Objeto 4784
Moderno. Listo para entrar a vivir. Eficiente desde el punto de vista energético.Casa unifamiliar zum Comprar in Attendorn
Superficie habitable: 165.54 m², Habitaciones: 6, Año de construcción 2009
Precio de compra: 599.500,00 €
Ático de nueva construcción en Himmelsberg, cerca del centro y listo para entrar a vivir
Número de apartamento 6
Luz, amplitud y una sensación acogedora que invita a sentirse como en casa: este moderno ático cautiva con sus aproximadamente 93 m² de superficie habitable, una distribución bien pensada y un ambiente que transmite de inmediato la sensación de estar en casa.
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4564_6
| Número de apartamento | 6 |
| Tipo de objeto | Apartamento |
| Tipo de propiedad | Ático |
| Código postal | 57439 |
| Lugar | Attendorn |
| Año de construcción | 2023 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
Superficies
| Planta | 0 |
| Habitaciones | 3 |
| Superficie del terreno | 695 m² |
| Superficie habitable | 92.8 m² |
Precios
| Precio de compra | 475.000,00 € |
Detalles
| Baño | Ducha, Ventana |
| Tipo de combustible | LUFTWP |
Información del certificado energético
| Tipo de certificado energético | Certificado de necesidades |
| Demanda energética final | 26,40 kWh/(m²*a) |
| Clase de eficiencia energética | A+ |
| Año de construcción | 2023 |
| Fuente de energía principal | LUFTWP |
Descripción
Luz, amplitud y una sensación acogedora que invita a sentirse como en casa: este moderno ático cautiva con sus aproximadamente 93 m² de superficie habitable, una distribución bien pensada y un ambiente que transmite de inmediato la sensación de estar en casa.
El corazón del piso lo constituye la zona abierta de salón, comedor y cocina. Aquí se unen la cocina, la vida y el disfrute, creando un lugar ideal para compartir momentos con la familia y los amigos. Los amplios ventanales garantizan un ambiente luminoso y acogedor.
Con él se comunica directamente el amplio balcón orientado al suroeste. Ya sea para tomar el primer café de la mañana o para disfrutar de una relajada tarde de verano al sol, aquí el espacio habitable se amplía con un rincón especial al aire libre.
El dormitorio ofrece mucho espacio para el descanso y la intimidad. Otra habitación complementa el piso de forma flexible, ya sea como habitación infantil, de invitados o como despacho en casa. El moderno cuarto de baño, con ducha a ras de suelo, así como un aseo independiente para invitados, aportan un confort adicional en el día a día. Dos prácticos trasteros proporcionan un valioso espacio de almacenamiento y ponen de relieve la cuidada planificación.
Este ático combina la vida moderna con un ambiente acogedor y ofrece el marco ideal para un hogar al que da gusto volver cada día.
Un lugar para sentirse bien, disfrutar y sentirse como en casa.
Equipamiento
El equipamiento de esta vivienda de nueva construcción combina la tecnología energética moderna con un alto nivel de confort y crea las condiciones óptimas para una vida sostenible y orientada al futuro.
La norma KfW-40+, una bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante y un sistema de ventilación centralizado con recuperación de calor garantizan un clima interior agradable y una alta eficiencia energética. Las ventanas de triple acristalamiento, las persianas eléctricas y una conexión de fibra óptica realzan el moderno nivel de equipamiento.
Al tratarse de una vivienda de primera ocupación, le ofrece la oportunidad de mudarse a un entorno residencial completamente nuevo. Las estancias se entregarán completamente pintadas. Además, podrá elegir su favorito personal entre diferentes suelos de vinilo de alta calidad.
Un ascensor conecta cómodamente todos los niveles del edificio. Además, se puede adquirir una plaza de aparcamiento cubierta y un trastero independiente con acceso exterior. La preinstalación para una caja de recarga ya existente crea las condiciones ideales para la movilidad eléctrica.
Un moderno piso de nueva construcción que combina de forma convincente la eficiencia energética, el confort y la calidad de vida.
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Ubicación
Bienvenidos a Himmelsberg, una zona residencial que combina de forma especial la tranquilidad, las vistas y la proximidad a la ciudad. A las puertas del centro de Attendorn, podrá disfrutar de un entorno residencial tranquilo y, al mismo tiempo, beneficiarse de la cercanía a todos los servicios. Podrá acceder cómodamente a pie a tiendas, médicos, farmacias, cafeterías y muchos otros servicios para las necesidades diarias.
Situado al final de una calle sin salida, aquí podrá disfrutar del encanto especial de esta zona residencial. La tranquilidad y la privacidad marcan el día a día.
Si busca un hogar tranquilo con una alta calidad de vida y, al mismo tiempo, cerca de la ciudad, este es el lugar ideal. Descubra por sí mismo, durante una visita, qué es lo que hace que esta zona residencial sea tan especial.
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