Mit über 60 noch einen Kredit für die Immobilie bekommen

Wie der Tagesspiegel berichtete, geben viele Banken an, Altersgrenzen für die Vergabe von Krediten zu setzen. Bei Immobilienkrediten liegt diese Grenze durchschnittlich bei 67 Jahren. Das bedeutet, dass Menschen jenseits dieser Grenze oft keine Kredite mehr erhalten – selbst dann, wenn sie über ausreichendes Eigenkapital oder Sicherheiten verfügen.

Trotzdem wird die Zielgruppe älterer Kreditnehmer immer wichtiger: Viele von ihnen haben mehr finanzielle Stabilität als jüngere Generationen, sei es durch angespartes Kapital oder Immobilienbesitz, der als Sicherheit dient. Dies eröffnet Chancen – vorausgesetzt, die richtigen Strategien werden angewendet.

Sechs Tipps für eine erfolgreiche Kreditaufnahme ab 60

1.     Vertrauen in die Hausbank nutzen

Beginnen Sie die Suche nach einer Finanzierung bei Ihrer Hausbank. Langjährige Geschäftsbeziehungen schaffen Vertrauen, und bekannte Kunden haben oft bessere Chancen. Lassen Sie sich ausführlich beraten und klären Sie, welche Optionen bestehen.

2.     Online-Vergleichsportale prüfen

Plattformen wie Check24, Verivox oder Smava bieten einen schnellen Überblick über aktuelle Kreditangebote. Auch wenn das persönliche Gespräch wichtig bleibt, können diese Portale helfen, günstige Konditionen zu finden und die Verhandlungsbasis zu stärken.

3.     Bonität im Blick behalten

Eine gute Schufa-Bewertung ist entscheidend für die Kreditvergabe. Prüfen Sie Ihre Schufa-Einträge und korrigieren Sie eventuelle Fehler oder veraltete Daten, um Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern.

4.     Sicherheiten bieten

Eine bereits vorhandene Immobilie kann als Sicherheit für einen neuen Kredit genutzt werden. Dies erhöht die Wahrscheinlichkeit, dass Banken eine Finanzierung bewilligen.

5.     Gemeinsam stärker auftreten

Wer einen Kredit zu zweit aufnimmt – zum Beispiel mit einem Partner oder einem Familienmitglied – erhöht die Chancen auf Bewilligung deutlich. Banken bewerten die Rückzahlungsfähigkeit in solchen Fällen positiver.

6.     Förderprogramme nutzen

Ältere Kreditnehmer sollten auch Fördermöglichkeiten wie KfW-Kredite oder Zuschüsse für barrierefreies Wohnen prüfen. Solche Programme können eine ideale Ergänzung sein, um die Finanzierungslücke zu schließen.

Warum es sich lohnt, aktiv zu werden

Der Tagesspiegel macht deutlich, dass Altersdiskriminierung im Kreditwesen ein Problem bleibt, doch mit den richtigen Strategien lässt sich dieses Hindernis überwinden. Für ältere Kreditnehmer gilt: Es lohnt sich, hartnäckig zu bleiben und die eigenen Möglichkeiten zu nutzen. Banken schätzen Sicherheiten und eine durchdachte Planung – zwei Punkte, bei denen ältere Menschen oft punkten können.

Unsere Unterstützung für Sie

Als erfahrene Immobilienmakler verstehen wir, dass die Finanzierung einer Immobilie – besonders im Alter – mit Herausforderungen verbunden sein kann. Wir helfen Ihnen nicht nur, die passende Immobilie zu finden, sondern unterstützen Sie auch bei der Suche nach Finanzierungsmöglichkeiten und stellen Kontakte zu erfahrenen Finanzberatern her.

Suchen Sie eine Finanzierung für eine Immobilie? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.

Hinweis

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären. 

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