Attendorn: Amplio espacio comercial en una ubicación privilegiada, ideal para consultorios o oficinas

Este local comercial de 127 m² situado en el centro de Attendorn ofrece una distribución flexible con ocho habitaciones, entre las que se incluyen salas de tratamiento u oficinas, una sala de espera, un laboratorio, una cocina y dos aseos. Cuatro plazas de aparcamiento y su buena accesibilidad lo hacen ideal para empresas, médicos o proveedores de servicios. Esta propiedad ofrece una base ideal para sus necesidades comerciales.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4677

Tipo de objeto	Oficina / Consultorios
Tipo de propiedad	Área de práctica
Código postal	57439
Lugar	Attendorn
Año de construcción	1968
Disponible desde	01.01.2026
Plazas de aparcamiento	4

Superficies

Planta	0
Superficie total	127 m²
Superficie comercial	127 m²
Superficie de oficina	127 m²

Precios

Alquiler en frío	1.150,00 €
Depósito	2.300,00 €

Información del certificado energético

Tipo de certificado energético	Certificado de consumo energético
Consumo energético final	118.00 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética	D
Año de construcción	1968
Fuente de energía principal	GAS

Descripción

Este versátil local comercial, situado en el centro de Attendorn, ofrece 127 m² con una distribución bien pensada y posibilidades de uso flexibles para empresas, médicos o proveedores de servicios. Toda la superficie se encuentra en una sola planta y cuenta con un total de ocho habitaciones. Cuatro de ellas son ideales como consultas o despachos, otra se utiliza actualmente como sala de espera, pero se puede reconfigurar de forma flexible. Además, hay una habitación que actualmente se utiliza como laboratorio, pero que también se puede adaptar individualmente. El espacio se completa con una cocina, una pequeña oficina independiente, un práctico trastero y dos aseos.

Gracias a su estructura bien pensada, el inmueble ofrece un entorno de trabajo eficiente y versátil. Cuatro plazas de aparcamiento justo delante del inmueble garantizan un gran confort para los empleados y los clientes. Su céntrica ubicación garantiza una excelente accesibilidad y una gran visibilidad. Hay transporte público y plazas de aparcamiento adicionales en las inmediaciones. Ya sea como consulta o como oficina, este inmueble es la base ideal para sus necesidades comerciales.

Equipamiento

Esta unidad comercial destaca por su equipamiento funcional y de alta calidad, que crea un ambiente de trabajo agradable y eficiente. Las grandes ventanas proporcionan mucha luz natural y un ambiente acogedor, mientras que los prácticos armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Un trastero con lavabo permite un uso flexible, y dos aseos separados proporcionan comodidad adicional.

Las cuatro plazas de aparcamiento situadas justo delante del edificio facilitan el acceso a los empleados y clientes. Además, hay más plazas de aparcamiento disponibles en los alrededores. Esta propiedad combina un equipamiento bien pensado con una flexibilidad de uso y es ideal para empresas, consultorios o proveedores de servicios.

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María Sondermann

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Ubicación

El inmueble comercial se encuentra en una ubicación céntrica de Attendorn, directamente en Westwall, una de las principales arterias de la ciudad. El entorno se caracteriza por una mezcla de usos comerciales, de servicios y minoristas, lo que garantiza una alta afluencia de clientes potenciales y socios comerciales.

Gracias a su ubicación céntrica, hay diversas tiendas, restaurantes y servicios públicos a poca distancia. Además, hay muy buenas conexiones con el transporte público y se puede acceder rápidamente a las vías de transporte interregionales. Hay aparcamientos públicos en las inmediaciones, lo que hace que la ubicación sea atractiva tanto para los clientes como para los empleados.

El inmueble es ideal para diversos usos comerciales, ya sea como oficina, consulta o local comercial. Su céntrica ubicación garantiza una gran visibilidad y presencia en el paisaje urbano de Attendorn.

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