Vivir con líneas claras

Número de apartamento 3

Este moderno apartamento construido en 2023 ofrece 67 m² de superficie habitable luminosa y acogedora, con salón-comedor diáfano y balcón cubierto. Un dormitorio, un elegante cuarto de baño y prácticos espacios adicionales garantizan el confort diario. Ideal para quienes buscan un hogar cuidado con un ambiente acogedor.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4280_16

Número de apartamento	3
Tipo de objeto	Apartamento
Tipo de propiedad	Apartamento en un edificio
Código postal	57368
Lugar	Lennestadt
Año de construcción	2023
Disponible desde	Inmediatamente
Plazas de aparcamiento	2

Superficies

Planta	1
Habitaciones	2
Superficie habitable	67.04 m²

Precios

Alquiler en frío	690,00 €
Costes adicionales	165,00 €
Depósito	1.380,00 €

Detalles

Suelo	Azulejos
Baño	Ducha
Tipo de calefacción	Calefacción por suelo radiante
Tipo de combustible	LUFTWP

Información del certificado energético

Tipo de certificado energético	tarjeta de necesidades
Demanda energética final	16,60 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética	A+
Año de construcción	2023
Fuente de energía principal	LUFTWP

Descripción

Este apartamento como nuevo, construido en 2023, combina el confort moderno con un ambiente especial de bienestar. En unos 67 m² le espera un concepto de espacio bien pensado que combina a la perfección la amplitud, la luz y la calidad de vida.

La luminosa sala de estar y comedor con cocina abierta constituye el corazón del apartamento. Las ventanas que llegan hasta el suelo dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente agradable y acogedor. Desde la sala de estar se accede al balcón cubierto y alicatado con azulejos de alta calidad, un lugar ideal para relajarse y disfrutar.

El dormitorio contiguo ofrece tranquilidad y seguridad, mientras que el amplio cuarto de baño convence por su diseño moderno y sus líneas claras. Un práctico cuarto de servicio en el apartamento y un trastero independiente con ventana completan el armonioso conjunto y proporcionan un confort adicional.

Un hogar que impresiona por su luminosidad, sensación de amplitud y estética moderna, perfecto para todos aquellos que aprecian un estilo de vida elegante en un entorno cuidado.

Equipamiento

El apartamento destaca por su equipamiento moderno y de alta calidad, que permite una vida cómoda y, al mismo tiempo, eficiente desde el punto de vista energético.

En toda la zona de estar se ha instalado un elegante suelo de vinilo, mientras que el cuarto de baño está decorado con azulejos modernos. Las ventanas insonorizadas con persianas integradas garantizan la tranquilidad y se pueden oscurecer cómodamente cuando sea necesario.

El cuarto de baño es amplio y está equipado de forma moderna, con una gran ducha sin barreras con mampara de cristal, inodoro, lavabo y accesorios a juego. La calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable en todas las habitaciones.

El piso dispone de su propia bomba de calor en forma de estación doméstica en el trastero. El concepto de energía sostenible se complementa con una instalación fotovoltaica en el tejado, que contribuye al ahorro energético.

Los visitantes pueden ser recibidos en la puerta de entrada a través del intercomunicador y el sistema de videoportero. El balcón cubierto, orientado al suroeste, es especialmente agradable, ya que ofrece muchas horas de sol y un ambiente acogedor.

Un trastero propio y una plaza de aparcamiento propia completan a la perfección la oferta.

Su persona de contacto

María Sondermann

0049272293720

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Ubicación

El municipio de Lennestadt se encuentra en una de las zonas más bellas de Sauerland, en medio de Rothaarsteig, rodeado de una naturaleza exuberante, extensos bosques y valles idílicos. Con unos 26 000 habitantes y 43 localidades, Lennestadt es el municipio más poblado
del distrito de Olpe. El municipio ha logrado con éxito la transición estructural de la agricultura a la industria manufacturera del hierro, el acero y el metal. Son principalmente pequeñas y medianas empresas, entre las que se encuentran proveedores de renombre de la industria automovilística, eléctrica y de ingeniería mecánica, las que garantizan aquí puestos de trabajo seguros.

En cuanto al transporte, se beneficia de las cortas distancias a las ciudades vecinas de Olpe y Attendorn, así como de las buenas conexiones a través de la A4 a Aquisgrán, Colonia y Olpe, y la línea Sauerland A45 a través de Dortmund, Gießen y Fráncfort.
Desde la estación de tren recién renovada de Lennestadt-Altenhundem se puede llegar fácilmente a las ciudades del Rin y del Ruhr, incluso sin coche. Y los autobuses le llevan a los barrios y municipios vecinos.

El impresionante edificio no pasa desapercibido. Se encuentra justo en la «Bahnhofplatz» (plaza de la estación) de Lennestadt-Grevenbrück. La estación de tren y la de autobuses están prácticamente a la puerta de casa. Los supermercados y las tiendas de descuento, los bancos y los médicos se encuentran a poca distancia a pie.

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