
Se acabaron las paredes desnudas: con el mobiliario virtual
Las fotos desempeñan un papel decisivo en la búsqueda online de la propiedad de tus sueños. Las fotos de alta calidad transmiten una impresión mucho mejor que las imágenes tomadas con un teléfono móvil. Esta diferencia también se refleja en el número de interesados en la compra.
Llenar espacios vacíos con mobiliario virtual
Cuando las habitaciones están vacías, a los compradores potenciales les cuesta imaginar cómo sería vivir allí. En estos casos, existe la posibilidad de amueblar virtualmente. Para ello, primero se toman fotos profesionales de la habitación, en las que luego se insertan muebles con ayuda de un software. De este modo, el interesado puede hacerse una idea del tamaño de la habitación. Es importante que las habitaciones no estén vacías ni parezcan sucias y que se cree un ambiente positivo. Si los interesados encuentran atractiva una casa o un piso, suelen ponerse en contacto. Además de las fotos en Internet, que sirven para establecer el contacto, la presentación de la propiedad durante la visita es, por supuesto, decisiva. Aquí, los vendedores pueden recurrir al home staging. Un agente inmobiliario profesional le ayudará a encontrar la solución adecuada para su inmueble.
Fotos inmobiliarias profesionales
Los agentes inmobiliarios profesionales lo saben: una buena foto requiere tiempo. A menudo, solo después se ve que hay algo que no cuadra en la foto. O está borrosa, demasiado oscura, demasiado clara o se ven objetos que no encajan en la imagen. Las condiciones de iluminación también pueden resultar desfavorables a posteriori. Por eso es importante tomarse el tiempo necesario para dejar que la estancia surta efecto y captar correctamente su atmósfera. El tiempo adicional que se necesita para obtener fotos realmente satisfactorias vale la pena.
El objetivo de una foto inmobiliaria excepcional es transmitir una sensación de bienestar. Por lo tanto, antes de la sesión fotográfica, debe retirar todos los objetos personales y mantener la decoración lo más neutra posible. Asegúrese de despejar sus escritorios y estanterías. En este caso, menos es más.
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Aviso legal: este artículo no constituye asesoramiento fiscal ni jurídico en casos concretos. Le recomendamos que consulte con un abogado y/o asesor fiscal para aclarar las circunstancias específicas de su caso.
Foto: © hemul75/Depositphotos.com