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Immobilienmarktsituation in Meinerzhagen und Kierspe

Die aktuelle Verunsicherung ist spürbar. Pandemie, Energiekrise, der Krieg in der Ukraine, Inflation und die gestiegenen Zinsen haben Auswirkungen auf unsere Entscheidungen und unsere Erwartungen an die Zukunft. Wir beobachten daher sehr genau, ob und wie sich diese berechtigten Sorgen aktuell auf den Immobilienmarkt auswirken.

Kurzes Fazit: Der Markt ist stabil

Natürlich behaupten wir das nicht aus dem Bauch heraus, sondern wir haben valide Zahlen der vergangenen 2 Jahren betrachtet und analysiert. Wir konnten feststellen, dass die Angebotspreise für Häuser und Wohnungen und die Zeitspanne, die es braucht, um eine Immobilie erfolgreich zu vermarkten, nach wie vor stabil sind. Die Quadratmeterpreise liegen immer noch auf dem Niveau von 2021 – trotz gestiegener Kosten für Energie und Finanzierung. Das sind erst mal gute Nachrichten für Verkäufer, da viele einen Wertverlust ihres wertvollsten Vermögensgegenstands befürchten. Wir können da erst mal Entwarnung geben.

Auch die Nachfrage ist nach wie vor stabil. Aber die Käufer agieren weniger spontan, sondern erwarten eine substanziell tiefere Beratung – für mehr Klarheit und Sicherheit in ihren Entscheidungen. Keiner möchten einen Fehler machen, nur die wenigsten können sich einen Fehler erlauben. Es werden von uns präzise Informationen erwartet, damit am Ende für den Käufer eine Rechnung entsteht, die sämtliche Kosten auflistet wie Verbrauch, Steuern, Energie oder Versicherungen. Das Team von Garcia Immobilien ist darauf immer gut vorbereitet und wir können alle Fragen beantworten. Das ist auch selbstverständlich und wichtiger Teil unserer Arbeit. Wir unterstützen damit unsere Kunden für sichere, tragfähige Entscheidungen.

Durch die gestiegenen Zinsen haben sich für einige Interessenten die finanziellen Rahmenbedingungen geändert. Die Kaufabsicht wird zurückgestellt, weil der Überblick fehlt, was man sich leisten kann und wie die Optionen für eine Finanzierung aussehen. Hier gibt es einen enormen Beratungsbedarf. An dieser Stelle können wir auf unser starkes Partnernetzwerk verweisen. Im Bereich der Immobilienfinanzierung arbeiten wir in der Region Meinerzhagen/Kierspe mit dem Experten Ingo Hartmann zusammen, der seine Kunden individuell berät und maßgeschneiderte Finanzierungspläne erstellt (https://ingo-hartmann.forumfinanz.de). Zu seiner Person und Expertise werden wir Sie ausführlich informieren. 

Ihr Pedro Garcia

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Finanzierung? Jetzt den Profi fragen!

Petros Kominos und Riccardo Giamporcaro wollten erfahren, wie sich die aktuellen Krisen, Inflation und die gestiegenen Zinsen auf die Finanzierung von Immobilien in der Region Meinerzhagen/Kierspe auswirken. Dazu konnten sie unseren Partner und Finanzierungsexperten Ingo Hartmann ausführlich befragen.

Warum ist es in Valbert so schön?

Valbert ist das größte Dorf von Meinerzhagen. Etwa 2.200 Einwohner leben hier gemütlich in schönen, gepflegten Wohnstraßen. Die Menschen genießen die wundervolle Umgebung und die gute Infrastruktur: Lebensmittel, Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuung – alles da.

Meinerzhagen – wir sind da!

Die Stadt, in der man hohe und weite Sprünge wagt, hat eine Menge an Lebensqualität zu bieten, die Nachfrage nach Wohnraum steigt, die gute Infrastruktur und die herrliche Landschaft überzeugen. Fazit: Viele gute Gründe für uns in Meinerzhagen, Kierspe und Umgebung noch stärker aktiv zu sein.

Endlich: Garcia Immobilien unterwegs in Meinerzhagen und Kierspe

Meinerzhagen und Kierspe gewinnen zunehmend an Attraktivität, die gute Infrastruktur und die herrliche Landschaft überzeugen. Wir kennen uns hier gut aus und schätzen die Vorzüge der beiden Orte. 

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