Conocimiento experto

Cuando hay mucha demanda, el agente inmobiliario profesional filtra a los interesados adecuados y aclara, por ejemplo, antes de una visita, si la propiedad se ajusta al presupuesto de financiación.

Independientemente de quién sea el propietario del inmueble en el futuro, por ejemplo, en caso de venta o transferencia a familiares, podré seguir viviendo en él durante toda mi vida.

El exposé es la tarjeta de visita del inmueble y contiene toda la información importante que un comprador necesita para tomar su decisión de compra. Un exposé de alta calidad fomenta la valoración positiva por parte del interesado y conduce de forma demostrable a una venta más exitosa.

Depende de cada caso concreto. Determinados inmuebles (por ejemplo, viviendas vacacionales) tienen más demanda en determinadas épocas y, por lo tanto, son más fáciles de vender.

Aquí depende de la situación inicial. Muchas subastas forzadas pueden evitarse y también detenerse. Como profesionales inmobiliarios, sabemos identificar rápidamente las soluciones adecuadas.

Puede haber varias razones para ello. A menudo, a pesar de la alta demanda, los inmuebles se ofrecen a los compradores equivocados.

No, cada época tiene o ha tenido sus retos. Conocer todas las influencias que facilitan y aseguran una venta también ayuda hoy en día.

¡No, actualmente no! A través de un portal online puedo ofrecer mi inmueble a muchos interesados. También puedo encontrar a mi comprador a través de él. Pero el portal online no me garantiza que la venta de mi inmueble sea cómoda, segura y satisfactoria.

¡Mejor no! La venta solo se considera válida una vez que se ha firmado el contrato de compraventa ante notario. Hasta ese momento, cualquiera de las partes puede desistir de la compra sin necesidad de justificación, incluso si se han hecho promesas verbales. Sin embargo, muchos interesados no se dejan engañar durante semanas. Nuestro CONSEJO: establezca un calendario estricto para la tramitación notarial.

Las expectativas tácitas hacen que vender a amigos sea más complicado que a desconocidos: solo con el bonus de amistad, rápidamente se trata de mucho dinero. O también el manejo de los problemas que pueden surgir después de una venta pueden poner rápidamente a prueba una amistad. CONSEJO: Un agente inmobiliario profesional te apoya con su experiencia para que la venta a amigos y conocidos se realice sin problemas.

Un precio de venta excesivo es como una manzana podrida y ahuyenta a los compradores serios. Un precio de venta justo es la mejor base para una venta exitosa.

Lo más sensato es combinar ambas cosas. IMPORTANTE: toda la información debe comprobarse previamente.

¡Con la dosis justa de emoción! Los inmuebles no se compran solo por los metros cuadrados que ofrecen, sino por la sensación de cómo será vivir en ellos o por las ventajas de ser su propietario.

La edad no es determinante. Lo que importa es la situación vital.

Ambos están sujetos a influencias legales y fiscales. Por lo tanto, siempre se debe buscar asesoramiento profesional previo.

Ambas opciones tienen ventajas y desventajas. Depende de la situación personal.

La demanda de inmuebles y los precios inmobiliarios no han bajado durante la pandemia del coronavirus. Para proteger la salud de todas las partes implicadas, la venta de inmuebles en tiempos del coronavirus requiere medidas especiales.

La combinación adecuada de ambos elementos permite obtener un rendimiento claramente superior en la venta de inmuebles.

Quien quiera vender bien y con discreción tiene buenas razones para ello y necesita una estrategia probada. Contárselo a todo el mundo no siempre favorece el atractivo del inmueble.

Los tasadores online ofrecen buenos valores orientativos para una propiedad. El agente inmobiliario profesional local conoce además las particularidades locales que influyen adicionalmente en el valor. Si quieres precisión, acude a un agente inmobiliario profesional local.