Un concepto de vivienda especial, distribuido en dos plantas

Número de apartamento 1

Este piso de 4 habitaciones se distribuye entre la planta baja y el sótano, y gracias a su amplia distribución ofrece una sensación de vivir casi como en una pequeña casa propia. En ambos niveles hay un dormitorio y un baño propio, mientras que el resto de estancias pueden utilizarse de forma flexible como habitación infantil, despacho o zona de ocio. Un balcón en la planta baja y una terraza en el sótano aportan espacio adicional y completan este concepto de vivienda tan especial.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 3929_27

Número de apartamento	1
Tipo de objeto	Apartamento
Tipo de propiedad	Apartamento dúplex
Código postal	57439
Lugar	Attendorn
Año de construcción	2020
Disponible desde	1 de enero de 2027
Plazas de aparcamiento	1

Superficies

Planta	0
Habitaciones	4
Superficie habitable	94.88 m²
Número de apartamentos	4

Precios

Alquiler en frío	1.000,00 €
Costes adicionales	240,00 €
Depósito	2.000,00 €

Detalles

Suelo	Parquet
Baño	Ducha
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Tipo de combustible	LUFTWP
Uso del jardín	1

Información del certificado energético

Tipo de certificado energético	Certificado de necesidades
Demanda energética final	41,67 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética	A
Año de construcción	2020
Fuente de energía principal	LUFTWP

Descripción

En este piso de 4 habitaciones vivirás en dos niveles —en el sótano y en la planta baja— y disfrutarás así de una sensación de confort que casi recuerda a la de una pequeña casa propia. La distribución, cuidadosamente pensada, ofrece mucho espacio para diferentes estilos de vida y es ideal para personas solteras, parejas o familias. Ya sea una habitación infantil, una oficina en casa o un espacio para aficiones: las estancias se pueden adaptar de forma flexible a tus propias necesidades.

Una construcción moderna y un sistema de calefacción contemporáneo combinan el confort en el hogar con un consumo energético que ahorra recursos y contribuyen a que los gastos adicionales de la vivienda sean razonables.

La entrada del piso se encuentra en la planta baja. Desde aquí, una escalera conduce al sótano. En ambos niveles hay un dormitorio y un cuarto de baño propio. Los cuartos de baño están equipados con ducha, inodoro, mueble bajo lavabo y espejo, lo que aporta un confort adicional, especialmente en el día a día.

Esta sensación de amplitud se prolonga también en el exterior: en la planta baja, el balcón invita a disfrutar de momentos de relax, mientras que en el sótano una terraza propia ofrece un espacio adicional al aire libre. De este modo, en ambos niveles de la vivienda se crean rincones agradables para desayunar los fines de semana, relajarse al terminar la jornada laboral o pasar tiempo con la familia y los amigos.

Equipamiento

Las estancias están revestidas con parqué de fresno aceitado. La calefacción por suelo radiante garantiza una temperatura ambiente agradable.

Los techos enlucidos en blanco del sótano y el ático cuentan con luces empotradas, mientras que los techos de madera barnizada en blanco de la planta baja tienen focos. Todos ellos contribuyen a crear un ambiente agradable y luminoso.

Las ventanas de madera cuentan con doble acristalamiento y marcos de color antracita. Las persianas eléctricas permiten regular la luz a su gusto.

Y lo mejor de todo es que puede mudarse y empezar a disfrutar de su nuevo hogar de inmediato. Cada vivienda está equipada con una cocina amueblada que incluye nevera, cocina combinada y, por supuesto, lavavajillas. En lugar de tener que planificar y medir la cocina, podrá empezar a cocinar directamente. Los cuartos de baño cuentan, además de con plato de ducha y aseo, con un mueble bajo para el lavabo y un espejo. La vivienda también dispone de una práctica lavadora automática.

El piso dispone de una plaza de aparcamiento que puedes alquilar por separado. Hay estaciones de recarga disponibles para coches eléctricos y bicicletas eléctricas.

Su persona de contacto

María Sondermann

0049272293720

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Ubicación

El piso está situado en la calle Enzianstraße, en Attendorn, y combina un entorno agradable con un buen acceso a los servicios cotidianos. El entorno residencial se caracteriza por ser un barrio consolidado y ofrece una buena ubicación para la vida diaria.

En el término municipal de Attendorn hay fácil acceso a tiendas, colegios, guarderías y otros servicios de uso diario. También se puede llegar rápidamente al centro de la ciudad, con sus tiendas, restaurantes y demás oferta.

Al mismo tiempo, los alrededores ofrecen posibilidades para dar paseos y realizar actividades de ocio en plena naturaleza. Por ello, la ubicación resulta especialmente adecuada para quienes desean combinar la cercanía en el día a día con un entorno residencial agradable.

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