Histórica mansión del director en el corazón de la región de Sauerland

La antigua villa del director «Grundhof» fue diseñada por el prestigioso arquitecto Karl Meckel y está catalogada como monumento histórico, lo que le confiere un gran valor histórico y arquitectónico. La vivienda, de dos plantas con ático y sótano, cuenta con hasta seis dormitorios, amplias estancias, un jardín de invierno, modernos cuartos de baño, una representativa zona de entrada con baldosas de Solnhofen, una bodega empotrada y una extensa zona de césped llana con garaje y plazas de aparcamiento, lo que la hace ideal para familias numerosas y amantes de la arquitectura histórica.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4792

Tipo de objeto	Casa
Tipo de propiedad	Villa
Código postal	57368
Lugar	Lennestadt
Año de construcción	1934
Plazas de aparcamiento	6
Protección patrimonial	Sí

Superficies

Habitaciones	9
Superficie del terreno	1772 m²
Superficie habitable	261.29 m²
Superficie útil	167.12 m²

Precios

Precio de compra

324.500,00 €

Detalles

Suelo	Azulejos, Piedra, Parquet, Tarimas
Baño	Ducha, BAÑERA, Ventana
Tipo de calefacción	Central
Tipo de combustible	Pellet

Información del certificado energético

Año de construcción

1934

Descripción

Una casa con historia
La antigua villa del director «Grundhof» fue diseñada por el prestigioso arquitecto Karl Meckel (BDA). Está protegida como monumento histórico, por lo que algunas partes de la casa tienen valor monumental. Meckel (1892-1970) es una de las figuras más influyentes de la arquitectura regional de la época, y la vivienda que aquí se ofrece enriquece tanto la comprensión de su obra como la visión de la clase acomodada del distrito de Olpe en las décadas de 1920 y 1930.

La solicitud de licencia de obras data del 24 de marzo de 1934, la recepción de la obra en bruto tuvo lugar el 28 de julio de 1934, la casa estuvo lista para entrar a vivir el 13 de diciembre de 1934 y se ocupó en enero de 1935.

La vivienda de dos plantas, con una planta casi cuadrada, está cubierta por un tejado a cuatro aguas con tejas planas de Schorndorf en color antiguo. Las fachadas se ejecutaron en su época con un enlucido rasurado claro y un revestimiento de ladrillo recocido rejuntado, mientras que las ventanas, enmarcadas en dos tonos (rojo-marrón y blanco), también se corresponden con el estado original.

El edificio cuenta con tres plantas, incluido el ático, así como con un amplio sótano. Las estancias de estar se encuentran en la planta baja, mientras que en la planta superior se distribuyen los dormitorios y el amplio cuarto de baño. En el ático hay dos antiguas habitaciones de servicio, así como un desván y un trastero, que necesitan renovación y ofrecen potencial para crear más superficie habitable. En total, se pueden habilitar hasta seis dormitorios, por lo que la villa es ideal para familias numerosas.

En la planta baja se encuentran la cocina con despensa contigua, así como el salón, que está directamente conectado con el comedor. El comedor da a la terraza acristalada. Además, en esta planta se encuentra el antiguo estudio, que hoy se utiliza como despacho. El amplio vestíbulo, con sus baldosas de Solnhofen, causa una impresión de prestigio nada más entrar. Por supuesto, hay un aseo de invitados y un guardarropa. El parqué de la planta baja, de elaborada colocación, así como las baldosas del vestíbulo, están protegidos como patrimonio histórico.

El cuarto de baño de la planta superior está equipado con ducha, bañera y dos lavabos. Gracias a la gran ventana, resulta luminoso y acogedor; además, en 2018 se modernizó por completo. En esta planta se encuentran también cuatro dormitorios y el amplio balcón.

Un elemento destacado es la artística vidriera de la escalera.

En el sótano destaca una bodega empotrada, a la que se accede a través de una trampilla en el suelo que se abre con contrapesos.

El terreno es completamente llano y está parcialmente pavimentado. En la zona exterior hay espacio suficiente para unos cinco vehículos, además de un garaje disponible para otro coche. La amplia zona de césped invita a jugar, pasar el rato y relajarse.

Equipamiento

De gran valor histórico: acogedor y bonito

En la planta baja destacan las baldosas de Solnhofen y el elaborado parqué. La imponente escalera de madera se ve iluminada en el entresuelo por la gran ventana de vidriera. En la planta superior se han conservado los suelos de madera y el tejado está cubierto con tejas de Schorndorf.

La calefacción de pellets instalada en 2019 dota al edificio de un moderno sistema de calefacción. En el salón-comedor, la calefacción se complementa con el acogedor calor de una moderna estufa de leña.

La instalación eléctrica también se modernizó en 2019 (excepto en el sótano).

Su persona de contacto

Riccardo Giamporcaro

0049272293720

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Ubicación

A un paso de todo, en el corazón del Sauerland
La villa se encuentra en Lennestadt, en la región del Sauerland, en el popular barrio de Meggen. En las inmediaciones encontrará todo tipo de comercios para las necesidades diarias: supermercados, farmacia, sucursales bancarias, una variada oferta gastronómica, así como la estación de Meggen, situada a solo unos 5 minutos a pie de la vivienda.

Para las familias, Meggen ofrece una excelente oferta educativa y de cuidado infantil. En la localidad hay varias opciones de guardería, así como una escuela primaria a la que se puede llegar en unos 10 minutos a pie. También hay centros de enseñanza secundaria en las inmediaciones: en la localidad vecina de Altenhundem hay un instituto de secundaria, y en la cercana Grevenbrück hay una escuela de secundaria. Se puede llegar a ambos en poco tiempo tanto en autobús como en coche.
Además, se llega a Altenhundem, el centro administrativo y comercial de la ciudad de Lennestadt, en unos 5 minutos en coche. Aquí encontrará más tiendas, médicos, oferta cultural y una amplia oferta de ocio.

Cabe destacar especialmente su ubicación en plena naturaleza: prados, bosques y numerosas rutas de senderismo se encuentran prácticamente a las puertas de su casa y ofrecen oportunidades ideales para descansar y relajarse.

Lennestadt-Meggen no solo convence por su hermosa ubicación, sino también por sus particularidades culturales. El museo de la minería «Siciliaschacht Meggen» es uno de los lugares de interés más conocidos de la región. Las instalaciones históricas formaban parte en su día de las minas de pirita de azufre más importantes del mundo. Asimismo, las famosas Pirámides del Sauerland, con sus extraordinarias exposiciones, invitan a realizar visitas apasionantes.

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