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Wir beraten Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten rund um den Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie.

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Mehr als nur ein Dach über dem Kopf

Garcia & Co. Immobilien

Immobilie finden Ihre persönliche Beratung

Der aktuelle Materialmangel und die steigenden Preise für Baustoffe machen Immobilien zu begehrten Investitionsobjekten. Dies können Sie sich auf verschiedene Arten zunutze machen: zum Beispiel, indem Sie Ihre Immobilie erhalten, verbessern und modernisieren, können Sie ihren Wert steigern. So wird Ihre Immobilie nicht nur zu einem gemütlichen Zuhause, sondern auch zur finanziellen Sicherheit.

Denn ganz akut suchen viele potenzielle Käufer derzeit nach bereits fertiggestellten Häusern oder Wohnungen, um den Aufwand und die Kosten für den Neubau zu vermeiden. Es kann also eine gute Option für Sie sein, Ihre Immobilie nach der Modernisierung zu verkaufen – damit erzielen Sie Gewinn, den Sie in eine neue  Immobilie investieren können, die Ihren Ansprüchen noch besser gerecht wird.

Soll ich meine Immobilie jetzt schon verkaufen?

Indem Sie Ihre Immobilie jetzt zum Verkauf anbieten, können Sie von einem wettbewerbsfähigen Markt profitieren, in dem das Angebot knapp ist. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise einen höheren Verkaufspreis erzielen können und weniger Zeit benötigen, um einen Käufer zu finden. Stellen Sie sicher, dass Ihre Immobilie gut gepflegt, modernisiert und attraktiv ist, um potenzielle Käufer anzuziehen. Mit professioneller Unterstützung eines Immobilienmaklers können Sie den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten.

Denken Sie auch daran, dass sich die Marktbedingungen ändern können. Es ist schwer vorherzusagen, wie lange der Materialmangel anhalten wird oder wie sich die Preise entwickeln werden. Wer mit dem Gedanken spielt, seine Immobilie zu verkaufen, hat jetzt sehr gute Voraussetzungen.

Hausverkauf in Zeiten eines instabilen Immobilienmarktes – das sollten Sie beachten

Preisgestaltung und Verhandlung

Der Materialmangel hat zu starken Preiserhöhungen bei Baustoffen geführt. Dies kann sich auf den Wert Ihrer Immobilie auswirken, insbesondere wenn Reparaturen oder Renovierungen erforderlich sind. Bei der Preisgestaltung für den Verkauf Ihres Hauses sollten Sie den aktuellen Materialmangel berücksichtigen und möglicherweise Spielraum für Verhandlungen einplanen. Ein professioneller Immobilienmakler kann Ihnen dabei helfen, einen realistischen Verkaufspreis festzulegen, der sowohl Ihre Interessen als auch die Marktnachfrage berücksichtigt.

Alternative Baumaterialien

Angesichts des Materialmangels können alternative Baumaterialien eine gute Option sein, um Reparaturen oder Renovierungen durchzuführen. Zum Beispiel könnten Sie in Betracht ziehen, recycelte oder wiederverwertbare Materialien zu verwenden, die weniger knapp sind. Dies kann nicht nur die Kosten senken, sondern auch die Nachhaltigkeit Ihrer Immobilie verbessern und potenzielle Käufer ansprechen, die umweltbewusst sind.

Strategischer Verkaufszeitpunkt

Der Immobilienmarkt unterliegt zyklischen Schwankungen, und es kann von Vorteil sein, Ihre Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt zu verkaufen, wenn die Nachfrage hoch ist und die Preise günstig sind. Durch die sorgfältige Beobachtung des Marktes und die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler können Sie den besten Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Immobilie ermitteln und maximale Rendite erzielen.

Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Verkauf?

Wenn Sie unsicher sind, ob Sie Ihre Immobilie jetzt verkaufen oder behalten sollen, steht Ihnen unser Team aus erfahrenen Immobilienprofis gerne zur Verfügung.

Mit unserer über 20-jährigen Markterfahrung können wir Sie umfassend beraten und Ihnen helfen, die beste Entscheidung für Ihre finanzielle Sicherheit zu treffen.

Kontaktieren Sie uns gerne, um einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.

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Unsere Spezialisten zum Thema beraten Sie gerne

Peter G. Beuth

Immobilienberater für Eigentümer Immobilienbewertungen - DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

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Pedro Garcia

Geschäftsführer - Immobilienberater für Gewerbe & Invest

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Riccardo Giamporcaro

Immobilienberater für Wohnimmobilien

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Die Besichtigung – was man als Verkäufer wissen sollte

Ein schönes Exposee reicht nicht aus. Bevor ein Interessent eine Immobilie kauft, möchte er sie auch besichtigen. Für Sie als Verkäufer bedeutet das nicht nur, sich ausreichend Zeit für die Termine zu nehmen. Gerade in diesen Zeiten, wo Käufer eher zurückhaltend sind, gilt es, auf alle Situationen und Fragen gut vorbereitet zu sein. 

Konzepte gegen den Wohnraummangel: Lösungen für ein aktues Problem

Der anhaltende Wohnraummangel stellt nach wie vor eine der drängendsten Herausforderungen in vielen Städten dar. Steigende Bevölkerungszahlen, urbanes Wachstum und sich verändernde Lebensstile erfordern kreative und nachhaltige Lösungen, um diesen Engpass zu bewältigen.

Hilfe, wir haben eine Immobilie geerbt – wie einigen wir uns?

Der eine will selbst einziehen, die andere verkaufen, der dritte überlegt, ob vermieten nicht vernünftig wäre. Erben mehrere Menschen eine Immobilie, gibt es oft unterschiedliche Vorstellungen, was damit passieren soll. Das führt immer wieder zu Streit in der Erbengemeinschaft. Ein Fallbeispiel.

Was die EU-Gebäuderichtlinie für Eigentümer bedeutet

Die Europäische Union (EU) nimmt in Sachen Klimawandel auch den Immobiliensektor in den Blick. Bis 2050 sollen Gebäude in der EU klimaneutral werden. Etwa 14 Millionen, ungefähr die Hälfte der Immobilien in Deutschland sind betroffen. Was kommt auf Eigentümer zu?

Wie viel Eigenheim Sie für Ihre Miete bekommen würden

Die Miete gegen eine Kaufrate eintauschen und den Wunsch vom Eigenheim wahr machen: Das wünschen sich mehr als 70 Prozent der Mieter in Deutschland. Aber wie viel Immobilie würde man mit dem Geldeinsatz der Miete eigentlich bekommen? Das Magazin Focus ist in einer Studie zu überraschenden Erkenntnissen gekommen.

Komfort im Alter: Warum ein Wechsel von einer Immobilie zur Mietwohnung eine erstklassige Option darstellt

Mit fortschreitendem Lebensalter wandeln sich auch unsere Bedürfnisse, insbesondere wenn wir uns dem Ruhestand nähern. Eine Frage, die sich viele Senioren stellen, lautet: Sollte ich meine Immobilie gegen eine Mietwohnung eintauschen? 

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