Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Neuwertig und barrierefrei wohnen
Die moderne Wohnung aus dem Jahr 2023 bietet auf 67 m² ein helles, einladendes Wohnkonzept mit offenem Wohn-Essbereich und einem überdachten Balkon. Ein Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie praktische Extra-Räume sorgen für Alltagskomfort. Ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.
Immobiliendaten
Objektnr. 4280_16
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 57368 |
| Ort | Lennestadt |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Stellplätze | 2 |
Flächen
| Etage | 1 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 67.04 m² |
Preise
| Kaltmiete | 690,00 € |
| Nebenkosten | 165,00 € |
| Kaution | 1.380,00 € |
Details
| Fußboden | Fliesen |
| Bad | Dusche |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Befeuerungsart | LUFTWP |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 16.60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr | 2023 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
Beschreibung
Diese neuwertige Wohnung aus dem Jahr 2023 verbindet modernen Komfort mit einem besonderen Wohlfühlambiente. Auf rund 67 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Licht und Wohnqualität perfekt vereint.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten, hochwertig gefliesten Balkon – ein idealer Platz zum Entspannen und Genießen.
Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit, während das großzügige Bad mit moderner Gestaltung und klarer Linienführung überzeugt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie ein separater Abstellraum mit Fenster ergänzen das stimmige Gesamtbild und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Zuhause, das mit Licht, Raumgefühl und moderner Ästhetik begeistert – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in gepflegter Umgebung zu schätzen wissen.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, die ein komfortables und zugleich energieeffizientes Wohnen ermöglicht.
Im gesamten Wohnbereich wurde ein stilvoller Vinylboden verlegt, während das Badezimmer mit modernen Fliesen gestaltet ist. Schallhemmende Fenster mit integrierten Jalousien sorgen für Ruhe und lassen sich bei Bedarf komfortabel verdunkeln.
Das Badezimmer ist großzügig und modern ausgestattet – mit einer großen, barrierefreien Dusche samt Glasabtrennung, WC, Waschbecken und passenden Accessoires. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe in Form einer Wohnungsstation im Abstellraum. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeinsparung beiträgt.
Über die Türsprech- und Videoanlage können Besucher bereits an der Haustür empfangen werden. Besonders angenehm ist der nach Süd-Westen ausgerichtete, überdachte Balkon, der viele Sonnenstunden und ein gemütliches Ambiente bietet.
Eine eigene Kellerbox, sowie ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot perfekt ab.
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Lage
Die Gemeinde Lennestadt liegt in einem der schönsten Landstriche des Sauerlands – mitten am Rothaarsteig, umgeben von üppiger Natur, weiten Wäldern und idyllischen Tälern. Lennestadt ist mit ca. 26.000 Einwohnern und 43 Ortschaften die bevölkerungsreichste
Gemeinde des Kreises Olpe. Den Strukturwandel von der Landwirtschaft zum verarbeitenden Gewerbe für Eisen, Stahl und Metall hat die Gemeinde erfolgreich hinbekommen. Es sind überwiegend kleine und mittelständische Betriebe, darunter namhafte Zulieferer der Automobil-, der Elektroindustrie und des Maschinenbaus, die hier für sichere Arbeitsplätze sorgen.
Verkehrstechnisch profitieren Sie von den kurzen Wegen in die nahe gelegenen Nachbarstädte Olpe und Attendorn sowie von der guten Anbindung über die A4 nach Aachen – Köln – Olpe, und der Sauerlandlinie A45 über Dortmund – Gießen – Frankfurt.
Von dem neu gestalteten Bahnhof in Lennestadt-Altenhundem können Sie die Städte an Rhein und Ruhr auch ohne Pkw gut erreichen. Und Busse bringen Sie in die benachbarten Ortsteile und Gemeinden.
Das eindrucksvolle Gebäude ist nicht zu übersehen. Es befindet sich direkt am "Bahnhofplatz" in Lennestadt-Grevenbrück gelegen. Bahnhof und Busbahnhof liegen praktisch vor der Haustür. Supermärkte und Discounter, Banken und Ärzte sind für Sie problemlos zu Fuß erreichbar.
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