Saltar al contenido

¿Tiene alguna pregunta? ¡Llámenos!

0 27 22 - 93 720
Contacto Contacto

Attendorn: Naves industriales para producción, montaje y almacenes de estanterías de gran altura – disponibles de inmediato

Este inmueble comercial combina espacio, funcionalidad y estructura en un emplazamiento que ofrece a las empresas auténticas oportunidades de desarrollo. Las naves interconectadas ofrecen, en más de 2.600 m², unas impresionantes capacidades de producción y almacenamiento: están claramente estructuradas, permiten un uso flexible y son ideales para empresas que valoran el crecimiento, la eficiencia y la proximidad.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4816

Tipo de objeto Nave / Almacén / Producción
Tipo de propiedad Nave industrial y espacio abierto
Código postal 57439
Lugar Attendorn
Año de construcción 1996
Plazas de aparcamiento 9

Superficies

Superficie del terreno 2890 m²
Superficie libre 2385 m²
Superficie total 5482 m²
Superficie comercial 3097 m²
Superficie de almacén 1672 m²
Superficie de producción 1019,00 m²
Superficie de oficina 50 m²
Altura de nave 11.75 m

Precios

Alquiler en frío 17.000,00 €
Depósito 51.000,00 €
Comisión 1 Monatskaltmiete

Detalles

Tipo de calefacción Central
Tipo de combustible Gas

Información del certificado energético

Tipo de certificado energético Certificado de consumo
Consumo energético final 140,10 kWh/(m²*a)
Año de construcción 1996
Fuente de energía principal GAS

Descripción

Este inmueble comercial combina espacio, funcionalidad y estructura en un emplazamiento que ofrece a las empresas auténticas oportunidades de desarrollo. Las naves interconectadas ofrecen, en más de 3.000 m², unas impresionantes capacidades de producción y almacenamiento: claramente estructuradas, de uso flexible e ideales para empresas que valoran el crecimiento, la eficiencia y la proximidad.

El conjunto se complementa con una zona de taller independiente de unos 400 m², así como con aproximadamente 50 m² de oficinas y espacios administrativos, que combinan armoniosamente el trabajo operativo con los procesos organizativos. Aquí, la producción y la administración trabajan, literalmente, codo con codo.

Un valor añadido especial es la amplia zona cubierta de carga y descarga, con más de 300 m² de superficie y una altura de 5,30 m, que permite una manipulación fluida de la mercancía incluso en condiciones meteorológicas adversas. La zona abierta adyacente, de unos 2.300 m², ofrece unas posibilidades de maniobra ideales para camiones y tráfico pesado. El terreno está completamente vallado y protegido por una puerta eléctrica, lo que supone una clara ventaja en cuanto a seguridad y comodidad logística.

En conjunto, este inmueble se presenta como un emplazamiento comercial con carácter y valor estable: espacioso, imponente y funcional; un lugar que no solo ofrece espacio a las empresas, sino también perspectivas.

Equipamiento

Con una altura de nave de entre 4,80 m y 11,75 m aproximadamente, el inmueble ofrece un volumen excepcional para procesos de fabricación modernos, sistemas de estanterías de gran altura o instalaciones técnicas. Las naves, que disponen de calefacción, destacan por sus amplias superficies acristaladas que permiten la entrada de luz natural y por una iluminación LED de bajo consumo, lo que en conjunto crea un ambiente de trabajo luminoso y agradable. Además, la amplia infraestructura eléctrica y el suministro de aire comprimido garantizan unas condiciones ideales para la producción, el montaje o las áreas técnicas. El sólido equipamiento industrial permite diversos conceptos de uso y procesos operativos eficientes.

Hay nueve plazas de aparcamiento disponibles para empleados y visitantes, lo que facilita el acceso diario.

Su persona de contacto

Pedro García

0049272293720

Solicitar dossier

Solicite ahora su dossier sin compromiso por correo electrónico.

Formulario de contacto

Ubicación

La ciudad de Attendorn es uno de los centros económicos más importantes del sur del Sauerland. Como centro regional del distrito de Olpe, Attendorn se caracteriza por un panorama industrial y empresarial muy variado, especialmente en los sectores de la metalurgia, la ingeniería mecánica, la automoción y la tecnología de los plásticos. La región se caracteriza por un desarrollo económico estable, una elevada tasa de empleo y una infraestructura fiable. A través de las carreteras nacionales B54 y B55 existe una buena conexión con las autopistas A45 (en dirección a Dortmund/Fráncfort) y A4 (en dirección a Colonia/Olpe).

