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DISKRET VERKAUFEN

Ein Off-Market Verkauf ist eine ideale Lösung für Verkäufer, die Wert auf Diskretion, Schnelligkeit und gezielte Käuferansprache legen.

Garcia Immobilien

IHR SPEZIALIST FÜR IMMOBILIEN

Wir beraten Sie gerne zu Ihren Möglichkeiten im Kreis Olpe.

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Ein Off-Market Verkauf ist eine ideale Lösung für Verkäufer, die Wert auf Diskretion, Schnelligkeit und gezielte Käuferansprache legen.

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Der Verkauf „außerhalb des Marktes” bietet viele Vorteile

Garcia & Co. Immobilien

Immobilie finden Ihre persönliche Beratung

Der Immobilienmarkt im Kreis Olpe ist dynamisch und begehrt. Doch nicht jeder Verkäufer möchte mit seiner Immobilie in der Öffentlichkeit stehen. Für diese Fälle bietet sich der Off-Market-Verkauf an.

Der Begriff „Off-Market” steht sinnbildlich für „außerhalb des Marktes”. Dabei erfolgt der Verkauf nicht über öffentliche Inserate oder Exposéaushänge, sondern direkt an vorgemerkte und geprüfte Immobilieninteressenten. So wird die Immobilie nicht durch Massenmailings oder öffentliche Portale breitgestreut und verliert nicht an Exklusivität. Off-Market Immobilien sind also Immobilien, die nicht aktiv auf Immobilienportalen oder in Zeitungen angeboten werden. Der Verkauf erfolgt diskret über ein Netzwerk von Kontakten und potenziellen Käufern.

Ein diskreter Off-Market Verkauf kann für verschiedene Verkäufertypen interessant sein:

  • Privatpersonen, die aus persönlichen Gründen Diskretion wünschen.
  • Erbengemeinschaften, die ein Erbe schnell und ohne viel Aufsehen verkaufen möchten.
  • Eigentümer von Luxusimmobilien, die eine gezielte und exklusive Käuferschaft ansprechen wollen.
  • Investoren, die eine Immobilie möglichst anonym und effizient veräußern wollen.

Warum Off-Market verkaufen?

  • Der Verkauf vermeidet unnötige Aufmerksamkeit von Nachbarn, Geschäftspartnern oder der Konkurrenz (im Falle von Gewerbeimmobilien).
  • Ein ausgewählter Kreis an potenziellen Käufern wird angesprochen, die genau zu der Immobilie passen.
  • Off-Market Verkäufe können genutzt werden, um vor einer öffentlichen Vermarktung gezielt die Nachfrage zu überprüfen. Insbesondere bei nicht marktüblichen Immobilien oder Unsicherheit in der Preisfindung.

Transparenz & Sicherheit bei Garcia Immobilien

Durch unser bundesweites Netzwerk und zahlreichen Partnerschaften verfügen wir über eine große Anzahl von potenziellen Käufern. Viele Immobilien wechseln so diskret den Besitzer, ganz ohne öffentliches Marketing, nur durch unsere ausgezeichneten Kontakte.

Unser Hauptanliegen ist, dass Ihre Immobilie nur von ausgewählten und bonitätsgeprüften Käufern besichtigt wird. Das gewährleistet, dass keine unangemeldeten Besucher vor Ihrer Tür stehen und ausschließlich uns bekannte Interessenten Ihr Zuhause betreten.

Sie behalten die Kontrolle: Wir garantieren, dass keine Informationen ohne Ihre Zustimmung weitergegeben werden. Sie entscheiden, wie und in welchem Kreis Ihre Immobilie präsentiert wird.

Wie funktioniert ein diskreter Off-Market Verkauf bei Garcia Immobilien?

1. Beratungsgespräch

Zunächst führen wir ein ausführliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Dabei besprechen wir Ihre Wünsche und Ziele für den Verkauf.

2. Bewertung der Immobilie

Wir nehmen eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie vor, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen.

3. Erstellung eines Käuferprofils

Wir nutzen unser umfangreiches Netzwerk und unsere Datenbank, um potenzielle Käufer diskret anzusprechen.

4. Gezielte Ansprache

Wir nutzen unser umfangreiches Netzwerk und unsere Datenbank, um potenzielle Käufer diskret anzusprechen.

5. Besichtigungen

Nur ernsthafte und vorab geprüfte Interessenten erhalten die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu besichtigen. Diese Besichtigungen werden ebenfalls diskret organisiert.

6. Verhandlung und Abschluss

Wir führen die Verkaufsverhandlungen in Ihrem Namen und sorgen dafür, dass alle rechtlichen und administrativen Schritte reibungslos ablaufen.

Mehr als 25 Jahre Erfahrung für Ihren Off-Market-Verkauf

Als Immobilienmakler im Kreis Olpe verfügen wir über ein über zwei Jahrzehnte lang gewachsenes Netzwerk an geprüften und vertrauenswürdigen Kontakten. Das, und unsere Expertise aus mehr als 25 Jahren auf dem Immobilienmarkt machen uns zu Ihrem idealen Partner für Off-Market Immobilienverkäufe. Wir gehen auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein und sorgen dafür, dass der Verkaufsprozess für Sie stressfrei und erfolgreich verläuft.

Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie auf diesem Weg zu verkaufen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und erfahren Sie mehr über die Vorteile und Möglichkeiten eines diskreten Immobilienverkaufs.

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Unsere Spezialisten zum Thema beraten Sie gerne

Peter G. Beuth

Immobilienberater für Eigentümer Immobilienbewertungen - DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

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Pedro Garcia

Geschäftsführer - Immobilienberater für Gewerbe & Invest

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Riccardo Giamporcaro

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Jana Melissa Rickelhoff

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Diana Schlegel

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Maria Sondermann

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