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Kautionsbürgschaft

...mit EuroKaution. Eine Kautionsbürgschaft ist eine sichere Alternative zur Barkaution, die beim Mieten einer Wohnung oder von Gewerberäumen zu hinterlegen ist. Informieren Sie sich jetzt.

Beantragt ein Mieter eine  Kautionsbürgschaft, bekommt er eine Bürgschaftsurkunde, die er dem Vermieter als Sicherheit übergibt. Mit einer Kautionsbürgschaft kann der Mieter den Kautionsbetrag für sich behalten. Sein Guthaben und seine Kreditlinie bei der Bank bleiben daher unangetastet. Der Mieter kann also weiterhin frei über sein Geld verfügen, was gerade bei einem Umzug oder einer Existenzgründung ein enormer Vorteil ist. Nur bei tatsächlicher Inanspruchnahme der Bürgschaft durch den Vermieter  wird die Kautionssumme fällig. Dabei zahlt zunächst der Bürge das Geld an den Vermieter; jener stellt dann wieder dem Mieter die Kaution in Rechnung.

Eurokaution ist der bundesweit führende Anbieter von Kautionsbürgschaften und hat seinen Hauptsitz in Hamburg. Das Unternehmen wurde in 2008 gegründet und gilt als Vorreiter in Sachen Kautionsbürgschaften.

Der Bürgschaftsgeber der EuroKaution, die Grundeingentümer-Versicherung VVaG, ist ein Hamburger Traditionsunternehmen. Es bietet seit über 100 Jahren Versicherungslösungen für die Immobilienwirtschaft an. Außerdem besteht eine enge Zusammenarbeit mit dem Haus & Grundbesitzerverein. Die Grundeigentümerversicherung haftet gegenüber dem Vermieter im privaten Wohnbereich mit bis zu drei Nettokaltmieten, maximal 10.000,- € Kautionssumme und im gewerblichen Bereich bis zu einer Kautionssumme von 30.000,- €

Ihre Vorteile als Vermieter

Durch die Partnerschaft zwischen Garcia & Co Immobilien GmbH und der EuroKaution haben Sie auch als Vermieter enorme Vorteile. Wir möchten Ihnen hier nur einen kleinen Ausschnitt davon aufzeigen.

  • 100%ige Sicherheit durch die Bürgschaft auf erstes Anfordern: Kommt es zu einem Schadensfall, bekommen Sie die Summe umgehend ausgezahlt.
  • Weitere Sicherheit durch vorherige Bonitätsprüfung des Mieters: Nur ein Mieter mit positiver Bonität erhält die Kautionsbürgschaft der Eurokaution.
  • Kein lästiger Verwaltungsaufwand mit Kautionskonten: Die Bürgschaftsurkunde wird einfach zu den Mietunterlagen getan, den Rest erledigt EuroKaution.
  • Die Kaution ist in voller Höhe vom ersten Tag an verfügbar: das lästige Warten auf die zweite und dritte Rate entfällt!

Haben Sie Interesse, mehr darüber zu erfahren? Sprechen Sie uns bitte an, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Finanzielle Spielräume als Mieter

easyKaution ist eine Kautionsbürgschaft für private Mieter, die Mietkautionen bis zu 15.000,- € absichert. Der Mieter zahlt für seine easyKaution einen Jahresbeitrag, abhängig von der Kautionshöhe. Damit ersetzt easyKaution - als moderne Form der Mietsicherheit - die bisher übliche Mietkaution wie Bargeld, Sparbuch oder andere Formen der Kaution. Sie als Mieter behalten das Geld und können es weiterhin flexibel für Ihre Wünsche einsetzen. Auch eine bestehende Mietkaution kann durch eine Kautionsbürgschaft abgelöst werden: Sie bekommen sofort Ihr Geld zurück, wenn Sie dafür dem Vermieter die Bürgschaftsurkunde von EuroKaution übergeben.

So profitieren Sie mit easyKaution gleich mehrfach:

  • Mehr Geld - Statt Ihr Geld auf einem Mietkautionskonto zu blockieren, steht es Ihnen weiterhin frei zur Verfügung.
  • 100 % Sicherheit - Hinter den Produkten der EuroKaution steht die Grundeigentümer-Versicherung VVaG. Seit über 100 Jahren steht das Hamburger Versicherungsunternehmen Mietern und Vermietern kompetent mit Rat und Tat zur Seite

Business-Kaution

Die Kautionsbürgschaft für gewerbliche Mietobjekte Mit der businessKaution, der Kautionsbürgschaft für gewerbliche Mietobjekte, bleiben Sie als gewerblicher Mieter liquide. Damit erhalten Sie Ihre volle unternehmerische Freiheit, Ihr Kapital dort einzusetzen, wo Sie wirklich profitieren. EuroKaution sichert in Zusammenarbeit mit der Grundeigentümer-Versicherung VVaG gewerbliche Mietobjekte wie Kanzleien, Praxen oder Büroräume bis zu einer Kautionshöhe von 30.000,- € ab. Auch eine bestehende Mietkaution kann durch eine Kautionsbürgschaft ersetzt werden: Sie bekommen sofort Ihr Geld zurück, wenn Sie dafür dem Vermieter die Bürgschaftsurkunde von EuroKaution übergeben.

So profitieren Sie mit businessKaution gleich mehrfach:

  • Mehr Liquidität - Statt Ihr Kapital auf einem Mietkautionskonto zu blockieren, steht es Ihnen weiterhin frei zur Verfügung
  • Mehr Umsatz - Ihre zusätzlich gewonnene Liquidität können Sie direkt in Ihr Unternehmen investieren und damit mehr Umsatz erzielen.
  • 100 % Sicherheit - Hinter den Produkten der EuroKaution steht die Grundeigentümer-Versicherung VVaG. Seit über 100 Jahren steht das Hamburger Versicherungsunternehmen Mietern kompetent mit Rat und Tat zur Seite.
Wie wichtig ist die Immobilienlage im Alter?

