Objeto 4461
Altenhundem: ubicación privilegiada para una tienda conceptual modernaLocal comercial zum Alquiler in Lennestadt
Superficie total: 148.45 m², Año de construcción 1980
Alquiler: 1.500,00 €
Mucho espacio para la producción, la artesanía y el almacenamiento
Este inmueble comercial cuenta con una superficie de producción de 814,78 m², superficies auxiliares de 560,41 m² y una oficina de 42,86 m². Los accesos pavimentados ofrecen espacio suficiente para camiones y turismos. Además, existe la posibilidad de alquilar superficies parciales.
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4530
| Tipo de objeto | Nave / Almacén / Producción |
| Tipo de propiedad | Nave industrial y espacio abierto |
| Código postal | 57368 |
| Lugar | Lennestadt |
| Año de construcción | 1998 |
| Plazas de aparcamiento | 10 |
Superficies
| Superficie del terreno | 2546 m² |
| Superficie total | 1418.05 m² |
| Superficie comercial | 1418.05 m² |
| Superficie de almacén | 688.62 m² |
| Superficie de producción | 814.78 m² |
| Superficie de oficina | 42.86 m² |
Precios
| Precio de compra | 489.500,00 € |
Detalles
| Tipo de calefacción | Central |
Información del certificado energético
| Tipo de certificado energético | Certificado de necesidad |
| Demanda energética final | 225.20 kWh/(m²*a) |
| Clase de eficiencia energética | D |
| Año de construcción | 1998 |
Descripción
Producción - Almacén - Artesanía
El edificio original se construyó a mediados de la década de 1950 como escuela primaria local. A mediados de la década de 1970 se amplió con una construcción industrial y, desde entonces, se utilizó como planta de producción. En 1998 se construyó otra ampliación con la nave principal.
Aunque a primera vista no lo parezca, la superficie es considerable. La superficie de producción es de 814,78 m², las superficies auxiliares de 560,41 m² y la oficina de 42,86 m².
Además, hay un ático al que se puede acceder desde la calle. Mediante la instalación de una puerta enrollable, también sería accesible para vehículos ligeros. La superficie total del ático es de unos 680 m². Aquí se podrían almacenar productos más ligeros.
La puerta enrollable que da acceso a la nave principal, con una superficie de 351 m², ofrece una altura libre de 4,02 metros y una anchura de 3,96 metros. Desde esta zona hay otras naves más pequeñas y más grandes para la producción y el almacenamiento.
Una pequeña superficie de aproximadamente 70 m² está alquilada a largo plazo y separada de la parte principal de la planta baja. Esta sala tiene un acceso exterior independiente.
El edificio tiene un sótano parcial. Aquí se encuentran las salas sociales, los almacenes y las salas de servicios.
El acceso está pavimentado y ofrece espacio suficiente para camiones.
Hay plazas de aparcamiento para turismos y vehículos de reparto pequeños delante de la entrada al «ático».
La superficie del terreno es de 2546 m², suficiente y limitada principalmente a los edificios, el acceso y las plazas de aparcamiento.
En la parte trasera hay una pequeña zona de césped que puede utilizarse como zona de descanso para los empleados.
En caso de venta comercial, al precio de compra se le añadirá el IVA.
Equipamiento
Construcción de acero de 1998
La nave de 1998 tiene una estructura de acero y el resto del edificio es de construcción maciza.
El edificio se calienta con un sistema de calefacción de gas alimentado con gas licuado.
en 2012 se renovó la instalación eléctrica, que ahora cumple con la normativa vigente.
Solicitar dossier
Solicite ahora su dossier sin compromiso por correo electrónico.
Ubicación
Cerca de la B 55
El inmueble comercial se encuentra en una zona mixta de Lennestadt-Oberelspe, a solo unos 300 metros de la carretera federal 55.
La B 55 es la arteria principal entre Olpe y Meschede, en la región de Sauerland.
Esta carretera nacional conecta las autopistas A 45 y A 46.
