Objeto 4728
¡Más de 10 000 m² para logística, almacenamiento y producción!Nave industrial y espacio abierto zum Alquiler in Drolshagen
Año de construcción 1986
Precio a consultar
Flexible. Visible. Exitoso. Local comercial de 154 m²
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4897
| Tipo de objeto | Comercio minorista |
| Tipo de propiedad | Local comercial |
| Código postal | 57368 |
| Lugar | Lennestadt |
| Año de construcción | 1974 |
| Disponible desde | 1 de septiembre de 2026 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
Superficies
| Planta | 0 |
| Superficie total | 154 m² |
| Superficie de tienda | 83 m² |
Precios
| Alquiler en frío | 1.590,00 € |
| Costes adicionales | 250,00 € |
| Depósito | 4.770,00 € |
Información del certificado energético
| Año de construcción | 1974 |
| Fuente de energía principal | GAS |
Descripción
Atractivo local comercial en una ubicación céntrica de Lennestadt-Altenhundem
Este local comercial, de uso polivalente, ofrece las condiciones ideales para empresas que valoran la visibilidad, la flexibilidad y un entorno profesional.
En la planta baja le espera un amplio espacio comercial u oficina de unos 83 m², ideal para el contacto directo con los clientes, la venta o como zona de recepción. Los grandes escaparates ofrecen una oportunidad óptima para presentar su empresa y crean un ambiente acogedor para clientes y visitantes.
A través de una escalera de caracol interior se accede a la planta superior, de unos 71 m². Aquí dispone de más espacio que puede utilizarse de forma flexible según el concepto de uso. Además de una superficie adicional de venta, en este nivel hay un aseo. Las estancias son ideales como oficina, zona de asesoramiento, sala de reuniones, espacio de formación o sala de descanso para los empleados.
Con una superficie total de unos 154 m², el local comercial ofrece numerosas posibilidades de uso y resulta especialmente adecuado para empresas de servicios, aseguradoras, proveedores de servicios financieros, autoescuelas, conceptos de estética y salud, así como otros sectores que requieren un alto nivel de asesoramiento.
Características destacadas de un vistazo:
Aprox. 83 m² de superficie comercial en la planta baja
Aprox. 71 m² de superficie útil en la planta superior
Amplio escaparate
Distribución flexible del espacio
Múltiples posibilidades de uso
Buena visibilidad en una ubicación céntrica de Altenhundem
Disponible a corto plazo
La combinación de una superficie representativa en planta baja y salas de oficinas o de consultas complementarias en la planta superior convierte a este local comercial en una solución atractiva para empresas que desean ofrecer a sus clientes una imagen profesional y, al mismo tiempo, beneficiarse de posibilidades de uso flexibles.
Equipamiento
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Ubicación
El local comercial se encuentra en la planta baja de un edificio mixto de viviendas y locales comerciales en Lennestadt-Altenhundem, el núcleo urbano y centro de servicios de la ciudad de Lennestadt, en el distrito de Olpe (Renania del Norte-Westfalia). Altenhundem actúa como centro administrativo, de transporte y económico para los barrios circundantes y los municipios colindantes.
La calle Hundemstraße se encuentra dentro de la zona central residencial y comercial. El entorno inmediato se caracteriza por un uso mixto de viviendas, consultas médicas, comercios minoristas y servicios, lo que se corresponde con el uso actual del inmueble y es típico de la zona.
Una ventaja fundamental de la ubicación es la excelente conexión con la red de transporte:
la estación de tren de Lennestadt-Altenhundem y la estación central de autobuses se encuentran a poca distancia a pie
Conexiones ferroviarias regionales, entre otras, hacia Siegen, Hagen y la cuenca del Ruhr
Buenas conexiones con la red viaria regional (B236 / B55)
Por lo tanto, la ubicación es idónea para usos comerciales con afluencia de clientes o pacientes. En las inmediaciones hay plazas de aparcamiento públicas y un aparcamiento subterráneo público.
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