Histórica mansión del director en el corazón de la región de Sauerland

La antigua villa del director «Grundhof» fue diseñada por el renombrado arquitecto Karl Meckel y está protegida como monumento histórico, lo que le confiere un gran valor histórico y arquitectónico. La casa de dos plantas, con ático y sótano, ofrece hasta seis dormitorios, amplias salas de estar, jardín de invierno, modernos cuartos de baño, una representativa zona de entrada con baldosas de Solnhofen, una bodega excavada y una amplia zona de césped llana con garaje y plazas de aparcamiento, ideal para familias numerosas y amantes de la arquitectura histórica.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4792

Tipo de objeto	Casa
Tipo de propiedad	Villa
Código postal	57368
Lugar	Lennestadt
Año de construcción	1934
Plazas de aparcamiento	6
Protección patrimonial	Sí

Superficies

Habitaciones	9
Superficie del terreno	1772 m²
Superficie habitable	261.29 m²
Superficie útil	167.12 m²

Precios

Precio de compra

349.500,00 €

Detalles

Suelo	Azulejos, Piedra, Parquet, Tarimas
Baño	Ducha, BAÑERA, Ventana
Tipo de calefacción	Central
Tipo de combustible	Pellet

Información del certificado energético

Año de construcción

1934

Descripción

Una casa con historia
La antigua villa del director «Grundhof» fue diseñada por el renombrado arquitecto Karl Meckel (BDA). Está protegida como monumento histórico, por lo que algunas partes de la casa son dignas de ser conservadas. Meckel (1892-1970) es una de las figuras más influyentes de la arquitectura regional de la época, y la vivienda que aquí se ofrece en venta enriquece la comprensión de su obra, así como la idea que se tenía de los constructores adinerados del distrito de Olpe en las décadas de 1920 y 1930.

La solicitud de licencia de obras data del 24 de marzo de 1934, la recepción de la obra bruta se realizó el 28 de julio de 1934, la casa estuvo lista para ser ocupada el 13 de diciembre de 1934 y se ocupó en enero de 1935.

La vivienda de dos plantas, con una planta casi cuadrada, está cubierta por un tejado a cuatro aguas con tejas planas de Schorndorf de color antiguo. Las fachadas se construyeron en la época con enlucido claro y un revestimiento de ladrillo recocido, mientras que las ventanas, pintadas en dos colores, rojo marrón y blanco, también corresponden al estado original.

El edificio tiene tres plantas, incluido el ático, y un amplio sótano. Las habitaciones se encuentran en la planta baja, mientras que en la planta superior se encuentran los dormitorios y el amplio cuarto de baño. En el ático hay dos antiguas habitaciones de servicio, así como un desván y un trastero, que necesitan ser renovados y ofrecen potencial para crear más espacio habitable. En total, se pueden crear hasta seis dormitorios, por lo que la villa es ideal para familias numerosas.

En la planta baja se encuentran la cocina con despensa contigua y la sala de estar, que está directamente conectada con el comedor. El comedor está conectado con el jardín de invierno. Además, en este nivel se encuentra la antigua sala de estar, que hoy se utiliza como oficina. El amplio vestíbulo, con sus baldosas de Solnhofen, causa una impresión representativa nada más entrar. Por supuesto, hay un aseo para invitados y un guardarropa. El elaborado parqué de la planta baja y las baldosas del vestíbulo están protegidos como monumentos históricos.

El cuarto de baño de la planta superior está equipado con ducha, bañera y dos lavabos. Gracias a su gran ventana, resulta luminoso y acogedor; además, en 2018 se modernizó por completo. En esta planta también hay cuatro dormitorios y un amplio balcón.

Una característica especial es la artística vidriera de la escalera.

En el sótano destaca una bodega empotrada, a la que se accede a través de una trampilla móvil con contrapesos.

El terreno es completamente llano y está parcialmente pavimentado. En la zona exterior hay espacio para unos cinco vehículos, además de un garaje para otro coche más. La amplia zona de césped invita a jugar, descansar y relajarse.

Equipamiento

De gran valor histórico, acogedor y hermoso

En la planta baja destacan las baldosas de Solnhofen y el elaborado parqué. La enorme escalera de madera se ilumina en el rellano gracias a la gran vidriera. En la planta superior se han conservado los suelos de madera y el tejado está cubierto con tejas planas de Schorndorf.

La calefacción de pellets instalada en 2019 enriquece el edificio con un moderno sistema de calefacción. En la sala de estar-comedor, la calefacción se complementa con el acogedor calor de una moderna estufa de leña.

La instalación eléctrica también se actualizó en 2019 (excepto el sótano).

Su persona de contacto

Riccardo Giamporcaro

0049272293720

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Ubicación

Cortas distancias en el corazón de Sauerland
La villa se encuentra en Lennestadt, en la popular localidad de Meggen, en Sauerland. En las inmediaciones encontrará todo lo necesario para sus necesidades diarias: supermercados, farmacias, sucursales bancarias, una variada oferta gastronómica y la estación de tren de Meggen, que se encuentra a solo unos 5 minutos a pie de la vivienda.

Meggen ofrece a las familias una muy buena oferta educativa y de cuidado infantil. Hay varias guarderías disponibles en la localidad, así como una escuela primaria a unos 10 minutos a pie. También hay escuelas secundarias en las inmediaciones: en la localidad vecina de Altenhundem hay un instituto y en la cercana Grevenbrück hay una escuela secundaria. Se puede llegar a ellas en poco tiempo tanto en autobús como en coche.
Altenhundem, el centro administrativo y comercial de la ciudad de Lennestadt, se encuentra a unos 5 minutos en coche. Aquí encontrará más tiendas, médicos, ofertas culturales y una amplia oferta de ocio.

Cabe destacar su ubicación cercana a la naturaleza: prados, bosques y numerosas rutas de senderismo se encuentran prácticamente a las puertas de su casa y ofrecen oportunidades ideales para descansar y relajarse.

Lennestadt-Meggen no solo convence por su hermosa ubicación, sino también por sus particularidades culturales. El museo minero «Siciliaschacht Meggen» es uno de los lugares de interés más famosos de la región. Las instalaciones históricas pertenecieron en su día a las minas de pirita más importantes del mundo. Las famosas pirámides de Sauerland, con sus extraordinarias exposiciones, también invitan a realizar interesantes visitas.

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