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Willkommen Zuhause

Seit mehr als 20 Jahren der Spezialist für den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien im Kreis Olpe.

Garcia Signet

garcia wohnen steht für Leidenschaft, Verantwortung und Qualität. Garcia unterstützt Sie aktiv und persönlich bei der Suche nach der passenden Immobilie und Finanzierung. Sie erhalten schnell und bequem Zugang zu Immobilienangeboten und Informationen rund um die Uhr.

Profil

Wir finden für Jeden den passenden Wohnraum

Persönliche Beratung und individuelle Betreuung für Ihre Wohnimmobilie: Wir haben für Ihren Immobilienmarkt die richtige Marktexpertise in der Region Attendorn und Olpe.

Wohnimmobilien sind nicht nur vier Wände aus Ziegel und Mörtel. Sie sind ein Rückzugsort, ein Raum der Selbstverwirklichung und des Familienlebens. Gerade in Krisenzeiten sind sie eine stabile Form des Investments und der Altervorsorge. Wohnen ist ein Grundbedürfnis und der Kauf oder Verkauf einer Immobilie erfordert Umsicht, Know-how sowie Gespür für die Entwicklung Marktes rund um Attendorn und Olpe.

Immobilienangebote

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Objekt 4162

Ihre Chance: modern, gemütlich & gut aufgeteilt

Etagenwohnung zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 129 m², Zimmer: 4, Baujahr 2001

Miete: 900,00 €

Objekt 4161

Einzigartig und Zentrumsnah: Loftwohnung in Attendorn

Etagenwohnung zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 120.86 m², Zimmer: 3, Baujahr 2001

Miete: 850,00 €

Objekt 4153

Immobilieneinsteiger aufgepasst: Schicke Doppelhaushälfte in Lennestadt-Halberbracht

Doppelhaushälfte zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 87.64 m², Zimmer: 4, Baujahr 1924

Kaufpreis: 149.500,00 €

Objekt 4139

Beliebter Wohnort - gut zu vermieten

Mehrfamilienhaus zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 198.86 m², Baujahr 1925

Kaufpreis: 149.500,00 €

Objekt 4138

Ihr neues Zuhause: Familienglück in Bamenohl

Einfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop

Wohnfläche: 114.65 m², Zimmer: 5, Baujahr 1961

Kaufpreis: 269.500,00 €

Objekt 4135

Investment oder Eigennutzung: Eigentumswohnung in Plettenberg Köbbinghausen

Etagenwohnung zum Kaufen in Plettenberg

Wohnfläche: 64.69 m², Zimmer: 3, Baujahr 1962

Kaufpreis: 84.500,00 €

Objekt 4123

Eigentumswohnung mit 2 Terrassen

Souterrainwohnung zum Kaufen in Horn-Bad Meinberg

Wohnfläche: 75.41 m², Zimmer: 2, Baujahr 1982

Kaufpreis: 119.500,00 €

Objekt 4117

Perle im Kirchhundemer Sauerland

Mehrfamilienhaus zum Kaufen in Kirchhundem

Wohnfläche: 550 m², Zimmer: 17, Baujahr 1848

Kaufpreis: 549.500,00 €

Objekt 4067

Dreifamilienhaus zum wohnen und vermieten in Lennestadt-Meggen

Mehrfamilienhaus zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 252 m², Zimmer: 11, Baujahr 1960

Kaufpreis: 359.500,00 €

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5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie

So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

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Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf

Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

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Schritt 2 – Das Mandat

Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.

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Schritt 4 – Intessenten-Management

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Ihre Lebenssituation

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Wohnen im Alter

Einen alten Baum verpflanzt man nicht – oder doch?

Mit steigendem Alter verändern sich die Ansprüche ans eigene Zuhause. Waren Ihnen mit 30 noch ein großer Garten und genügend Kinderzimmer wichtig, freuen Sie sich mit 70 vermutlich eher darüber, wenige Treppen steigen zu müssen und den Supermarkt direkt um die Ecke zu haben. Doch was ist beim altersgerechten Wohnen noch zu beachten?

Immobilie in der Scheidung

Was tun, wenn sich die Wege trennen?

