Objekt 4546
Sonnig, modern, ruhig – exklusives Wohngefühl auf 112 m²Penthousewohnung zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 112.24 m², Zimmer: 2, Baujahr 2022
Kaufpreis: 389.500,00 €
Mitten in Olpe – Ihr neues Zuhause in zentraler Lage
Diese besondere Maisonettewohnung mit ca. 94 m² überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung für entspanntes Wohnen und produktives Arbeiten. Der offene Wohn- und Küchenbereich öffnet sich zum großzügigen Südwest-Balkon und lädt zu sonnigen Stunden und gemütlichen Abenden ein. In der oberen Etage erwartet Sie ein privates Schlafzimmer mit Kamin sowie ein flexibel nutzbarer Raum für Ankleide, Homeoffice oder Stauraum.
Immobiliendaten
Objektnr. 4250
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonettewohnung |
| PLZ | 57462 |
| Ort | Olpe |
| Baujahr | 2006 |
| Stellplätze | 1 |
Flächen
| Etage | 0 |
| Zimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 1042 m² |
| Wohnfläche | 94.09 m² |
Preise
| Kaufpreis | 335.000,00 € |
Details
| Fußboden | Fliesen, Dielen |
| Bad | Dusche, WANNE |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerungsart | Gas |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 94.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr | 2006 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Schon beim Betreten dieser Maisonettewohnung spüren sie, dass sie etwas Besonderes ist. Auf ca. 94 m² erleben Sie eine Aufteilung, die unterschiedliche Lebensstile unterstützt – sowohl ruhige Abende als auch produktive Homeoffice-Tage.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, gemütliche Abende oder entspanntes Alleinsein. Von hier gelangen Sie auf den großzügigen Südwest-Balkon - der Ort, um die Sonne zu genießen, frische Luft zu tanken oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Eine Etage höher befindet sich das größere von 2 Schlafzimmern – Ihr ganz privater Rückzugsort mit Kamin, der besonders gemütliche Stunden verspricht. Hinter einer dekorativen Tür liegt ein flexibel nutzbarer Raum, der sich als Ankleide, Homeoffice oder Abstellraum nutzen lässt.
Ausstattung
Die Eigentumswohnung besticht durch natürliche Materialien und durchdachte Details. Alle Wände sind verputzt. Die Echtholzböden der Schlafzimmer strahlen Wärme und Eleganz aus, während der Wohn- und Küchenbereich mit pflegeleichtem Lavastein gefliest ist.
Die zeitlos moderne Bulthaupt-Küche sorgt für effiziente Abläufe – ideal für Berufstätige mit wenig Zeit oder für Paare, die gern gemeinsam kochen. Gleichzeitig sparen Sie die Anschaffung einer hochwertigen Einbauküche.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und überzeugt durch moderne Armaturen und funktionale Gestaltung. Alle Zimmer sind mit großen Fenstern versehen, die für helle, freundliche Räume sorgen.
Der Personenaufzug im Haus führt direkt vom gesicherten Parkdeck bis unmittelbar vor Ihre Wohnungstür und sorgt so für einen komfortablen Zugang. Zudem steht Ihnen ein eigener Parkplatz in der abgeschlossenen Parkgarage zur Verfügung.
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Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich direkt im Herzen der Olper Innenstadt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alles, was den Alltag bequem macht: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Dienstleistungsangebote liegen fußläufig vor der Haustür.
Auch der öffentliche Nahverkehr, Schulen und weitere städtische Angebote sind schnell erreichbar – ideal für Menschen, die mobil und flexibel bleiben möchten.
Olpe als Kreisstadt im südlichen Sauerland verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Nach einem Arbeitstag bietet sich die Nähe zum Biggesee an, um bei Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser neue Energie zu tanken. Auch die gute Verkehrsanbindung über die A4/A45 sorgt dafür, dass umliegende Städte und Arbeitsplätze schnell erreichbar sind.
Diese Maisonettewohnung richtet sich an Menschen, die mitten im Leben stehen: Singles, die Raum für sich und ihre Projekte suchen, Paare, die komfortable Wohnstrukturen schätzen, und Pendler, die Wert auf eine schnelle Anbindung legen. Hier verbinden sich kurze Wege, durchdachte Architektur und ein Wohngefühl, das den Alltag erleichtert.
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