El inmueble se encuentra en el consolidado polígono industrial de Attendorn-Ennest, una ubicación que se caracteriza por una combinación funcional de empresas de producción y logística. El entorno inmediato está marcado por naves industriales, empresas de servicios y pymes industriales. La ubicación resulta especialmente interesante para empresas que necesitan desplazamientos cortos dentro de la región, así como una buena accesibilidad para el tráfico de reparto.

A poca distancia se encuentran diversos servicios y comercios, entre ellos supermercados, gasolineras, talleres artesanales y locales de restauración. Los empleados disponen de una amplia oferta para sus necesidades diarias en las inmediaciones. El centro de Attendorn también se encuentra a pocos minutos.

La ubicación en un entorno de carácter comercial ofrece unas condiciones ideales para empresas de producción, logística o servicios técnicos. El emplazamiento destaca por su infraestructura funcional, la proximidad a proveedores y socios industriales regionales, así como por las buenas conexiones de transporte con las ciudades circundantes y las autopistas.

Objeto 4530

Mucho espacio para la producción, la artesanía y el almacenamiento

Nave industrial y espacio abierto zum Comprar in Lennestadt

Superficie total: 1418.05 m², Año de construcción 1998

Precio de compra: 489.500,00 €

Objeto 4396

La tradición se une a la rentabilidad Gastronomía y pensión en Sauerland

zum Comprar in Finnentrop

Superficie total: 920.49 m², Año de construcción 1980

Precio de compra: 399.500,00 €

Objeto 4510_1

Espacio flexible para oficinas y archivo en Attendorn-Ennest, disponible de inmediato.

Planta de oficinas zum Alquiler in Attendorn

Superficie total: 163.5 m², Año de construcción 1990

Alquiler: 750,00 €

Objeto 4508_5

Llegar, instalarse y ponerse manos a la obra: moderna planta de oficinas en el polígono industrial de Attendorn-Askay.

Planta de oficinas zum Alquiler in Attendorn

Superficie total: 211.31 m², Año de construcción 2015

Alquiler: 1.500,00 €

Nuestro servicio para usted

Mostrar todos los servicios
inmueble 360° de García – Logotipo.
Visita virtual

Cine inmobiliario en 360°

Visítelo desde casa y desde cualquier lugar las 24 horas del día, como si estuviera allí en persona.

Más información Más información
Icono: Silencio – dedo sobre la boca.
Alto secreto

PSSST!... confidencial, en voz baja y sin hacer ruido

De nuestra base de datos de interesados, seleccionamos a los 5 compradores adecuados.

Vender con discreción Vender con discreción
Icono de una calculadora.
Valoración

¿Conoce el valor de su inmueble?

Descúbrelo ahora de forma gratuita y sin compromiso.

Para determinar el valor Para determinar el valor
Icono de dos personas.
Buscador de compradores

Nuestro imán para el éxito

Máxima demanda al mejor precio posible.

Buscador de compradores Buscador de compradores
Icono de una casa con dos llaves.
Alquilar

Consigue más con tus alquileres

Interesados verificados, máxima demanda. Eso es lo que importa.

Alquilar ahora Alquilar ahora
Icono de 5 estrellas.
Busco/Ofrezco

El intercambio inmobiliario

¡Encontraremos tu pareja ideal!

Encuentra ahora un compañero de intercambio Encuentra ahora un compañero de intercambio
Icono para mandato y colaboración con Handschlag
Nuestro proceso de comercialización

Paso 2: el mandato

Usted decide cómo queremos ayudarle en su trabajo.

Infórmese ahora Infórmese ahora
Icono para la gestión de documentos.
Nuestro proceso de comercialización

Paso 3: gestión de documentos

Desde el informe pericial hasta el contrato: sus documentos están en buenas manos.

Infórmese ahora Infórmese ahora
Icono para la gestión de intereses
Nuestro proceso de comercialización

Paso 4: gestión de interesados

¿Quién encaja conmigo o con mi inmueble?

Infórmese ahora Infórmese ahora
Icono para documento final con lápiz
Nuestro proceso de comercialización

Paso 5: Finalización y posventa

Desde el mandato hasta la conclusión satisfactoria, ¡y mucho más!