Wenn Paare sich scheiden lassen und eine gemeinsame Immobilie besitzen, stellt sich die große Frage: Was passiert jetzt damit? Die Antwort ist nicht immer einfach und hängt von vielen Faktoren ab. Hat das Paar Kinder, möchte ein Partner in der Immobilie wohnen bleiben und zu welchen Anteilen gehört die Immobilie welchem Partner?

Erben und Vererben

Streit um eine einzelne Tasse? Immobilien als Erbe

Fast jedes zweite Erbe in Deutschland enthält eine Immobilie. Das vererbte Eigenheim ist dabei oft das Zünglein an der Waage, das entscheidet, ob eine Erbschaft wertvoll ist oder nicht. Wer eine Immobilie erbt, kann sich also theoretisch freuen. Praktisch geht das Erbe natürlich meist mit der Trauer um einen geliebten Menschen einher – und mit einer Menge an ungeklärten Fragen und bürokratischem Aufwand. Das sollten Sie wissen, wenn Sie eine Immobilie erben oder vererben.

Familiengründung

Junge Familien und das Abenteuer Hausbau – so wird der Traum vom Glück wahr

Sie werden Eltern? Herzlichen Glückwunsch! Dann wissen Sie, dass man als frischgebackene Mama und frischgebackener Papa vor großen Herausforderungen steht, die nicht nur Erziehung und Kind betreffen, sondern auch die Wohnsituation. Viele stehen vor der Frage: Haus bauen oder Haus kaufen? Welche Wohngegend ist die beste für uns? Welche Finanzierungsmöglichkeiten stehen uns offen?

Umzug durch Jobwechsel

Neuer Job, neue Stadt, neues Haus? Immobilienwechsel leicht gemacht

Wer als Immobilieneigentümer wegen eines beruflichen Wechsels in eine andere Stadt ziehen muss, hat meistens Stress pur. Was passiert mit der alten Immobilie und wie findet man auf die Schnelle ein neues Zuhause in der Nähe des zukünftigen Arbeitsplatzes? Ein Immobilienexperte vor Ort kann in so einem Fall am besten helfen. Bei einem Profimakler können Sie meist einen Suchauftrag abgeben und werden exklusiv informiert, wenn passende Immobilien zum Verkauf stehen.

Wohnen im Alter

Kleiner setzen oder wohnen bleiben?

Einen alten Baum verpflanzt man nicht. Oder doch? Vor vielen Jahren haben Sie sich den Traum vom Eigenheim mit großem Garten und einem eigenen Zimmer für jedes Kind erfüllt. Damals passte die Immobilie perfekt zu Ihren Bedürfnissen – heute sieht das anders aus. Doch was passiert nun mit dem vielleicht viel zu großen Haus? Wohnen bleiben? Verkaufen? Oder doch lieber vermieten? Wir zeigen Ihnen hier, welche Möglichkeiten Sie haben.

Wohnen im Alter

Alternative Wohnformen im Alter

Die Vorstellung in ein Altenheim zu ziehen, schreckt viele Senioren davon ab, sich näher mit dem Thema Wohnen im Alter auseinanderzusetzen. Dabei heißt betreutes Wohnen nicht immer Pflegeheim und nicht jedes Pflegeheim bedeutet die Aufgabe aller Freiheiten. Wer im Alter Eigenheim und Einsamkeit gegen eine alternative Wohnform tauschen möchte, hat verschiedene Möglichkeiten.

Ansprechpartner

Peter G. Beuth

Immobilienberater für Eigentümer Immobilienbewertungen - DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

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Ulrike Bogner

Office Management & Finanzen

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Pedro Garcia

Geschäftsführer - Immobilienberater für Gewerbe & Invest

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Petros Kominos

Geschäftsleitung Vertrieb Immobilienberater für Gewerbe & Invest

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Riccardo Giamporcaro

Auszubildender Immobilienkaufmann - Immobilienberater für Wohnimmobilien

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Lina Schmidt

Auszubildende Kauffrau für Büromanagement Office-Management

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Christopher Hennes

Immobilienberater für Wohnimmobilien

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Amer Selimanjin

Immobilienberater für Wohnimmobilien

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Aktuelles

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Notverkauf: Wie meine Immobilie NICHT zum Schnäppchen wird

Es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss. Beispielsweise bei Jobverlust, Insolvenz oder wenn bei der Anschlussfinanzierung die Zinsen zu hoch sind. In dieser Drucksituation begehen Eigentümer oft Fehler, die zu finanziellen Einbußen führen. Deshalb ist es in einer solchen Krise ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienprofi zu wenden, damit die eigene Immobilie nicht Schnäppchen für andere wird.

