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Disfrutar de la vida en el propio hogar el mayor tiempo posible: ese es el deseo de muchas personas, especialmente en la tercera edad. Sin embargo, a menudo las viviendas y las casas requieren adaptaciones para eliminar barreras y crear más seguridad. Aquí es precisamente donde entra en juego el programa de subvenciones «Altersgerecht Umbauen» (Reformas adaptadas a la tercera edad), que se prolongará hasta 2025. El Gobierno federal tiene previsto destinar 150 millones de euros a este fin. En Garcia Immobilien le mostramos cómo puede beneficiarse de estas ayudas.

El sueño de tener una casa propia: muchas familias lo tienen, pero a menudo es difícil encontrar una vivienda asequible. Especialmente en tiempos de aumento de los precios inmobiliarios, el deseo de tener una casa propia parece cada vez más lejano para las familias jóvenes. Pero hay esperanza: el nuevo programa de ayudas del KfW «Jung kauft Alt» (Los jóvenes compran viejo) se puso en marcha el 3 de septiembre de 2024 y podría ser precisamente la solución que muchos estaban esperando.

Imagina que quieres vender tu coche. Introduces la marca, el modelo y el año de fabricación en una plataforma online y recibes inmediatamente una propuesta de precio. Pero, ¿es ese realmente el valor definitivo? Probablemente no. El precio también depende de factores como el estado del coche, las posibles reparaciones, el kilometraje y mucho más. lo mismo ocurre con los inmuebles, solo que es mucho más complejo.

Los inmuebles protegidos como monumentos históricos constituyen valiosos testimonios arquitectónicos e históricos. Algunos propietarios de estos inmuebles tienen un vínculo emocional y se consideran guardianes del patrimonio cultural. Otros, en cambio, utilizan estos edificios como inversiones rentables para alquilarlos. Incluso una herencia inesperada puede convertir a alguien en propietario de un edificio protegido como monumento histórico. En cualquier caso, es necesaria una estrategia de venta a medida para presentar de forma óptima tanto el valor cultural del inmueble como su atractivo para los posibles compradores.

¿Sueña con tener su propia casa, pero los precios cada vez más altos de la construcción le preocupan? ¡No es el único! Muchas personas se enfrentan al mismo reto. Sin embargo, existe una alternativa atractiva a la construcción nueva: los inmuebles usados.

Si desea encargar la venta de su inmueble a un agente inmobiliario profesional, pregúntese: «¿Quién paga al agente inmobiliario?». Muy pocos vendedores son conscientes de que un acuerdo de comisión con el agente inmobiliario implica mucho más que la simple cuestión de los honorarios.

Los tiempos de los tipos de interés bajos han terminado, pero eso no significa que el sueño de tener una vivienda propia en el distrito de Olpe sea inalcanzable. Con algo de capital propio, posibilidades de financiación y habilidad para negociar, aún hoy puede financiar la propiedad de sus sueños. Los bancos siguen concediendo créditos, los programas de ayudas estatales ofrecen apoyo y el mercado ofrece a los interesados en comprar nuevas posibilidades de negociación. Pero, ¿cuánto capital propio debe aportar para financiar la propiedad de sus sueños?

El mercado inmobiliario en el distrito de Olpe es dinámico y muy solicitado. Sin embargo, no todos los vendedores desean que su propiedad se haga pública. Para estos casos, existe la venta fuera del mercado. Una venta fuera del mercado es la solución ideal para vendedores que valoran la discreción, la rapidez y un enfoque específico hacia los compradores.

En el competitivo mundo empresarial actual, las empresas buscan constantemente formas de atraer y retener a empleados con talento. Una solución innovadora y a menudo pasada por alto es la de los apartamentos para empleados. Estos no solo ofrecen una opción de alojamiento atractiva, sino que también son una herramienta eficaz para aumentar la satisfacción y la fidelidad de los empleados.