¡La calidez familiar se une a la arquitectura moderna!
En una encantadora casa de tres familias en el corazón de Olpe le espera un apartamento renovado con materiales de alta calidad que combina un diseño moderno con una distribución bien pensada. Las luminosas salas de estar, la cocina abierta, la amplia terraza con jardín de rocas y zona verde, así como los elegantes detalles crean un hogar acogedor en el que sentirse a gusto. Ideal para parejas o familias que valoran la comodidad, el estilo y un ambiente armonioso.
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4681_3
| Tipo de objeto | Apartamento |
| Tipo de propiedad | Apartamento en un edificio |
| Código postal | 57462 |
| Lugar | Olpe |
| Año de construcción | 1961 |
| Disponible desde | 01/09/2025 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
Superficies
| Planta | 0 |
| Habitaciones | 4 |
| Superficie habitable | 168.29 m² |
Precios
| Alquiler en frío | 1.600,00 € |
| Costes adicionales | 380,00 € |
| Depósito | 3.360,00 € |
Detalles
| Suelo | Azulejos, Parquet |
| Baño | Ducha, Ventana |
| Tipo de calefacción | Central, Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Uso del jardín | 1 |
Información del certificado energético
| Año de construcción | 1961 |
Descripción
Nada más entrar en la casa, queda claro que la reforma se ha llevado a cabo con mucho amor por los detalles y un fino sentido de la vida contemporánea. En una encantadora casa de tres familias en el corazón de Olpe, encontrará un apartamento que le convencerá por su cuidada distribución y su elegante diseño.
La zona de entrada ofrece una primera impresión de la armoniosa combinación entre la distribución de las habitaciones y el ambiente del hogar. Aquí se crea una agradable conexión entre las diferentes zonas del apartamento. La luminosa sala de estar y el comedor atraen todas las miradas por su amplitud y su armonioso diseño. Una discreta pared divide la estancia y garantiza así un agradable equilibrio entre la comunicación y la privacidad. Las grandes ventanas permiten que la luz del día inunde la habitación y ofrecen una vista pintoresca de la amplia terraza. Esta se extiende armoniosamente hacia el jardín de rocas adyacente, que crea un oasis de tranquilidad al aire libre gracias a su diseño fácil de mantener y a la zona verde. La combinación de vegetación natural y elementos modernos de piedra le ofrece un lugar de paz y relajación que invita a quedarse y disfrutar, ya sea con un café por la mañana o al final del día por la noche.
Justo al lado de la sala de estar se encuentra la moderna cocina abierta. Es un lugar para aventuras culinarias y momentos de convivencia, donde el equipamiento de alta calidad es tanto estético como funcional y convierte el proceso de cocinar en toda una experiencia.
El dormitorio ofrece el refugio ideal después de un largo día. Situado en una zona tranquila, garantiza privacidad y relajación. El moderno cuarto de baño con ducha a ras de suelo garantiza un comienzo relajado del día. El apartamento se completa con un práctico aseo para invitados, elegantemente integrado en el concepto general.
Le esperan otras dos habitaciones, ideales para niños, invitados o como espacio de trabajo creativo. Las habitaciones están llenas de luz y ofrecen espacio para sus necesidades personales.
El apartamento es más que un simple lugar para vivir. Combina un diseño moderno con comodidad funcional y está listo para entrar a vivir. Ya sea como hogar para parejas o familias, aquí encontrará el lugar perfecto para disfrutar de la vida y sentirse completamente a gusto.
Equipamiento
El apartamento ha sido renovado por completo con materiales de alta calidad y mucho cuidado por los detalles. En el salón y los dormitorios, el cálido suelo de parqué de roble crea un ambiente acogedor, mientras que los modernos cuartos de baño con azulejos y duchas a ras de suelo resultan muy atractivos.
Las paredes enlucidas y recién pintadas en tonos claros y neutros crean un ambiente agradable y tranquilo y constituyen el marco perfecto para todo el interior. Las grandes ventanas de triple acristalamiento con persianas eléctricas dejan entrar mucha luz natural y crean una sensación de luminosidad y cordialidad en la estancia.
La elegante cocina empotrada con isla ya está instalada, al igual que una discreta iluminación básica en los techos: aquí es muy fácil mudarse y sentirse a gusto. Además, la calefacción por suelo radiante proporciona un calor uniforme y contribuye a un alto nivel de confort, que se nota en toda la vivienda.
El aislamiento acústico mejorado le proporciona una agradable tranquilidad en el día a día, independientemente de lo animada que sea la vida a su alrededor. Un sótano propio y una práctica plaza de garaje proporcionan un confort adicional.
Pero lo mejor le espera fuera: la soleada terraza, que linda con un cuidado jardín de rocas y se complementa con una amplia zona verde propia. Esta zona exterior especial combina un diseño elegante con un auténtico uso del jardín, ideal para relajarse, disfrutar y respirar profundamente. Un lugar que amplía la vida al aire libre y hace que cada día se sienta como unas vacaciones.
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Ubicación
Esta ubicación combina el confort urbano con una calidad de vida cercana a la naturaleza. Situada en el corazón de Olpe, la ubicación destaca por su excelente infraestructura: tiendas, cafeterías, restaurantes, farmacias, escuelas y guarderías se encuentran en las inmediaciones, todo ello a poca distancia a pie. También se puede acceder rápidamente a la asistencia médica y a una amplia oferta de ocio.
Las conexiones de transporte satisfacen todas las necesidades. La estación central de autobuses y la estación de tren de Olpe, con conexión regional directa, se encuentran a solo unos minutos y ofrecen una buena accesibilidad incluso sin coche. Quienes se desplazan en coche se benefician de la proximidad al cruce de autopistas Olpe-Süd, con conexión directa a la A45, ideal para quienes se desplazan diariamente a Siegen, Dortmund o Fráncfort.
A pesar de su céntrica ubicación, el entorno residencial ofrece una agradable tranquilidad. Numerosas zonas verdes, el popular parque municipal y el cercano lago Biggesee invitan a dar paseos, practicar actividades deportivas o pasar horas de relax al aire libre. En general, se trata de una ubicación atractiva que combina armoniosamente comodidad, movilidad y calidad de vida.