Objekt 4546
Sonnig, modern, ruhig – exklusives Wohngefühl auf 112 m²Penthousewohnung zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 112.24 m², Zimmer: 2, Baujahr 2022
Kaufpreis: 389.500,00 €
Viel Platz, viel Blick, doppeltes Terrassenglück
Wohnungsnummer 14
Diese attraktive Eigentumswohnung vereint auf rund 125 m² Wohnfläche den Komfort eines Einfamilienhauses in ruhiger Wohnanlage mit separatem Eingang und hoher Privatsphäre. Helle, großzügige Räume mit zwei sonnigen Terrassen, Schlafzimmer mit Ankleide sowie flexible Zusatzräume schaffen ein Wohngefühl, das Komfort, Stil und Vielseitigkeit perfekt miteinander verbindet.
Immobiliendaten
Objektnr. 4770
| Wohnungsnummer | 14 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Terrassenwohnung |
| PLZ | 57413 |
| Ort | Finnentrop |
| Baujahr | 1975 |
Flächen
| Etage | 0 |
| Zimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 4765 m² |
| Wohnfläche | 139.66 m² |
Preise
| Kaufpreis | 199.500,00 € |
Details
| Fußboden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sauna | 1 |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 105.20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr | 1975 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung vereint den Komfort eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer ruhigen Wohnanlage. Dank des separaten Hauseingangs genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre – ganz ohne gemeinsames Treppenhaus.
Auf rund 125 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden sonnigen Terrassen mit insgesamt etwa 30 m² Fläche, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten.
Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Eine angrenzende, separate Ankleide sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ein weiteres Zimmer steht als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad rundet das ansprechende Raumkonzept ab.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen in Top-Lage mit dem Gefühl eines eigenen Hauses verbinden möchten.
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2006 kernsaniert und präsentiert sich in einer hellen, freundlichen Ausstattung mit hochwertigen Materialien und liebevollen Details. Verputzte, abgehängte Decken mit integrierten Einbaustrahlern sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Die Wände sind mit Glasfasertapete versehen und hell gestrichen.
Im Wohnbereich, den Schlafräumen sowie teilweise im Flur ist ein gepflegter Holzparkettboden verlegt, der dem Ambiente eine warme Atmosphäre verleiht. Großflächige, weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine optimale Belichtung und sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung: einer Klafs-Sauna, einer Dusche mit Echtglaskabine und flacher Duschtasse sowie einer Badewanne.
Die Einbauküche kann optional übernommen werden – ideal für alle, die sofort einziehen und loskochen möchten. Ergänzend steht ein praktischer Kellerabstellraum zur Verfügung.
Eins der vielen Highlights ist die modern gestaltete, überdachte Terrasse, die bei jedem Wetter zum Verweilen im Freien einlädt.
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Lage
Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger, gewachsener Wohnlage im beliebten Finnentroper Ortsteil Bamenohl. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und zeichnet sich durch eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B236 und B55 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ortschaften und nach Attendorn, Lennestadt oder Olpe.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege entlang der Lenne oder das nahegelegene Sauerland, bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Lage kombiniert somit ruhiges Wohnen mit einer zugleich sehr guten Infrastruktur und Nähe zur Natur.
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