Depende de cada caso concreto. Determinados inmuebles (por ejemplo, viviendas vacacionales) tienen más demanda en determinadas épocas y, por lo tanto, son más fáciles de vender.
Formas alternativas de vivienda para la tercera edad
La idea de mudarse a una residencia de ancianos disuade a muchas personas mayores de plantearse seriamente el tema de la vivienda en la tercera edad. Sin embargo, la vivienda asistida no siempre es sinónimo de residencia de ancianos, y no todas las residencias de ancianos implican renunciar a todas las libertades. En un buen centro de vivienda asistida, puede seguir viviendo de forma independiente y, al mismo tiempo, contar con el apoyo de personal de enfermería cualificado. Pero las comunidades residenciales, como las que conocemos de los jóvenes estudiantes, también son cada vez más populares entre las personas mayores. Quienes desean cambiar su hogar y la soledad por una forma de vida alternativa en la tercera edad tienen varias opciones.
¿Piso compartido, residencia asistida o vivienda plus?
Cuanto más se envejece, más difícil resulta a menudo lidiar con las tareas cotidianas. Las limitaciones físicas y las enfermedades pueden convertir las tareas más sencillas en un problema y la vida cotidiana en un reto. Para estas circunstancias, la vivienda asistida o una residencia para personas mayores ofrecen una buena oportunidad para hacer frente al día a día. El modelo de piso compartido no es la opción ideal para todo el mundo. Por ejemplo, quienes han vivido solos durante mucho tiempo quizá se sientan más cómodos en una comunidad con más posibilidades de retirarse a su intimidad. Al final, usted debe decidir individualmente qué modelo se adapta mejor a sus necesidades y exigencias o a las de sus padres o abuelos en la tercera edad:
Piso compartido Plus
Aquí los «mayores» pueden aprender de los jóvenes: para los jóvenes, es lo más natural del mundo juntarse y compartir piso. Ninguna otra forma de convivencia ofrece tanta sociabilidad y libertad al mismo tiempo.
Es posible que la vivienda que ya no puede permitirse mantener solo sea ideal para compartirla con uno o dos nuevos compañeros de piso y convertirla en un lugar más animado y tranquilo. Cuatro manos son mejor que dos, tanto para las tareas del jardín como para la limpieza de la casa. Al principio, compartir el armario del baño y los fogones puede resultar un poco extraño. Pero tras un breve periodo de adaptación y, a más tardar, cuando la tertulia con café se haya convertido en un ritual muy apreciado, ya no querrá prescindir de sus compañeros de piso.
Si no hay problemas de salud importantes y se puede prescindir de ayuda externa, una vivienda compartida «Plus» es una buena opción. Sin embargo, si existen problemas de salud, trastornos psíquicos o se necesita asistencia médica regular, quizá sean más adecuadas otras formas de convivencia.
Vivienda asistida
En la vivienda asistida, se vive en un apartamento propio especialmente diseñado para la asistencia. Estos apartamentos suelen estar situados en zonas residenciales y edificios especiales. Las ventajas de una vida autónoma en un apartamento propio se combinan con las ventajas de un centro de cuidados. Si el alojamiento está suficientemente equipado, las personas que necesitan cuidados, es decir, las personas con un grado de dependencia, también pueden, por supuesto, hacer uso de la vivienda asistida. En última instancia, son las circunstancias las que determinan en qué medida es posible proporcionar cuidados integrales y, en casos graves, si tiene sentido la vivienda asistida. Por supuesto, la calidad de la vivienda y de la vida debe ser lo primero. Sin embargo, los costes también son un factor importante que debe tenerse en cuenta de antemano.
El alquiler no es el único gasto. A este hay que añadir una tarifa plana por la asistencia: los costes de los posibles servicios adicionales, al igual que el coste total de la vivienda asistida, deben correr a cargo del usuario. Las normas relativas a la ayuda económica en función del grado de dependencia pueden deducirse en parte de los costes de la tarifa plana de asistencia de la vivienda asistida o compensarse con la prestación por cuidados. Entre los servicios básicos de la vivienda asistida se incluyen, entre otros, el servicio técnico doméstico, el sistema de llamada de emergencia y diversos servicios de asistencia que pueden seleccionarse de forma individual.
Hay algunos criterios que influyen en los costes de la vivienda asistida. Sin embargo, en general, el nivel de precios es superior al precio habitual del alquiler en la región. Los precios habituales en la localidad en cuanto al alquiler sin gastos y los gastos adicionales, más una cantidad fija adicional de entre el 10 % y el 20 % del alquiler mensual sin gastos para los servicios básicos de la vivienda, pueden servir de orientación a la hora de buscar una vivienda adecuada.
Residencia para personas mayores
La residencia compartida para personas mayores es un tipo de vivienda similar a una residencia de ancianos, que suele ofrecer asistencia las 24 horas del día. Si se necesita asistencia médica integral, en una residencia compartida para personas mayores se está bien atendido y cuidado, pero al mismo tiempo se puede disfrutar de cierta libertad. Precisamente cuando la edad comienza a limitarnos, vivir en una residencia compartida para personas mayores puede abrir nuevas puertas a la autonomía. Porque no solo la reorientación en una nueva etapa de la vida es más fácil en comunidad, sino que la residencia compartida también ofrece muchas ventajas desde el punto de vista económico y emocional.
