Bei der Sanierung einer Immobilie geht es darum, den substantiellen Zustand deutlich zu verbessern. Im Gegensatz dazu geht es bei der Renovierung darum, die Immobilie aufzufrischen. Maßnahmen sind zum Beispiel: Tapezieren, Streichen von Innenwänden und Fassade oder die Erneuerung des Fußbodens.

Die Preise für Wertsteigerungsmaßnahmen müssen gut kalkuliert sein. Vereinfacht gesprochen lässt sich sagen: Die Renovierung oder Sanierung einer Immobilie lohnt sich dann, wenn die dadurch entstehende Wertsteigerung höher ist als die entstehenden Kosten. Deshalb ist es wichtig, dass Sie die Kosten für alle anstehenden Veränderungen gut kalkulieren. Für die meisten Eigentümer ist es schwierig einzuschätzen wie hoch die Wertsteigerung nach der Renovierung sein wird. Es bietet sich daher an, diese Schätzung einem Experten zu überlassen. So vermeiden Sie das Risiko, am Ende viel Geld für die Renovierung auszugeben, dass Sie durch den Verkauf nicht wieder erzielen. 

Ein Profi aus Ihrer Region kann Ihnen sicher sagen, welche Maßnahmen sich vor dem Immobilienverkauf auszahlen. Durch seine langjährige Erfahrung kennt er den örtlichen Immobilienmarkt und weiß, auf welche Renovierungsmaßnahmen die Zielgruppe für Ihre Immobilie Wert legt. Darüber hinaus ermittelt er den Wert Ihrer Immobilie und kann Ihnen sagen, um wie viel eine Renovierung den Wert Ihrer Immobilie erhöhen würde. 

Deshalb sind professionelle Fotos besonders wichtig. Doch nicht nur mit Licht und Winkel kann man gute Fotos zaubern, auch das virtuelle Möblieren hilft dabei, für die eigene Immobilie die passende Zielgruppe zu erreichen – sowohl online als auch im Exposé. Dafür werden zunächst professionelle Fotos des Raumes geschossen, in die man dann mithilfe von Software Möbelstücke einfügt. Der Interessent bekommt somit ein Gefühl für die Größe des Raumes.  
Es ist selbstverständlich wichtig, dass die Räume keinesfalls leer sind oder schmutzig aussehen und dass eine positive Stimmung erzeugt wird. Finden Kaufinteressenten ein Haus oder eine Wohnung attraktiv, dann nehmen sie in der Regel auch Kontakt auf.  

Heutzutage muss nicht mehr jeder Interessent zuerst unbedingt bei einem Vor-Ort-Termin herumgeführt werden. 360°-Besichtigungen können online, wann immer man möchte, durchgeführt werden. Der übliche Terminstress bleibt aus und zeitintensivem Besichtigungstourismus kann vorgebeugt werden. Das verbessert den Auswahlprozess für potentielle Kandidaten, auch weil Interessenten schnell merken, ob die Immobilie die passende ist. 

Auch virtuelle Besichtigungen ermöglichen es potenziellen Käufern Ihre Traumimmobilie eingerichtet zu sehen. Mit Hilfe von Digitalisierung können potenzielle Käufer ihr neues Zuhause bereits eingerichtet erleben — auf dem Smartphone oder Tablet kann dann schon ein Blick in die Zukunft geworfen werden.

Der Profi kann Ihnen bei der virtuellen Aufbereitung Ihrer Immobilie helfen. Er kennt zuverlässige und qualitativ hochwertige Dienstleister für 360°-Videos und kann Sie als Ansprechpartner für Interessenten bei den Online-Besichtigungen unterstützen.