Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Ein Zuhause, das alles vereint: Stadt, Nähe, Geborgenheit
Die ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung mitten im Attendorner Zentrum bietet einen hellen Wohnbereich, zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Einbauküche (gegen Ablöse). Ein 25 m² großer Kellerraum und ein Außenstellplatz sind inklusive. Ideal für Paare oder kleine Familien!
Immobiliendaten
Objektnr.: 4726
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
| Stellplätze | 1 |
Flächen
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 74.36 m² |
Preise
| Kaltmiete | 640,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
Details
| Bad | Dusche |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 143.80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | E |
| Baujahr | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Diese ca. 74 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen bietet. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die funktional ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch ist. Sie ist nicht im Mietpreis inbegriffen, kann jedoch gegen eine Ablöse übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die individuell genutzt werden können – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet – gepflegt und praktisch gestaltet.
Ein echtes Plus ist der großzügige, ca. 25 m² große Kellerraum, der viel Stauraum für alles bietet, was im Alltag nicht ständig gebraucht wird. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet eine angenehme Wohnlösung mit praktischer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit ausreichend Platz suchen.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und praktischen Ausstattung, die Komfort und Funktionalität vereint.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rund drei Viertel raumhoch gefliest – pflegeleicht und stilvoll zugleich. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung und tragen ganzjährig zu einem angenehmen Raumklima bei. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Start in Ihrem neuen Zuhause. Zwei der drei Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.
Ein großzügiger, ca. 25 m² großer Kellerraum bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Der Stromverbrauch wird separat abgerechnet; der Stromanbieter ist vom Mieter eigenständig zu wählen.
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Lage
Die gepflegte Immobilie befindet sich nah der Stadtmitte von Attendorn.
Nach einem kurzen Fußweg von ca. 2 Minuten befinden Sie sich bereits in der Innenstadt. Genießen Sie diesen kurzen Spaziergang – Sie laufen auf keinen steilen Straßen oder Unebenheiten, die Ihnen Mühe machen könnten. Direkt gegenüber vom Gebäude befindet sich eine große Supermarkt-Filiale, sodass Sie problemlos und ohne Auto Ihre alltäglichen Besorgungen erledigen können. Und Sie haben zwei berühmte Nachbarn: das JAC-Kino und die Attahöhle, Deutschlands größte Tropfsteinhöhle und Besuchermagnet der Stadt.
Mit dem Pkw haben Sie eine flotte Anbindung an die umliegenden Städte. Nach ca. 20 Minuten sind Sie in Olpe und haben Zufahrt auf die A 45 Richtung Hagen–Frankfurt über Meinerzhagen. Und in die Nachbarstädte Finnentrop und Grevenbrück benötigen Sie auch nur ca. 10 – 15 Minuten Fahrzeit. Ein Katzensprung.
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