Mit zunehmendem Alter werden kurze Wege immer wichtiger. Daran sollten Sie denken, wenn Sie eine Immobilie erwerben, in der Sie Ihren Lebensabend verbringen möchten. Ein weitläufiges Villenviertel im Grünen mag verlockend erscheinen, aber sind dort auch Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar? Lesen Sie hier, worauf Sie bei der Lage unbedingt achten müssen. 

Was ist eigentlich eine Erbengemeinschaft?

Immer dann, wenn ein Erblasser nicht nur einen, sondern mehrere Erben hinterlässt, bilden diese eine sogenannte Erbengemeinschaft. Die einzelnen Mitglieder der Erbengemeinschaft werden auch als Miterben bezeichnet. Dabei kann die Berufung zum Erben entweder aufgrund der gesetzlichen Erbfolge oder durch gewillkürte Erbfolge, also durch ein Testament, erfolgen.  Ermittelt wird die Erbfolge durch das Nachlassgericht.

Immobilienaufteilung in der Scheidung

Die eigene Immobilie stellt für Ehepaare nicht nur den Lebensmittelpunkt dar, sondern auch einen wesentlichen Vermögenswert, wenn es um die Altersvorsorge geht. Entsprechend emotional geht es bei der Scheidung zur Sache, wenn es um den Verbleib oder die Aufteilung der Immobilie geht.  Viele Paare sind ratlos, was mit ihrer Immobilie zu tun ist. 

Immobilienmarketing: Das Exposé

Trotz der derzeit hohen Nachfrage ist das Exposé ein Muss, um beim Immobilienverkauf einen angemessenen Preis zu erzielen. Professionelle Makler setzen nicht nur auf Inserate in den bekannten Online-Portalen, sondern erstellen für jede Immobilie ein hochwertiges Exposé. 

Die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

Sein Haus zu verkaufen scheint heute einfacher als jemals zuvor. Bekannte Onlineportale bieten nicht nur eine öffentliche Plattform für jeden Verkäufer, sondern haben auch noch Funktionen übernommen, die früher ausschließlich einem Makler vorbehalten waren. Allerdings führt der Verzicht auf die Unterstützung eines Profis sehr oft zu unbefriedigenden Ergebnissen. Nachfolgend ein kurzer Überblick über die häufigsten Fehler beim privaten Immobilienverkauf.

Das passende Pflegeheim finden – so geht’s!

Die Entscheidung ist gefällt: Ihr Angehöriger benötigt intensive Pflege und Betreuung. Natürlich wollen Sie nur das Beste für Ihren geliebten Verwandten. Einen Ort, wo er oder sie sich wohl und zuhause fühlt. Deshalb sollten Sie sich ausreichend Zeit nehmen und gut informieren. Dabei gehen Sie am besten Schritt für Schritt vor.

Was bringt mir die Umzugspauschale?

Jeder Umzug ist nicht nur emotional und körperlich anstrengend, sondern kostet meistens auch sehr viel Geld. Nur wenige wissen, dass man seine Umzugskosten auch von der Steuer absetzen kann.

Betreutes Wohnen – welche Vorteile bringt es mir?

Je älter man wird, umso schwerer fällt es einem oft mit den täglichen Dingen umzugehen. Körperliche Einschränkungen und Krankheiten, können einfache Besorgungen zum Problem und das tägliche Leben zu einer Herausforderung werden lassen. Für solche Lebensumstände bietet das betreute Wohnen eine gute Betreuungsmöglichkeit. 

#laufenverbindet – Hausmarathon in Kirchhundem

2018 verkauft unser Mitarbeiter Peter Beuth seinem Laufkollegen Rasan Awad ein Haus in Kirchhundem. 2020 gerät das soziale Leben mit dem Ausbruch des neuartigen Coronavirus in Schieflage – Veranstaltungen und Menschenversammlungen sind nicht mehr möglich, Marathons sind damit ausgeschlossen. Doch der Berufssoldat will sich damit nicht zufrieden geben. Er findet einen kreativen Weg, sein Hobby weiter auszuleben: Er rennt einen Halbmarathon um sein Haus.

Wozu benötigt man einen Erbschein?

Sie haben eine Immobilie geerbt und möchten diese jetzt verkaufen. Ein notariell beglaubigtes Testament liegt nicht vor und damit auch kein Nachweis über Ihr Erbe. In einem solchen Fall benötigen Sie einen Erbschein.

Corona & Immobilien

Bereits vor Covid-19 war die Immobilienberatung und -vermittlung via Internet, Pc oder Smartphone jahrelange Praxis im Alltag von Garcia & Co Immobilien. Wir sind uns daher sicher, Sie auch digital gut begleiten und Ihren Auftrag erfolgreich zum Abschluss bringen zu können. 

Notverkauf und Zwangsversteigerung – mit Hilfe eines Maklers vermeiden

Scheidung, beruflicher Wechsel oder Arbeitslosigkeit durch Corona: Wer sich in einer dieser Situationen befindet, muss oft schnell seine Immobilie verkaufen. Aber auch ein Notverkauf kann manchmal in einer Zwangsversteigerung enden, wenn man ihn allein vornimmt. Oft kostet das Eigentümer viel Geld, weil die Immobilie unter Wert verkauft wird. Ein Profi-Makler hilft Ihnen, dies zu vermeiden.

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