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garcia immobilien ist seit mehr als 20 Jahren erfolgreich in der Region als Immobilienmakler tätig. Wir sind in der Region geboren und fühlen uns der Landschaft, ihren Ortschaften und den Menschen tief verbunden.

Immobilien für Wohnen und Leben

Garcia unterstützt Sie aktiv und persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und Finanzierung. Sie erhalten schnell und bequem Zugang zu Immobilienangeboten und Informationen rund um die Uhr.
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Immobilien zum Arbeiten und Produzieren

Unser Wirtschaftsraum wird belebt von agilen Einzelunternehmen bis hin zu Global Playern. Die Region strotzt vor Innovationskraft und ist gleichzeitig dem Wandel der Zeit unterworfen. Wir erschließen das Potenzial Ihrer Immobilie, identifizieren Ihren Bedarf und helfen bei der Standortanpassung – und sind dabei immer Sparring-Partner auf Augenhöhe.
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Immobilien als Anlage und Investment

Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie und finden das Angebot, das am besten zu Ihnen passt. Wir beraten Sie fachkundig und erarbeiten passgenaue Finanzierungskonzepte.
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Immobilienangebote

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Objekt 3929_02

Neubau: Viel Platz und so Smart!

Dachgeschosswohnung zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 45.45 m², Zimmer: 2, Baujahr 2020

Miete: 525,00 €

Objekt 3929_01

Neubau: Exklusiv und so viele Optionen!

Etagenwohnung zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 94.88 m², Zimmer: 4, Baujahr 2020

Miete: 950,00 €

Objekt 4022

Repräsentative Eigentumswohnung in herrlicher Landschaft

Etagenwohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 130.25 m², Zimmer: 5, Baujahr 1965

Kaufpreis: 339.500,00 €

Objekt 4007

Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Carport

Zweifamilienhaus zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 185.69 m², Zimmer: 8, Baujahr 1961

Kaufpreis: 279.500,00 €

Objekt 4008

Einfamilienhaus mit schönem Garten und Doppelgarage

Einfamilienhaus zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 131.6 m², Zimmer: 4, Baujahr 1984

Kaufpreis: 249.500,00 €

Objekt 4020

Einziehen und genießen!

Erdgeschosswohnung zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 62.11 m², Zimmer: 2, Baujahr 2003

Miete: 470,00 €

Objekt 4024

Wohnen im Herzen von Olpe

Etagenwohnung zum Mieten in Olpe

Wohnfläche: 119 m², Zimmer: 4, Baujahr 2014

Miete: 1.100,00 €

Objekt 3891

NEUBAU: Hochwertiges wohnen im Herzen der Stadt

Erdgeschosswohnung zum Mieten in Meinerzhagen

Wohnfläche: 114.29 m², Zimmer: 4, Baujahr 2020

Miete: 1.250,00 €

Objekt 4017

Solides Investment in zentraler Lage

zum Kaufen in Lennestadt

Gesamtfläche: 653.49 m², Baujahr 1989

Kaufpreis: 950.000,00 €

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Sie möchten verkaufen und suchen einen kompetenten Immobilien-Partner?

Aus über 20 Jahren Maklertätigkeit wissen wir: Den einen Königsweg gibt es nicht. Sehr oft erleben wir in unserer Berufspraxis, welche enorme Verantwortung das Einschätzen und Abwägen des Einzelfalls für den Erfolg bedeutet. Wir beraten Sie gerne – sprechen Sie uns einfach an.

Sie suchen ein neues Zuhause? Sprechen Sie uns an!

In unserer Immobilien-Datenbank finden wir vielleicht schon die passende Immobilie. Wir legen viel Wert auf den persönlichen Kontakt und nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Wünsche, um Ihnen eine stressfreie Abwicklung zu ermöglichen. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.

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So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

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Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf

Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

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Schritt 2 – Das Mandat

Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.

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Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!

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Ansprechpartner

Peter G. Beuth

Immobilienberater für Eigentümer Immobilienbewertungen

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Ulrike Bogner

Office Management & Finanzen

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Kristina Gatke

Leitung Office-Management

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Riccardo Giamporcaro

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Christopher Hennes

Immobilienberater

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Aktuelles

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Grundrissveränderung bei Immobilien – bessere Verkaufschancen?

Mit Grundrissveränderungen können Immobilien an die Bedürfnisse des Immobilienmarktes angepasst werden. Je nach Haushaltsgröße unterscheiden sich die Anforderungen, die an eine Wohnimmobilie gestellt werden. Wer Wohneinheiten anpasst, kann den Wert der eigenen Immobilie steigern. Dadurch lässt sich diese zu höheren Preisen vermieten oder verkaufen. Doch wann lohnen sich welche Grundrissveränderungen für Eigentümer?

