Objekt 4792
Historischer Charme trifft Wohnqualität: Villa mit AmbienteVilla zum Kaufen in Lennestadt
Wohnfläche: 261.29 m², Zimmer: 9, Baujahr 1934
Kaufpreis: 299.500,00 €
Neubau-Penthouse am Himmelsberg - Citynah zum Erstbezug
Licht, Weite und ein Wohngefühl zum Ankommen: Diese moderne Penthousewohnung begeistert mit rund 93 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Immobiliendaten
Objektnr. 4564_6
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthousewohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 2023 |
| Stellplätze | 1 |
Flächen
| Etage | Penthouse |
| Zimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 695 m² |
| Wohnfläche | 92.8 m² |
Preise
| Kaufpreis | 475.000,00 € |
Details
| Bad | Dusche, Fenster |
| Befeuerungsart | LUFTWP |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 26.40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr | 2023 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
Beschreibung
Licht, Weite und ein Wohngefühl zum Ankommen: Diese moderne Penthousewohnung begeistert mit rund 93 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier treffen Kochen, Leben und Genießen aufeinander und schaffen einen Ort für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Direkt angeschlossen ist der großzügige Süd-West-Balkon. Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein entspannter Sommerabend in der Sonne – hier erweitert sich der Wohnraum um einen besonderen Platz im Freien.
Das Schlafzimmer bietet viel Raum für Erholung und Rückzug. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnung flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei praktische Abstellräume schaffen wertvollen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Planung.
Diese Penthousewohnung verbindet modernes Wohnen mit einer einladenden Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für ein Zuhause, das man jeden Tag gerne betritt.
Ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Zuhause sein.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Erstbezugswohnung verbindet moderne Energietechnik mit hohem Wohnkomfort und schafft beste Voraussetzungen für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen.
Der KfW-40+ Standard, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien sowie ein Glasfaseranschluss unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard.
Als Erstbezug bietet Ihnen die Wohnung die Möglichkeit, in ein komplett neues Wohnumfeld einzuziehen. Die Wohnräume werden vollständig gestrichen übergeben. Zudem können Sie aus verschiedenen hochwertigen Vinylböden Ihren persönlichen Favoriten auswählen.
Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses komfortabel miteinander. Ergänzend können ein Carportstellplatz sowie ein separater Kellerraum mit Außenzugang erworben werden. Die bereits vorhandene Wallbox-Vorbereitung schafft ideale Voraussetzungen für die Elektromobilität.
Eine moderne Neubauwohnung, die Energieeffizienz, Komfort und Wohnqualität auf überzeugende Weise vereint.
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Lage
Willkommen am Himmelsberg, einer Wohnlage, die Ruhe, Aussicht und Stadtnähe auf besondere Weise miteinander verbindet. Vor den Toren der Attendorner Innenstadt genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.
Am Ende einer Sackgasse gelegen, geniessen sie den besonderen Charme dieser Wohnlage. Hier prägen Ruhe und Privatsphäre das tägliche Leben.
Wer den Wunsch nach einem ruhigen Zuhause mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig kurzen Wegen in die Stadt verbindet, ist hier richtig. Erleben Sie bei einer Besichtigung selbst, was diese Wohnlage so besonders macht.
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