Objeto 4728
¡Más de 10 000 m² para logística, almacenamiento y producción!Nave industrial y espacio abierto zum Alquiler in Drolshagen
Año de construcción 1986
Precio a consultar
Mucho espacio para su éxito 198 m² de superficie comercial
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4896
| Tipo de objeto | Comercio minorista |
| Tipo de propiedad | Local comercial |
| Código postal | 57368 |
| Lugar | Lennestadt |
| Año de construcción | 1974 |
| Disponible desde | 1 de octubre de 2026 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
Superficies
| Planta | 0 |
| Superficie total | 198 m² |
| Superficie de almacén | 43 m² |
| Superficie de tienda | 155 m² |
Precios
| Alquiler en frío | 1.980,00 € |
| Costes adicionales | 350,00 € |
| Depósito | 5.940,00 € |
Información del certificado energético
| Año de construcción | 1974 |
| Fuente de energía principal | GAS |
Descripción
Local comercial polivalente con escaparate en el corazón de Altenhundem
Este atractivo local comercial ofrece las condiciones ideales para aquellas empresas que deseen combinar una ubicación muy visible con posibilidades de uso flexibles. Ya sea para servicios, asesoramiento, formación o venta, el local se puede adaptar a los modelos de negocio más diversos.
En la planta baja dispone de una amplia superficie de unos 155 m². La distribución diáfana y el gran escaparate crean las condiciones óptimas para una presentación atractiva de su empresa y una acogida profesional de sus clientes.
El local se complementa con unos 43 m² adicionales en la planta superior. Aquí se encuentran una oficina, una sala de descanso y un aseo. Las instalaciones son ideales para actividades administrativas, reuniones, zonas para empleados o como espacio de retiro del ajetreo diario del negocio.
Con una superficie total de unos 198 m², este local comercial ofrece múltiples posibilidades de uso y resulta especialmente adecuado para compañías de seguros, proveedores de servicios financieros, autoescuelas, centros de estética y salud, así como para otras empresas orientadas al asesoramiento y la prestación de servicios.
Aspectos destacados de un vistazo
Aprox. 155 m² de superficie comercial en la planta baja
Aprox. 43 m² de oficinas y espacios auxiliares en la planta superior
Superficie total de unos 198 m²
Gran escaparate con buena visibilidad
Posibilidades de uso flexibles
Zona de oficinas y de descanso independiente
Ubicación céntrica en Lennestadt-Altenhundem
Disponible a corto plazo
La acertada combinación de un espacio comercial representativo en la planta baja y oficinas y zonas de descanso funcionales en la planta superior permite un uso flexible y ofrece las condiciones ideales para aquellas empresas que deseen combinar una imagen profesional con procesos de trabajo eficientes.
Equipamiento
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Ubicación
El local comercial se encuentra en la planta baja de un edificio mixto de viviendas y locales comerciales en Lennestadt-Altenhundem, el núcleo urbano y centro de servicios de la ciudad de Lennestadt, en el distrito de Olpe (Renania del Norte-Westfalia). Altenhundem actúa como centro administrativo, de transporte y económico para los barrios circundantes y los municipios colindantes.
La calle Hundemstraße se encuentra dentro de la zona central residencial y comercial. El entorno inmediato se caracteriza por un uso mixto de viviendas, consultas médicas, comercios minoristas y servicios, lo que se ajusta al uso actual del inmueble y es típico de la zona.
Una ventaja fundamental de la ubicación es la excelente conexión con la red de transporte:
la estación de tren de Lennestadt-Altenhundem y la estación central de autobuses se encuentran a poca distancia a pie
Conexiones ferroviarias regionales, entre otras, hacia Siegen, Hagen y la cuenca del Ruhr
Buenas conexiones con la red viaria regional (B236 / B55)
Por lo tanto, la ubicación es idónea para usos comerciales con afluencia de clientes o pacientes. En las inmediaciones hay plazas de aparcamiento públicas y un aparcamiento subterráneo público.
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