist zumindest die Vorstellung hinter dem Vergleichswertverfahren. Das scheint zwar einfach. Allerdings stellt sich die Frage, bis zu welchem Grad Immobilien miteinander verglichen werden können.

Wie junge Menschen sich eine Immobilie leisten können

Der Wunsch nach Immobilienbesitz ist an kein Alter gebunden. Auch junge Erwachsene träumen von der Eigentumswohnung in der Stadt oder dem Haus mit Garten, doch schrecken beim Gedanken an die Finanzierung zurück. Doch es kann funktionieren, wenn man einige Punkte beim Vermögensaufbau berücksichtigt.

Endlich ins eigene Zuhause – so kann es jetzt gelingen

Die Preise für Immobilien haben in den letzten Monaten stark nachgelassen, während die Zinsen sich stabilisierten und zuletzt sogar minimal sanken. Ist dies der ideale Zeitpunkt, um in den Immobilienmarkt einzusteigen? Max und Anna K. haben bewiesen, dass es geht.

Zinsniveau bleibt stabil, Kaufkraft bei Immobilien steigt

Gute Nachrichten für Käufer: nach den Turbulenzen in den vergangenen zwei Jahren hat sich der Markt für Immobilien stabilisiert und an die veränderten Rahmenbedingungen angepasst. Im Juni 2024 hat die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins sogar erstmals um 0,25 Prozentpunkte auf 4,25 Prozent gesenkt. Was bedeutet diese Entwicklung für den Kauf einer Immobilie?

Immobilienwert steigern durch barrierefreien Umbau?

Da unsere Gesellschaft immer älter wird, gewinnt auch barrierefreier Wohnraum an Bedeutung. Immer mehr junge Kaufinteressenten beschäftigen sich mit der Möglichkeit eines barrierefreien Umbaus einer Immobilie. Denn sie möchten auch im hohen Alter in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Doch kann durch einen barrierefreien Umbau der Wert einer Immobilie wirklich erhöht werden?

Leidenschaft.
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Qualität.

Ausgezeichnet für die Region.

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