Objeto 4564_6
Ático de nueva construcción en Himmelsberg, cerca del centro y listo para entrar a vivirÁtico zum Comprar in Attendorn
Superficie habitable: 92.8 m², Habitaciones: 3, Año de construcción 2023
Precio de compra: 475.000,00 €
Un ambiente acogedor y espacioso, una atractiva ubicación en el centro de la ciudad
Número de apartamento 2
Este espacioso piso, de unos 95 m², destaca por su zona diáfana de salón, comedor y cocina, que crea un ambiente moderno y acogedor. Los dos dormitorios ofrecen posibilidades de uso flexibles, por ejemplo, como habitación de invitados o despacho en casa. Gracias a su céntrica ubicación en Attendorn, disfrutará de desplazamientos cortos y de una excelente proximidad al centro de la ciudad.
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4951
| Número de apartamento | 2 |
| Tipo de objeto | Apartamento |
| Tipo de propiedad | Apartamento en un edificio |
| Código postal | 57439 |
| Lugar | Attendorn |
| Año de construcción | 1965 |
| Disponible desde | 1 de noviembre de 2026 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
Superficies
| Planta | 1 |
| Habitaciones | 3 |
| Superficie habitable | 94.5 m² |
Precios
| Alquiler en frío | 820,00 € |
| Costes adicionales | 90,00 € |
| Depósito | 1.760,00 € |
Detalles
| Suelo | Azulejos, Parquet |
| Baño | Ducha |
| Tipo de calefacción | Piso |
| Tipo de combustible | Gas |
Información del certificado energético
| Tipo de certificado energético | Certificado de necesidades |
| Demanda energética final | 206,40 kWh/(m²*a) |
| Clase de eficiencia energética | G |
| Año de construcción | 1965 |
| Fuente de energía principal | GAS |
Descripción
Una vivienda espaciosa, en pleno centro de la ciudad y con mucho espacio para tu día a día: con unos 95 m², este piso ofrece una sensación de bienestar que destaca especialmente por su diseño abierto y amplio.
El corazón del piso lo constituye la amplia zona de estar, que se funde de forma fluida con el comedor y la cocina contiguos. Aquí se crea un bonito punto de encuentro para el día a día, desde el desayuno en familia hasta las veladas relajadas o las cenas con amigos. La conexión abierta entre las distintas zonas proporciona una agradable sensación de amplitud y ofrece mucha libertad a la hora de decorarlo a tu gusto.
Dos dormitorios completan la distribución y ofrecen diversas posibilidades. Además del dormitorio clásico, la segunda habitación puede acondicionarse, por ejemplo, como habitación de invitados, despacho en casa o rincón de descanso personal.
Otra gran ventaja es su céntrica ubicación en Attendorn. Las distancias cortas y la proximidad al centro de la ciudad hacen que el día a día sea agradable y sencillo, y resaltan el carácter confortable del piso.
Equipamiento
El piso se encuentra en la primera planta de un edificio bien conservado de tres viviendas. Ya cuenta con una amplia cocina amueblada que ofrece mucho espacio para cocinar y guardar cosas.
La calefacción del piso se realiza mediante un sistema de calefacción individual a gas instalado en 2023, que cuenta con un sistema domótico integrado. El cuarto de baño está equipado con una ducha a ras de suelo. Un balcón amplía la zona de estar y ofrece espacio adicional al aire libre.
En la zona de estar hay parqué de listones, mientras que la cocina y el cuarto de baño están alicatados. Los dos dormitorios tienen suelo de vinilo. El piso cuenta además con un trastero propio. Se puede alquilar una plaza de garaje por 60 € al mes.
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Ubicación
Las distancias cortas suponen aquí una auténtica ventaja de la ubicación. Su céntrica ubicación en Kleiner Graben sitúa el centro de Attendorn a muy poca distancia. En las inmediaciones se encuentran restaurantes, tiendas y diversas paradas de transporte público, así como la estación de tren y la estación central de autobuses (ZOB).
Por ello, esta ubicación es ideal para aquellas personas a las que les gusta que su día a día sea sencillo y que valoran la accesibilidad a zonas céntricas. Al mismo tiempo, el entorno de Sauerland, con sus posibilidades de ocio y descanso, supone un agradable contrapunto a la vida en la ciudad.
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