Otros inmuebles
Mostrar todas las propiedades
Objeto 4460
Ubicación privilegiada: su tienda de estilo de vida, cerca del clienteLocal comercial zum Alquiler in Lennestadt
Superficie total: 93.1 m², Año de construcción 1980
Alquiler: 890,00 €
Objeto 4546
Soleado, moderno, tranquilo: una sensación de exclusividad en 112 m²Ático zum Comprar in Attendorn
Superficie habitable: 112.24 m², Habitaciones: 2, Año de construcción 2022
Precio de compra: 389.500,00 €
Objeto 4553
Casa con taller para artesanosCasa unifamiliar zum Comprar in Meinerzhagen
Superficie habitable: 98.34 m², Habitaciones: 4, Año de construcción 1900
Precio de compra: 159.500,00 €
Objeto 4613
Encantadora casa con apartamento y garaje muy amplioCasa unifamiliar zum Comprar in Attendorn
Superficie habitable: 183 m², Habitaciones: 6, Año de construcción 1910
Precio de compra: 219.500,00 €
Objeto 4618
Felicidad sobre los tejados: apartamento con vistas panorámicasÁtico zum Comprar in Attendorn
Superficie habitable: 76.65 m², Habitaciones: 3, Año de construcción 2002
Precio de compra: 199.500,00 €
Objeto 4587
casa de 5 viviendas en Lennestadt-MeggenEdificio de viviendas zum Comprar in Lennestadt
Superficie total: 386.62 m², Año de construcción 1964
Precio de compra: 439.500,00 €
Objeto 4645
La elegancia se une a la comodidad: ¡la villa de sus sueños le espera!Villa zum Comprar in Lennestadt
Superficie habitable: 189.73 m², Habitaciones: 6, Año de construcción 1952
Precio de compra: 489.500,00 €
Objeto 4677
Attendorn: Amplio espacio comercial en una ubicación privilegiada, ideal para consultorios o oficinasÁrea de práctica zum Alquiler in Attendorn
Superficie total: 127 m², Año de construcción 1968
Alquiler: 1.150,00 €
Nuestro servicio para usted
Mostrar todos los servicios
Visita virtual
cine inmobiliario en 360°
Visítelo desde casa o desde cualquier lugar a cualquier hora, como si estuviera allí mismo.
Más información
Alto secreto
PSSST!... confidencial, en voz baja y sin hacer ruido
De nuestra base de datos de interesados, seleccionamos a los 5 compradores adecuados.
Vender con discreción
Valoración
¿Conoce el valor de su inmueble?
Descúbrelo ahora de forma gratuita y sin compromiso.
Para determinar el valor
Buscador de compradores
Nuestro imán para el éxito
Máxima demanda al mejor precio posible.
Buscador de compradores
Alquilar
Consigue más con tus alquileres
Interesados verificados, máxima demanda. Eso es lo que importa.
Alquilar ahora
Busco/Ofrezco
El intercambio inmobiliario
¡Encontraremos tu pareja ideal!
Encuentra ahora un compañero de intercambio
Nuestro proceso de comercialización
Paso 2: el mandato
Usted decide cómo queremos ayudarle en su trabajo.
Infórmese ahora
Nuestro proceso de comercialización
Paso 3: gestión de documentos
Desde el informe pericial hasta el contrato: sus documentos en buenas manos.
Infórmese ahora
Nuestro proceso de comercialización
Paso 4: gestión de interesados
¿Quién encaja conmigo o con mi inmueble?
Infórmese ahora
Nuestro proceso de comercialización
Paso 5: Finalización y posventa
Desde el mandato hasta la finalización con éxito, ¡y mucho más!
Infórmese ahora
Nuestro proceso de comercialización
Paso 1: promesa de rendimiento según las necesidades
Nos tomamos el tiempo necesario para determinar junto con usted cuáles son sus prioridades.
Infórmese ahora
Garantía de rendimiento
5 pasos para vender su inmueble
Así es como procedemos para vender su inmueble de forma segura.
Vender ahora
Nuestro servicio
Reforma del impuesto sobre bienes inmuebles 2025
Así le ayudamos a aplicar la reforma del impuesto sobre bienes inmuebles de 2025
Infórmese ahora
Conviértete en INSIDER
Sé el primero en enterarte de las nuevas propiedades inmobiliarias
Como miembro de garciaINSIDER, recibirá ofertas inmobiliarias exclusivas e información sobre la compra y venta de inmuebles.
Hazte INSIDER gratis
