Objeto 4728
¡Más de 10 000 m² para logística, almacenamiento y producción!Nave industrial y espacio abierto zum Alquiler in Drolshagen
Año de construcción 1986
Precio a consultar
Mucho espacio para tu éxito 225 m² de superficie comercial
Este local comercial polivalente, de unos 198 m², destaca por su amplio escaparate y su distribución flexible. La combinación de un local comercial de gran presencia en la planta baja y oficinas y espacios auxiliares en la planta superior ofrece las condiciones ideales para negocios de servicios, consultoría o comercio minorista.
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4896
| Tipo de objeto | Comercio minorista |
| Tipo de propiedad | Local comercial |
| Código postal | 57368 |
| Lugar | Lennestadt |
| Año de construcción | 1974 |
| Disponible desde | 1 de octubre de 2026 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
Superficies
| Planta | 0 |
| Superficie total | 225 m² |
| Superficie de tienda | 175 m² |
| Superficie útil | 50 m² |
Precios
| Alquiler en frío | 2.240,00 € |
| Costes adicionales | 350,00 € |
| Depósito | 6.720,00 € |
Información del certificado energético
| Tipo de certificado energético | Certificado de necesidades |
| Año de construcción | 1974 |
| Fuente de energía principal | GAS |
Descripción
Local comercial polivalente con escaparate en el corazón de Altenhundem
Este atractivo local comercial ofrece las condiciones ideales para aquellas empresas que deseen combinar una ubicación muy visible con posibilidades de uso flexibles. Ya sea para servicios, asesoramiento, formación o venta, el local se puede adaptar a los más diversos modelos de negocio.
En la planta baja dispone de una amplia superficie de aproximadamente 175 m². La distribución diáfana y el amplio escaparate crean las condiciones óptimas para una presentación atractiva de su empresa y una acogida profesional de sus clientes.
El local se complementa con unos 50 m² adicionales en la planta superior. Aquí se encuentran una oficina, una sala de descanso y un aseo. Las instalaciones son ideales para actividades administrativas, reuniones, zonas para empleados o como espacio de retiro del día a día de la actividad empresarial.
Con una superficie total de unos 225 m², este local comercial ofrece múltiples posibilidades de uso y resulta especialmente adecuado para compañías de seguros, proveedores de servicios financieros, autoescuelas, centros de estética y de salud, así como para otras empresas orientadas al asesoramiento y la prestación de servicios.
Características destacadas de un vistazo
Aprox. 175 m² de superficie comercial en la planta baja
Aprox. 50 m² de oficinas y espacios auxiliares en la planta superior
Superficie total de unos 225 m²
Gran escaparate con buena visibilidad
Posibilidades de uso flexibles
Zona de oficinas y de descanso independiente
Ubicación céntrica en Lennestadt-Altenhundem
Disponible a corto plazo
La acertada combinación de un local comercial representativo en la planta baja y oficinas y salas de descanso funcionales en la planta superior permite un uso flexible y ofrece las condiciones ideales para aquellas empresas que deseen combinar una imagen profesional con unos procesos de trabajo eficientes.
Equipamiento
La unidad cuenta con una zona para el personal con sala de descanso y guardarropa.
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Ubicación
El local comercial se encuentra en la planta baja de un edificio mixto de viviendas y locales comerciales en Lennestadt-Altenhundem, el núcleo urbano y centro de servicios de la ciudad de Lennestadt, en el distrito de Olpe (Renania del Norte-Westfalia). Altenhundem actúa como centro administrativo, de transporte y económico para los barrios circundantes y los municipios colindantes.
La calle Hundemstraße se encuentra dentro de la zona central residencial y comercial. El entorno inmediato se caracteriza por un uso mixto de viviendas, consultas médicas, comercios minoristas y servicios, lo que se corresponde con el uso actual del inmueble y es típico de la zona.
Una ventaja fundamental de la ubicación es la excelente conexión con la red de transporte:
se puede llegar a pie a la estación de tren de Lennestadt-Altenhundem y a la estación central de autobuses
Conexiones ferroviarias regionales, entre otras, hacia Siegen, Hagen y la cuenca del Ruhr
Buenas conexiones con la red viaria regional (B236 / B55)
Por lo tanto, la ubicación es idónea para usos comerciales con afluencia de clientes o pacientes. En las inmediaciones hay plazas de aparcamiento públicas y un aparcamiento subterráneo público.
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