Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt aufnehmnen Kontakt

Immobilienmarktsituation in Meinerzhagen und Kierspe

Die aktuelle Verunsicherung ist spürbar. Pandemie, Energiekrise, der Krieg in der Ukraine, Inflation und die gestiegenen Zinsen haben Auswirkungen auf unsere Entscheidungen und unsere Erwartungen an die Zukunft. Wir beobachten daher sehr genau, ob und wie sich diese berechtigten Sorgen aktuell auf den Immobilienmarkt auswirken.

Kurzes Fazit: Der Markt ist stabil

Natürlich behaupten wir das nicht aus dem Bauch heraus, sondern wir haben valide Zahlen der vergangenen 2 Jahren betrachtet und analysiert. Wir konnten feststellen, dass die Angebotspreise für Häuser und Wohnungen und die Zeitspanne, die es braucht, um eine Immobilie erfolgreich zu vermarkten, nach wie vor stabil sind. Die Quadratmeterpreise liegen immer noch auf dem Niveau von 2021 – trotz gestiegener Kosten für Energie und Finanzierung. Das sind erst mal gute Nachrichten für Verkäufer, da viele einen Wertverlust ihres wertvollsten Vermögensgegenstands befürchten. Wir können da erst mal Entwarnung geben.

Auch die Nachfrage ist nach wie vor stabil. Aber die Käufer agieren weniger spontan, sondern erwarten eine substanziell tiefere Beratung – für mehr Klarheit und Sicherheit in ihren Entscheidungen. Keiner möchten einen Fehler machen, nur die wenigsten können sich einen Fehler erlauben. Es werden von uns präzise Informationen erwartet, damit am Ende für den Käufer eine Rechnung entsteht, die sämtliche Kosten auflistet wie Verbrauch, Steuern, Energie oder Versicherungen. Das Team von Garcia Immobilien ist darauf immer gut vorbereitet und wir können alle Fragen beantworten. Das ist auch selbstverständlich und wichtiger Teil unserer Arbeit. Wir unterstützen damit unsere Kunden für sichere, tragfähige Entscheidungen.

Durch die gestiegenen Zinsen haben sich für einige Interessenten die finanziellen Rahmenbedingungen geändert. Die Kaufabsicht wird zurückgestellt, weil der Überblick fehlt, was man sich leisten kann und wie die Optionen für eine Finanzierung aussehen. Hier gibt es einen enormen Beratungsbedarf. An dieser Stelle können wir auf unser starkes Partnernetzwerk verweisen. Im Bereich der Immobilienfinanzierung arbeiten wir in der Region Meinerzhagen/Kierspe mit dem Experten Ingo Hartmann zusammen, der seine Kunden individuell berät und maßgeschneiderte Finanzierungspläne erstellt (https://ingo-hartmann.forumfinanz.de). Zu seiner Person und Expertise werden wir Sie ausführlich informieren. 

Ihr Pedro Garcia

KfW-Kredit 2023 für Familien: „Wohneigentum für Familien“

Die neue KfW-Förderung, die ab dem 16. Oktober 2023 in Kraft tritt, hat das Potenzial, den Neubau sowie Kauf von Immobilien, die jünger als 1 Jahr sind, in den kommenden Jahren erheblich zu stimulieren. Mit den großzügigen Krediten, der Zinsbindung über zehn Jahre und der tilgungsfreien Anlaufzeit in den ersten Jahren, wird der Erwerb von Wohneigentum für viele Familien finanziell erheblich einfacher.

Rückblick: Verändertes Käuferverhalten im Immobilienmarkt im Kreis Olpe nach der Zinswende

Bis zum Anfang des vergangenen Jahres war der Immobilienmarkt geprägt von einer regelrechten Bieterrallye, bei der Häuser und Wohnungen oft zum Höchstpreis den Besitzer wechselten. Doch seit der Zinswende hat sich das Käuferverhalten auf dem Immobilienmarkt drastisch verändert. Immobilienkäufer agieren nun weitaus bedachter und bewusster.

2023: Erstmals Garcia Immobilien von Bellevue als bester Immobilienmakler 2023 ausgezeichnet

Wir freuen uns erstmals von der Bellevue als Best Property Agents ausgezeichnet worden zu sein. Die Bellevue ist Europas größtes Immobilien-Magazin, welches seit 2006 jährlich Immobilienunternehmen auszeichnet. 

Finanzierung? Jetzt den Profi fragen!

Petros Kominos und Riccardo Giamporcaro wollten erfahren, wie sich die aktuellen Krisen, Inflation und die gestiegenen Zinsen auf die Finanzierung von Immobilien in der Region Meinerzhagen/Kierspe auswirken. Dazu konnten sie unseren Partner und Finanzierungsexperten Ingo Hartmann ausführlich befragen.

Warum ist es in Valbert so schön?

Valbert ist das größte Dorf von Meinerzhagen. Etwa 2.200 Einwohner leben hier gemütlich in schönen, gepflegten Wohnstraßen. Die Menschen genießen die wundervolle Umgebung und die gute Infrastruktur: Lebensmittel, Ärzte, Apotheke, Kinderbetreuung – alles da.

Meinerzhagen – wir sind da!

Die Stadt, in der man hohe und weite Sprünge wagt, hat eine Menge an Lebensqualität zu bieten, die Nachfrage nach Wohnraum steigt, die gute Infrastruktur und die herrliche Landschaft überzeugen. Fazit: Viele gute Gründe für uns in Meinerzhagen, Kierspe und Umgebung noch stärker aktiv zu sein.

Endlich: Garcia Immobilien unterwegs in Meinerzhagen und Kierspe

Meinerzhagen und Kierspe gewinnen zunehmend an Attraktivität, die gute Infrastruktur und die herrliche Landschaft überzeugen. Wir kennen uns hier gut aus und schätzen die Vorzüge der beiden Orte. 

Sie suchen ein neues Zuhause? Sprechen Sie uns an!

In unserer Immobilien-Datenbank finden wir vielleicht schon die passende Immobilie. Wir legen viel Wert auf den persönlichen Kontakt und nehmen uns Zeit für Sie und Ihre Wünsche, um Ihnen eine stressfreie Abwicklung zu ermöglichen. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.

Diese Webseite verwendet Cookies

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben. 

Einige Cookies sind technisch notwendig, für andere benötigen wir Ihre explizite Einwilligung. Bei einigen Cookies mit Einwilligung erfolgt eine Übertragung vereinzelter personenbezogener Daten (im Wesentlichen die IP-Adresse Ihres Endgerätes) in die USA, wo wir ein gleichwertiges Datenschutzniveau wie in der EU nicht garantieren können.

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Mit der Auswahl unserer Basiseinstellungen aktivieren Sie nur die vom System benötigten Cookies, nicht jedoch die zusätzlichen Komfortfunktionen, diese müssen Sie aktiv auswählen oder über „Alle akzeptieren“ gesammelt aktivieren. 

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein- und ausschalten.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session-Informationen zu hinterlegen. Diese werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP-Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines http-Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert. 

    Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

  • Wir benutzen Goolge Maps auf dieser Website, dabei werden Cookies relevant für Goolge Maps sowie für die darin verwendeten Google Fonts gesetzt. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

  • Mit Matomo erfassen wir Informationen über die von Ihnen genutzten Seiten und Dienste die es uns ermöglichen, Ihnen besser auf Ihre persönlichen Präferenzen zugeschnittene Inhalte bereitstellen zu können. Hierbei werden personenbezogene Daten umgehend anonymisiert und nicht gespeichert, die Daten werden anonymisiert zusammengefasst und liefern keinen Rückschluss auf Ihre Person.