Immobilien verkaufen

Strategien für den Notverkauf

So wird Ihre Immobilie nicht zum Schnäppchen.

Garcia Immobilien

IHR SPEZIALIST FÜR IMMOBILIEN

Besonders in Notsituationen ist eine gute Strategie essentiell für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.

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Besonders in Notsituationen ist eine gute Strategie essentiell für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.

Marktgerecht verkaufen ist auch in der Not möglich

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Immobilie finden Ihre persönliche Beratung

Es gibt Situationen, in denen eine Immobilie schnell verkauft werden muss. Beispielsweise bei Jobverlust, Insolvenz oder wenn bei der Anschlussfinanzierung die Zinsen zu hoch sind. In dieser Drucksituation begehen Eigentümer oft Fehler, die zu finanziellen Einbußen führen. Deshalb ist es in einer solchen Krise ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienprofi zu wenden, damit die eigene Immobilie kein Schnäppchen für andere wird.

Wenn die Zeit im Nacken sitzt, ist es für Unerfahrene oft nicht leicht, einen kühlen Kopf zu bewahren und nüchterne Entscheidungen zu treffen. Vor allem auf Immobilien trifft das zu, bei einem Markt, der sich so rapide verändert. Gerade in der aktuellen Situation mit hoher Inflation und eventuell steigenden Zinsen ist es für Laien nicht so einfach: Was ist die richtige Strategie, um die Immobilie in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen?

Eine Immobilienbewertung vom Profi ist hier unerlässlich. Sie bildet die Grundlage für die Analyse der passenden Zielgruppe sowie für die Preisermittlung. Nur wer mit Marktkenntnis vorgeht, die passende Zielgruppe über die entsprechenden Kanäle erreicht und mit dem Exposé überzeugt, kann für die gewünschte Nachfrage sorgen.

Hier das Wichtigste im Überblick:

Immobilienprofis wissen, was auf dem Spiel steht, wenn in kurzer Zeit keine seriösen Kaufinteressenten gefunden werden. Dann nämlich droht die Zwangsversteigerung. Für Schnäppchenjäger ist das eine Gelegenheit, denn hierbei werden Immobilien oft unter Wert verkauft. Wenn der Erlös nicht mal zur Befriedigung der Ansprüche der Gläubiger genügt, ist das ungünstig.

Die Immobilie in kurzer Zeit zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen, gelingt am ehesten, wenn sich Immobilienspezialisten darum kümmern, die den lokalen Immobilienmarkt wie ihre Westentasche kennen. Unerfahrene Immobilienverkäufer lassen gelegentlich wichtige Vermarktungsschritte aus, weil sie das Gefühl haben, dass sie zu viel Zeit in Anspruch nehmen. Häufig tritt dann aber der gegenteilige Effekt ein und der Verkauf zieht sich in die Länge. Es melden sich kaum Interessenten. Und wenn, haben sie sehr niedrige Preisvorstellungen.

Bei der aktuell hohen Nachfrage nach Immobilien in vielen Regionen Deutschlands haben viele Eigentümer eine gute Verhandlungsposition. Doch immer wieder verspielen sie diesen Vorteil, weil sie den Wert ihrer Immobilie nicht fachlich begründen können oder den lokalen Immobilienmarkt sowie die Faktoren kennen, die diesen Wert beeinflussen.

Als lokaler Marktspezialist wissen wir, worauf es bei einem Notverkauf ankommt. Wir kennen den Immobilienmarkt in Ihrer Region und wissen, wie der Wert Ihrer Immobilie ermittelt wird. Wir kümmern uns um die Besorgung der verkaufsrelevanten Unterlagen, vermarkten Ihre Immobilie in der richtigen Zielgruppe und führen souverän durch die Preisverhandlung.

Nein, jede Zeit hat bzw. hatte ihre Herausforderungen. Alle Einflüsse zu kennen, die einen Verkauf leichter und sicherer machen, helfen auch heute.

Immobilienkauf früher vs. Heute: War damals wirklich alles leichter?

Sie befinden sich in einer Notsituation und müssen Ihre Immobilie verkaufen?

Wir kümmern uns um einen schnellen Verkauf und sorgen dafür, dass Sie keine finanziellen Verluste durch die Eile erleiden! Kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gern.

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