Wohnen im Alter: Umzug ins Pflegeheim

Pflegebedürftige, die den Alltag in den eigenen vier Wänden nicht mehr bewältigen können, haben einige Möglichkeiten Hilfe zu bekommen. Der letzte und auch manchmal der beste Weg ist der Umzug in ein Pflegeheim. Für Eigentümer und deren Angehörige stellen sich ab diesem Zeitpunkt einige Fragen. Wie finde ich eine passende Unterbringung? Und was soll aus der Immobilie werden?

Wo inseriere ich meine Immobilie?

Wer den Verkauf seiner Immobilie plant, der muss sie inserieren. Aber wo? Hier kommt es unter anderem auf die Zielgruppe für das Verkaufsobjekt an. Die Auswahl des richtigen Kanals ist daher unerlässlich. Schließlich kann die richtige Entscheidung zum Verkaufserfolg beitragen.

Wirtschaftsfrühling: Attendorn in neuem Glanz

Nach zwei langen Jahren Corona-Pandemie war es uns eine Freude, ein Teil des Attendorner Frühlingsfestes sein zu dürfen.  

Bonitätsprüfung: Kann sich der Interessent Ihre Immobilie leisten?

Sie haben einen sympathischen Käufer für Ihre Immobilie gefunden und beim Notartermin alles unter Dach und Fach gebracht? Doch plötzlich platzt die Finanzierung. Kein Geld vom Käufer. Der Kaufvertrag muss rückabgewickelt werden. Und die anderen früheren Interessenten haben auch kein Interesse mehr an Ihrer Immobilie. Jetzt muss der Vermarktungsprozess nochmal von vorne beginnen. Eine Bonitätsprüfung hätte diese Situation vermeiden können.

Immobilien & Wirtschaft – die große Show auf dem Feuerteich

Im Rahmen des Frühlingsmarktes feiert die Stadt Attendorn am 23. und 24.04. ihr 800 jähriges Jubiläum. Und wir feiern mit!

Immobiliensuche mit dem Osterhasen? Mit Profimakler klappt’s besser

Immobilien sind derzeit besser versteckt als Ostereier. Doch woran liegt das? Laut Experten finden aktuell nicht signifikant weniger Immobilientransaktionen statt als noch vor wenigen Jahren. Sie werden aktuell nur am öffentlichen Immobilienmarkt vorbei verkauft, an Nachbarn, Bekannte oder Kollegen. Doch wie lässt sich in einer solchen Situation noch eine Immobilie finden?

Vermietete Immobilie verkaufen: darauf müssen Sie achten

Immobilien gelten nach wie vor als sichere Kapitalanlagen. Vermietete Immobilien sind für Anleger besonders interessant, da sie vom ersten Tag an Mieteinnahmen generieren und man sich nicht um die Vermarktung kümmern muss. Allerdings wirkt sich das Mietverhältnis auf den Verkaufspreis aus und die Nachfrage ist geringer als bei nicht vermieteten Immobilien. Beim Verkauf sollten Eigentümer also auf einiges achten.

Herzlich willkommen an deinem ersten Arbeitstag, Nicola!

Nicola Maischyk erweitert unser Team für die Kundenbetreuung im Office-Management.

Tiny Houses – kleines Haus, großes Glück?

Wohnraum wird vor allem in größeren Städten immer teurer und knapper. Daneben gibt es die Trends zum Minimalismus und zur Nachhaltigkeit – weniger in besserer Qualität besitzen heißt die Devise. Mit diesen beiden Richtungen im Hinterkopf hat sich in den letzten Jahren ein Trend zum Kleinen entwickelt: in Deutschland steigt die Nachfrage nach sogenannten Tiny Houses. Wie unterscheidet sich solch ein Minihaus von anderen Haustypen und für wen eignet es sich? 

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