Wohnimmobilienpreisanstieg verringert sich – kommt jetzt die Marktwende?

Trotz der Pandemie sind die Immobilienmärkte in vielen Lagen weiterhin angespannt. Jetzt gibt es erste Anzeichen dafür, dass sich die Situation auf dem Immobilienmarkt auflockert. Das geht aus einer Studie zur Entwicklung der Wohnimmobilienpreise in Deutschland der Landesbank Baden-Württemberg hervor. Als Auflockerung wertet die Bank einen derzeit langsameren Preisanstieg bei Immobilien. Laut Studie auch eine Folge der Pandemie, die sich offenbar nun doch auf den Immobilienmarkt auswirkt.

Wohnformen im Alter – Welche Möglichkeiten gibt es?

Ältere Menschen haben andere Ansprüche an die eigenen vier Wände als Jüngere. Je nachdem welche Bedürfnisse vorliegen, gibt es unterschiedliche Wohnformen und Möglichkeiten für das Wohnen im Alter. Jede davon hat seine Vorzüge. Man sollte frühzeitig darüber nachdenken, wie man später Wohnen möchte.

Wenn die Zeit knapp ist: Die Checkliste für den Notverkauf

Plötzliche Arbeitslosigkeit oder Scheidung – es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss, damit sie nicht zu einer finanziellen Belastung wird. Wird in solchen Notfällen nicht kurzfristig eine Lösung gefunden, kann eine Zwangsversteigerung drohen. Diese wirkt sich in der Regel negativ auf den Verkaufspreis aus. Deshalb finden Sie hier als Orientierung für den Notverkauf unsere Checkliste.

Vermietete Wohnung geerbt – was nun?

Wird eine vermietete Wohnung vererbt, geht auch das Mietverhältnis auf den Erben oder die Erbengemeinschaft über. Erben sind dann Vermieter. Das Erbe bringt nicht nur Rechte mit sich, sondern auch Pflichten. Doch worauf müssen Erben achten, wenn sie die Wohnung verkaufen, weiterhin vermieten oder dafür Eigenbedarf anmelden möchten?

Renovierung vor dem Immobilienverkauf = höherer Verkaufspreis?

Die roten Dachziegel sind vom Moos ganz grün, die früher weiße Fassade bröckelt und die Tapeten sind vergilbt. Für viele Immobilienbesitzer stellt sich in solchen Fällen die Frage, ob sie nochmal Geld in die Hand nehmen sollen, um die Immobilie in Schuss zu bringen oder ob sie direkt verkaufen sollen. Sorgt eine Renovierung für einen höheren Verkaufspreis?

Warum Sie eine professionelle Wertermittlung brauchen

Folgende Situation erleben wir immer wieder: Als Karl T. (Name geändert) nach fast 50 Jahren seine Immobilie verkaufte, hatte er eine grobe Vorstellung von ihrem Wert. Er wusste noch genau, wie viel sie damals gekostet hat, und er hatte die Preisentwicklung der letzten Jahre verfolgt. Also bot er sie zu dem Preis an, den er für angemessen hielt. Doch die Ratlosigkeit war groß, als sich trotz der hohen Nachfrage nach Wochen keine Interessenten meldeten. Dabei ist die Immobilie gut in Schuss. Wieso will sie keiner kaufen?

Innovative Immobilienvermarktung mit dem Besichtigungsroboter SAM

Die Robotertechnik schreitet auch in Deutschland voran. Das hat Auswirkungen auf die Immobilienbranche. Die Vermarktungsmethoden für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen  wollen, werden immer moderner und innovativer. Häuser und Wohnungen können mittlerweile durch den hochauflösenden Blick eines Roboters besichtigt werden. 

Wohnungs- und Immobilienwechsel durch Tauschpartner

Besondere Zeiten erfordern besondere Maßnahmen. Das trifft auch auf den stark angespannten Wohnungs- und Immobilienmarkt zu. Familien mit Kindern haben dabei andere Bedürfnisse an eine passende Wohnimmobilie als ältere Mitmenschen und Singlehaushalte. Derzeit findet sich aber kaum eine finanzierbare Alternative zur aktuellen Wohnsituation. Der Tausch der eigenen Immobilie oder der Wohnung schafft Abhilfe.

Barrierefreier Umbau – wann lohnen sich Kosten und Aufwand?

Viele Immobilienbesitzer möchten auch im Alter in Ihren eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Aber spätestens, wenn das Treppensteigen immer schwerer fällt, denken viele über einen barrierefreien Umbau nach. Doch wann lohnen sich Kosten und Aufwand dafür?

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