Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Modernes Wohngefühl trifft sonnigen Balkon
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten, modernen Raumaufteilung inklusive offenem Wohn-/Essbereich, separatem Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern, Arbeits-/Ankleidezimmer, Bad und Gäste-WC. Ein eigener Balkon sowie ein Aufzug direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür runden den Wohnkomfort ab.
Immobiliendaten
Objektnr. 4732
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 57413 |
| Ort | Finnentrop-Heggen |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Stellplätze | 1 |
Flächen
| Etage | 1 |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 93 m² |
Preise
| Kaltmiete | 930,00 € |
| Nebenkosten | 140,00 € |
Details
| Fußboden | Fliesen, Laminat |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizungsart | Etage, Fussbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 69.60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr | 2018 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Komfort beginnt schon bei der Ankunft: Vom Stellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt ins 1. Obergeschoss – bis vor Ihre zukünftige Wohnungstür.
Die Wohnung bietet eine durchdachte und zeitgemäße Raumaufteilung, ideal für moderne Wohnansprüche. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Ergänzt wird dieser durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC.
Der private Rückzugsbereich ist vom Wohnraum getrennt. Über eine Diele erreichen Sie zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Auch das großzügige Badezimmer ist in diesem Bereich untergebracht.
Ein besonderer Pluspunkt: der eigene Balkon, den Sie über bodentiefe Flügeltüren vom Wohnbereich aus betreten. Hier lässt sich der Alltag entspannt im Freien ausklingen.
Ausstattung
Lichtdurchflutet und modern präsentiert sich diese Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung, die auf Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort ausgerichtet ist.
In den Wohnbereichen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der eine moderne Optik mit praktischer Handhabung verbindet. Die Badezimmer sind mit geschmackvollen, langlebigen Fliesen ausgestattet.
Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Elektrische Jalousien ermöglichen eine bequeme Verdunkelung nach Bedarf.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem großen Waschbecken, WC, einem Handtuchheizkörper sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet – funktional und komfortabel zugleich. Ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt.
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte. Hier befindet sich auch die Steuerung der Fußbodenheizung. Darüber hinaus steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung im Keller, die die Wohnung mittels Fußbodenheizung angenehm temperiert. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Energieversorger.
Die vorhandene Einbauküche wird gegen eine Ablöse übernommen.
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Lage
Finnentrop-Heggen ist ein Ort, welcher Naturliebhabern und Erholungssuchenden gleichermaßen gefallen wird. Hier kann man dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Schönheit der ländlichen Umgebung des Sauerlands genießen.
Die Umgebung eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundung. Es gibt Wanderwege und Radwege, die die Region durchziehen und die Möglichkeit bieten, die Natur zu erkunden.
Zu Fuß erreichen Sie den ortsansässigen Bäcker sowie einen kleinen Supermarkt. Das Zentrum von Finnentrop ist ca. 4 km entfernt, nach Attendorn beträgt die Entfernung ca. 6 km.
Heggen verfügt außerdem über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz ermöglichen – ideal für Pendler oder Ausflüge in die nähere Umgebung.
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