Infórmese ahora Infórmese ahora
Icono para análisis de necesidades
Nuestro proceso de comercialización

Paso 1: promesa de rendimiento según las necesidades

Nos tomamos el tiempo necesario para determinar junto con usted cuáles son sus prioridades.

Infórmese ahora Infórmese ahora
Icono de 5 estrellas.
garantía de rendimiento

5 pasos para vender su inmueble

Así procedemos para vender su inmueble de forma segura.

Vender ahora Vender ahora
Icono de 5 estrellas.
Nuestro servicio

Reforma del impuesto sobre bienes inmuebles 2025

Así le ayudamos a aplicar la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles de 2025

Infórmese ahora Infórmese ahora
Icono: Silencio – dedo sobre la boca.
Conviértete en INSIDER

Sé el primero en enterarte de las nuevas propiedades inmobiliarias

Como miembro de garciaINSIDER, recibirá ofertas inmobiliarias exclusivas e información sobre la compra y venta de inmuebles.

Hazte INSIDER gratis Hazte INSIDER gratis
Así de bonito es Attendorn
La animada Finnentrop
Vivir en Lennestadt y Kirchhundem
Olpe, ¡genial!
Maravilloso Wenden y Drolshagen
Convivencia activa en Meinerzhagen y Kierspe
Märkischer Kreis
Hochsauerlandkreis

Este sitio web utiliza cookies

Utilizamos cookies para personalizar contenidos y anuncios, ofrecer funciones para redes sociales y analizar el acceso a nuestro sitio web. Además, transmitimos información sobre su uso de nuestro sitio web a nuestros socios de redes sociales, publicidad y análisis. Nuestros socios pueden combinar esta información con otros datos que usted les haya proporcionado o que hayan recopilado durante su uso de los servicios.

Algunas cookies son técnicamente necesarias, para otras necesitamos su consentimiento explícito. En el caso de algunas cookies con consentimiento, se transfieren datos personales aislados (básicamente la dirección IP de su dispositivo) a los Estados Unidos, donde no podemos garantizar un nivel de protección de datos equivalente al de la UE.

Para continuar, debe seleccionar las cookies. Al seleccionar nuestra configuración básica, solo activará las cookies necesarias para el sistema, pero no las funciones adicionales de comodidad, que deberá seleccionar activamente o activar de forma conjunta mediante «Aceptar todo».

En «Configuración» puede activar y desactivar opciones específicas.

Encontrará más información sobre la protección de datos y las cookies en nuestra declaración de protección de datos y enel aviso legal .

Configuración

  • El sitio utiliza cookies para almacenar información de la sesión. Estos no son leídos por servidores externos.

    Todas nuestras imágenes y archivos se encuentran en nuestro sistema de gestión de contenidos Ynfinite. Desde allí se ponen a su disposición. Al ponerlos a su disposición, Ynfinite obtiene su dirección IP, pero esta solo se utiliza con el fin de proporcionar las imágenes en el marco de una solicitud http. Los datos no se almacenan a largo plazo.

    Para obtener más información sobre la protección de datos y las cookies, consulte nuestra política de privacidad y nuestro aviso legal.

  • a través de la integración de Google Maps, en nuestro sitio web se ponen a disposición del usuario datos cartográficos y de navegación. Para ello, Google instala varias cookies que son relevantes para Google Maps, para las fuentes de Google utilizadas en este y para otros servicios necesarios para Google Maps. Su dirección IP se transfiere a los Estados Unidos.

  • a través del plugin de YouTube se cargan los vídeos de YouTube incrustados en nuestra página. El plugin permite incrustar vídeos en el sitio web. Para ello se instalan varias cookies relevantes para YouTube. Se transmite su dirección IP a los Estados Unidos.

    a través de Google Ads podemos publicar anuncios en sitios web externos. Con los datos obtenidos, podemos diseñar las ofertas publicitarias de nuestro sitio web de forma más personalizada para nuestros clientes y medir la eficacia de nuestras medidas publicitarias. Para ello, Google establece varias cookies que son relevantes para Google Ads. Su dirección IP se transfiere a los Estados Unidos.

  • En nuestra página web utilizamos visitas virtuales de 360° de Ogulo GmbH, para lo cual se instalan cookies y servicios, también de terceros, que son relevantes para la prestación de este servicio de Ogulo GmbH.