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Este establecimiento de larga tradición, construido originalmente en 1807, ha sido ampliado y modernizado en varias ocasiones; la última de ellas, en 1980, con una amplia ampliación y una renovación técnica. En la actualidad, el local se presenta como un versátil negocio de restauración y alojamiento.
Nº de propiedad 4926
| Tipo de objeto | hostelería |
| Tipo de propiedad | Gastronomía |
| Código postal | 57413 |
| Lugar | Finnentrop |
| Año de construcción | 1980 |
| Disponible desde | Con cita previa |
| Superficie del terreno | 1082 m² |
| Alquiler en frío | 1.650,00 € |
| Costes adicionales | 500,00 € |
| Comisión | 2 Monatsmieten |
| Suelo | Azulejos, Alfombra |
| Tipo de combustible | Aceite, MADERA |
| Tipo de certificado energético | Certificado de necesidades |
| Año de construcción | 1980 |
| Fuente de energía principal | OEL |
Se busca un hostelero comprometido, con intuición para satisfacer los deseos de sus clientes y con un concepto gastronómico realista y económicamente viable. El local ofrece las condiciones ideales para un empresario capaz de combinar con éxito tanto el negocio de bistró como el de restaurante clásico, y que disfrute creando un punto de encuentro animado para los vecinos, las asociaciones, los excursionistas y los turistas.
La ubicación es ideal para un concepto de bistró y restaurante con una carta variada que abarque tanto la comida rápida como la cocina tradicional casera. La demanda abarca desde populares platos de bistró y comida para llevar, pasando por salchichas al curry, pizzas y hamburguesas, hasta diferentes variantes de escalopes, filetes y especialidades regionales. Muchos clientes aprovechan la oferta para llevar o visitan el bistró para disfrutar de una comida sencilla en un ambiente agradable.
Además, este restaurante tradicional ofrece las condiciones ideales para reuniones de habituales, veladas de asociaciones, celebraciones familiares y encuentros sociales. Los clientes valoran una cocina auténtica, precios justos, una hospitalidad personalizada y un ambiente cuidado, acompañado de una cerveza recién tirada. Quien comprenda las necesidades de la clientela local y, al mismo tiempo, atraiga a nuevos grupos de clientes, encontrará aquí las condiciones óptimas para una gestión empresarial exitosa a largo plazo.
La amplia terraza ofrece un potencial especial, ya que durante los meses de verano recibe regularmente la visita de ciclistas y motociclistas. En particular, los usuarios de la popular ruta ciclista SauerlandRadring, así como los excursionistas y los ciclistas de ruta, valoran este lugar como una atractiva parada para descansar con un café y un trozo de tarta, una bebida fresca o una comida sustanciosa. Esto abre nuevas oportunidades de ingresos que van mucho más allá de la clientela habitual local.
Además, existe la posibilidad de hacerse cargo de la pensión anexa y, de este modo, aprovechar nuevas oportunidades de ingresos. La pensión cuenta con un total de 10 habitaciones, entre ellas 8 dobles y 2 individuales, algunas de ellas con balcón. Las habitaciones ofrecen las condiciones ideales para alojar a ciclistas, motociclistas, técnicos, viajeros de negocios y turistas, y generar ingresos adicionales. La combinación de restauración y alojamiento puede constituir una base atractiva para un modelo de negocio viable durante todo el año.
Además, se dispone de un espacioso piso para el propietario, con unos 150 m² de superficie habitable, que puede alquilarse adicionalmente si fuera necesario. Esto hace que el inmueble resulte especialmente atractivo para negocios familiares que deseen combinar la vida y el trabajo en un mismo lugar.
Quien disfrute reuniendo a la gente, dando continuidad a un local gastronómico de gran tradición y, al mismo tiempo, aprovechando el amplio potencial de la terraza, el restaurante, el bistró y el servicio opcional de pensión, encontrará aquí una oportunidad excepcional con las mejores perspectivas de futuro.
- Edificio en buen estado constructivo y con una estructura sólida
- Suficientes plazas de aparcamiento en el propio recinto
- Acceso sin barreras al bistró y a la terraza
- Establecimiento tradicional con gran reconocimiento
- Posibilidad adicional de adquirir el mobiliario
- Múltiples posibilidades de uso: restauración, pensión, espacio para eventos
- Vivienda para el propietario con unos 157 m² de superficie habitable —se alquila por separado—
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El municipio de Finnentrop se encuentra en un entorno pintoresco, entre el Sauerland Alto, el Sauerland del Sur y el Sauerland de Märkisch, rodeado de un paisaje maravilloso y pueblos idílicos. Aquí confluyen los ríos Bigge y Lenne. El municipio se divide en numerosas pequeñas localidades con unos 18 000 habitantes. En cada una de ellas se pueden encontrar las casas con entramado de madera típicas de la región. Aquí, una economía próspera y una naturaleza intacta van de la mano. Finnentrop ofrece todo lo necesario para una vida plena.
Fretter: un pueblo con buenas infraestructuras
Rodeado de viviendas unifamiliares, aquí vivirá en una zona tranquila de Fretter, una localidad con una animada vida asociativa y una amplia infraestructura. Por ello, las tiendas en las que puede hacer la compra para sus necesidades diarias se encuentran a poca distancia a pie. También hay atención médica disponible en la localidad. La escuela primaria, que cuenta con piscina, y la guardería se encuentran muy cerca de la vivienda. El transporte público le ofrece conexiones de autobús hacia Finnentrop, un centro comercial cercano.
El negocio que se ofrece está situado en el corazón de Fretter, justo en la calle principal. Es un buen punto de encuentro tanto para los vecinos como para los turistas que, por ejemplo, recorren la ruta ciclista del Sauerland y hacen aquí una parada.
Planta de oficinas zum Alquiler in Attendorn
Superficie total: 211.31 m², Año de construcción 2015
Alquiler: 1.500,00 €
Nave industrial y espacio abierto zum Alquiler in Attendorn
Superficie total: 5482 m², Año de construcción 1996
Precio a consultar
Espacio de oficinas zum Alquiler in Lennestadt
Superficie total: 242 m², Año de construcción 2002
Alquiler: 1.950,00 €
Local comercial zum Alquiler in Lennestadt
Superficie total: 225 m², Año de construcción 1974
Alquiler: 2.240,00 €
Local comercial zum Alquiler in Lennestadt
Superficie total: 160 m², Año de construcción 1974
Alquiler: 1.590,00 €
Apartamento en un edificio zum Alquiler in Attendorn
Superficie habitable: 100 m², Habitaciones: 3, Año de construcción 1972
Alquiler: 1.100,00 €
Apartamento en un edificio zum Alquiler in Olpe
Superficie habitable: 40 m², Habitaciones: 1, Año de construcción 1974
Alquiler: 385,00 €
Casa unifamiliar zum Alquiler in Attendorn
Superficie habitable: 103.21 m², Habitaciones: 6, Año de construcción 1957
Alquiler: 1.200,00 €
Apartamento dúplex zum Alquiler in Attendorn
Superficie habitable: 120 m², Habitaciones: 3, Año de construcción 1956
Alquiler: 880,00 €
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