En la comunidad residencial se pueden compartir, además de las alegrías y las penas, los gastos y las tareas domésticas. Apoyarse mutuamente en la vida cotidiana, escucharse unos a otros, ayudarse con consejos y trucos y sorprenderse con un pastel de cumpleaños casero: todo esto se incluye gratis en una buena comunidad residencial. Para las personas mayores, tampoco hay que subestimar la sensación de seguridad que se genera automáticamente cuando se vive con otras personas bajo el mismo techo: en caso de emergencia médica, siempre hay alguien cerca que puede ayudar.
Residencia asistida: ¿es la decisión correcta?
Muchas personas que necesitan cuidados tienen mucho miedo de abandonar el hogar que tanto aman y mudarse a un entorno completamente nuevo. Para los familiares, esta decisión tampoco es fácil. Independientemente de si los padres o los abuelos necesitan cuidados de forma repentina o gradual, como en el caso de la demencia, es probable que, al igual que la mayoría de los familiares, se enfrente a esta situación por primera vez y no se sienta lo suficientemente preparado. Los sentimientos de culpa e inseguridad son frecuentes, pero no siempre están justificados.
La decisión de ingresar a un centro de cuidados puede ser el paso correcto e importante si
- Su familiar tiene pocos contactos, pero desea más interacción,
- la vivienda no es adecuada para la asistencia ambulatoria,
- Usted no vive cerca o no tiene capacidad,
- las necesidades de cuidados son muy elevadas
- o si existe una demencia progresiva.
¿Qué se adapta a mi situación actual?
¿Está pensando en mudarse a una residencia asistida y no sabe qué hacer con su inmueble? ¿O necesita ayuda para encontrar una vivienda adecuada para sus seres queridos? Quizás en nuestra amplia base de datos ya tengamos el inmueble adecuado que satisfaga sus necesidades.
Encuentre la vivienda ideal para su edad con la ayuda de un profesional
Nuestra red de abogados, asesores financieros y fiscales, entre otros, le garantiza además un asesoramiento integral para poder atenderle de la mejor manera posible en todas sus preguntas y deseos, incluso más allá del mero proceso de mediación. Póngase en contacto con nosotros sin compromiso, estaremos encantados de asesorarle.
Servicios
Mostrar todos los serviciosSituaciones vitales
Mostrar todos los servicios¡Vivir en la tercera edad o vivir adaptado a la tercera edad!
Con la edad, cambian las exigencias que le exigimos a nuestro hogar. Si a los 30 años le importaba tener un jardín grande y suficientes habitaciones para los niños, a los 70 probablemente prefiera no tener que subir muchas escaleras y tener el supermercado a la vuelta de la esquina. Pero, ¿qué más hay que tener en cuenta para que una vivienda sea adecuada para las personas mayores?
¿Qué hacer cuando los caminos se separan?
Cuando una pareja se divorcia y tiene una propiedad en común, surge la gran pregunta: ¿qué pasa ahora con ella? La respuesta no siempre es fácil y depende de muchos factores. ¿Tiene la pareja hijos? ¿Uno de los cónyuges desea seguir viviendo en la propiedad? ¿En qué proporciones pertenece la propiedad a cada uno de los cónyuges?
¿Una disputa por una sola taza? Los inmuebles como herencia
Casi la mitad de las herencias en Alemania incluyen un inmueble. La vivienda heredada suele ser el factor decisivo que determina si una herencia es valiosa o no. Por lo tanto, quien hereda un inmueble, en teoría, puede alegrarse. En la práctica, sin embargo, la herencia suele ir acompañada del dolor por la pérdida de un ser querido, además de una gran cantidad de cuestiones sin resolver y trámites burocráticos. Esto es lo que debe saber si hereda o lega un inmueble.
Las familias jóvenes y la aventura de construir una casa: así se hace realidad el sueño de la felicidad
¿Van a ser padres? ¡Enhorabuena! Entonces sabrán que, como padres primerizos, se enfrentan a grandes retos que no solo tienen que ver con la educación y los niños, sino también con la situación de la vivienda. Muchos se plantean la siguiente pregunta: ¿construir o comprar una casa? ¿Qué zona es la mejor para nosotros? ¿Qué posibilidades de financiación tenemos?
¿Nuevo trabajo, nueva ciudad, nueva casa? Cambiar de vivienda ahora es muy fácil
Los propietarios de inmuebles que se ven obligados a mudarse a otra ciudad por motivos laborales suelen sufrir mucho estrés. ¿Qué pasa con la antigua vivienda y cómo encontrar rápidamente una nueva cerca del futuro lugar de trabajo? En estos casos, lo mejor es contar con la ayuda de un experto inmobiliario local. Por lo general, los agentes inmobiliarios profesionales ofrecen la posibilidad de crear un perfil de búsqueda y te informan en exclusiva cuando hay inmuebles en venta que se ajustan a tus necesidades.
¿Reducir el tamaño o quedarse donde está?
No se trasplanta un árbol viejo. ¿O sí? Hace muchos años, cumplió el sueño de tener una casa propia con un gran jardín y una habitación para cada uno de sus hijos. En aquel entonces, la propiedad se adaptaba perfectamente a sus necesidades, pero hoy en día la situación es diferente. Pero, ¿qué pasa ahora con esa casa que quizá sea demasiado grande? ¿Seguir viviendo allí? ¿Venderla? ¿O mejor alquilarla? Aquí le mostramos las opciones que tiene.