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Este inmueble comercial combina espacio, funcionalidad y estructura en un emplazamiento que ofrece a las empresas auténticas oportunidades de desarrollo. Las naves interconectadas ofrecen, en más de 2.600 m², una impresionante capacidad de producción y almacenamiento: están claramente estructuradas, permiten un uso flexible y son ideales para empresas que valoran el crecimiento, la eficiencia y la proximidad.
Nº de propiedad 4816
| Tipo de objeto | Nave / Almacén / Producción |
| Tipo de propiedad | Nave industrial y espacio abierto |
| Código postal | 57439 |
| Lugar | Attendorn |
| Año de construcción | 1996 |
| Plazas de aparcamiento | 9 |
| Superficie del terreno | 2890 m² |
| Superficie libre | 2385 m² |
| Superficie total | 5482 m² |
| Superficie comercial | 3097 m² |
| Superficie de almacén | 1672 m² |
| Superficie de producción | 1019,00 m² |
| Superficie de oficina | 50 m² |
| Altura de nave | 11.75 m |
| A consultar | |
| Comisión | 1 Monatskaltmiete |
| Tipo de calefacción | Central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Tipo de certificado energético | Certificado de consumo |
| Consumo energético final | 140,10 kWh/(m²*a) |
| Año de construcción | 1996 |
| Fuente de energía principal | GAS |
Este inmueble comercial combina espacio, funcionalidad y estructura en un emplazamiento que ofrece a las empresas auténticas oportunidades de desarrollo. Las naves interconectadas ofrecen, en más de 3.000 m², una impresionante capacidad de producción y almacenamiento: claramente estructuradas, de uso flexible e ideales para empresas que valoran el crecimiento, la eficiencia y la proximidad.
El conjunto se completa con una zona de taller independiente de unos 400 m², así como con aproximadamente 50 m² de oficinas y espacios administrativos, que combinan armoniosamente el trabajo operativo con los procesos organizativos. Aquí, la producción y la administración trabajan, literalmente, codo con codo.
Un valor añadido especial es la amplia zona cubierta de carga y descarga, con más de 300 m² de superficie y una altura de 5,30 m, que permite una manipulación fluida de la mercancía incluso en condiciones meteorológicas adversas. La zona diáfana adyacente, de unos 2.300 m², ofrece unas posibilidades de maniobra ideales para camiones y tráfico pesado. El terreno está completamente vallado y protegido por una puerta eléctrica, lo que supone una clara ventaja en cuanto a seguridad y comodidad logística.
En conjunto, este inmueble se presenta como un emplazamiento comercial de valor estable y con carácter: espacioso, potente y funcional; un lugar que no solo ofrece espacio a las empresas, sino también perspectivas.
Con una altura de nave de entre 4,80 m y 11,75 m aproximadamente, el inmueble ofrece un volumen excepcional para procesos de fabricación modernos, sistemas de estanterías de gran altura o instalaciones técnicas. Las naves, que disponen de calefacción, destacan por sus amplias superficies acristaladas que permiten la entrada de luz natural y por una iluminación LED de bajo consumo, lo que en conjunto crea un ambiente de trabajo luminoso y agradable. Además, la amplia infraestructura eléctrica y el suministro de aire comprimido garantizan unas condiciones ideales para la producción, el montaje o las áreas técnicas. El sólido equipamiento industrial permite diversos conceptos de uso y procesos operativos eficientes.
Hay nueve plazas de aparcamiento disponibles para empleados y visitantes, lo que facilita el acceso diario.
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La ciudad de Attendorn es uno de los centros económicos más importantes del sur de Sauerland. Como centro regional del distrito de Olpe, Attendorn se caracteriza por un panorama industrial y empresarial muy variado, especialmente en los sectores de la metalurgia, la ingeniería mecánica, la automoción y la tecnología de los plásticos. La región se caracteriza por un desarrollo económico estable, una elevada tasa de empleo y una infraestructura fiable. Las carreteras nacionales B54 y B55 ofrecen una buena conexión con las autopistas A45 (en dirección a Dortmund/Fráncfort) y A4 (en dirección a Colonia/Olpe).
El inmueble se encuentra en el consolidado polígono industrial de Attendorn-Ennest, una ubicación que se caracteriza por una combinación funcional de empresas de producción y logística. El entorno inmediato está marcado por naves industriales, empresas de servicios y pymes industriales. La ubicación resulta especialmente interesante para empresas que necesitan desplazamientos cortos dentro de la región, así como una buena accesibilidad para el tráfico de reparto.
A poca distancia se encuentran diversos servicios y comercios, entre ellos supermercados, gasolineras, talleres artesanales y locales de restauración. Los empleados disponen de una amplia oferta de servicios para las necesidades diarias en las inmediaciones. El centro de Attendorn también se encuentra a pocos minutos.
La ubicación en un entorno de carácter comercial ofrece unas condiciones ideales para empresas de producción, logística o servicios técnicos. El emplazamiento destaca por su infraestructura funcional, la proximidad a proveedores y socios industriales regionales, así como por las buenas conexiones de transporte con las ciudades de los alrededores y las autopistas.
Planta de oficinas zum Alquiler in Attendorn
Superficie total: 211.31 m², Año de construcción 2015
Alquiler: 1.500,00 €
Espacio de oficinas zum Alquiler in Lennestadt
Superficie total: 242 m², Año de construcción 2002
Alquiler: 1.950,00 €
Local comercial zum Alquiler in Lennestadt
Superficie total: 225 m², Año de construcción 1974
Alquiler: 2.240,00 €
Local comercial zum Alquiler in Lennestadt
Superficie total: 160 m², Año de construcción 1974
Alquiler: 1.590,00 €
Gastronomía zum Alquiler in Finnentrop
Año de construcción 1980
Alquiler: 1.650,00 €
Apartamento en un edificio zum Alquiler in Attendorn
Superficie habitable: 100 m², Habitaciones: 3, Año de construcción 1972
Alquiler: 1.100,00 €
Apartamento en un edificio zum Alquiler in Olpe
Superficie habitable: 40 m², Habitaciones: 1, Año de construcción 1974
Alquiler: 385,00 €
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