Dünschede: ¡sensación de estar en un pueblo incluido!

Esta encantadora casa unifamiliar es ideal para una familia. Una amplia sala de estar y comedor, varios dormitorios acogedores, un jardín cuidadosamente diseñado, dos balcones y un sótano versátil con garaje, sala de ocio y mucho espacio de almacenamiento crean un hogar con mucho espacio para el desarrollo personal.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4666

Tipo de objeto	Casa
Tipo de propiedad	Casa unifamiliar
Código postal	57439
Lugar	Attendorn
Año de construcción	1962
Disponible desde	a partir de ahora
Plazas de aparcamiento	2

Superficies

Habitaciones	7
Superficie del terreno	673 m²
Superficie habitable	180.83 m²
Superficie útil	21.87 m²

Precios

Precio de compra

249.500,00 €

Información del certificado energético

Tipo de certificado energético	Certificado de consumo energético
Consumo energético final	322.10 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética	H
Año de construcción	1962
Fuente de energía principal	OEL

Descripción

Esta casa unifamiliar le ofrece una superficie habitable de aprox. 180 m² en un terreno de aprox. 673 m². La casa fue construida en 1962 con materiales sólidos y ampliada en 1997 con un pequeño y estrecho anexo. Durante ese tiempo se renovaron la mayoría de las ventanas, se rehizo el tejado y se revistió la fachada con ladrillo. La propiedad destaca por su fachada luminosa y acogedora, revestida con ladrillo, y ofrece espacio suficiente para una familia numerosa.

El jardín trasero es una auténtica joya: mucha zona verde para que jueguen los más pequeños, espacio suficiente para una cama elástica o simplemente para disfrutar de un relajado pícnic familiar al aire libre.

En la planta baja le espera un amplio y luminoso salón que da directamente al comedor contiguo con balcón, ideal para pasar agradables veladas en familia o para el brunch dominical con amigos. La cocina ofrece espacio suficiente para cocinar juntos, y la práctica despensa mantiene el orden en el día a día. El espacio se completa con un despacho o dormitorio de uso flexible y un cuarto de baño con ducha y luz natural.

En el ático hay tres dormitorios, un estudio adicional y otro cuarto de baño con bañera. Dos de los dormitorios tienen incluso acceso al balcón con vistas a la vegetación.

El sótano no solo ofrece un garaje, sino también mucho espacio: una gran sala de ocio, un lavadero, varios trasteros y otro almacén. Ya sea un gimnasio en casa, un taller de bricolaje o una sala de juegos, aquí hay espacio para sus ideas.

Equipamiento

La casa está equipada con calefacción central de gasóleo y dispone de plazas de aparcamiento tanto en el exterior como en un garaje.

La estructura del edificio es sólida y se encuentra en buen estado. Los compradores con habilidades manuales tienen aquí la oportunidad de crear una verdadera joya con un esfuerzo razonable y su propio compromiso.

El cambio de la calefacción de gasóleo por una calefacción de pellets, recomendado por el asesor energético, ofrece una alternativa más económica y respetuosa con el medio ambiente a largo plazo.

Delante de la casa, un amplio porche cubierto invita a pasar horas de relax con la familia y los amigos. En la parte trasera de la propiedad hay además un pequeño invernadero y una práctica caseta de jardín para guardar herramientas.

Su persona de contacto

Riccardo Giamporcaro

+49 (2722) 93720

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Ubicación

Bienvenido a Dünschede, una zona residencial tranquila rodeada de naturaleza

Esta atractiva propiedad se encuentra en el encantador barrio de Dünschede, en la ciudad de Attendorn, en la tranquila calle «Im Weingarten». Gracias al escaso tráfico, aquí podrá disfrutar de un ambiente agradable y relajado, ideal para quienes valoran la tranquilidad y la naturaleza.

Los alrededores cautivan por su abundante vegetación e invitan a dar largos paseos, hacer senderismo y practicar otras actividades al aire libre. Las familias y los amantes de la naturaleza se sienten especialmente a gusto aquí. El cuidado aspecto del pueblo se caracteriza por viviendas construidas en su mayoría entre 1960 y 2000, que se integran armoniosamente en el entorno.

La conexión con el transporte público es buena: hay una parada de autobús a pocos minutos a pie y la estación de tren de Lennestadt-Grevenbrück está a unos 2,5 kilómetros. Hay tiendas tanto en la cercana Grevenbrück (a unos 2,1 km) como en Finnentrop-Bamenohl, a la que se puede llegar fácilmente y que también cuenta con una amplia oferta.

Para las necesidades diarias, también se encuentra en las inmediaciones una de las mejores carnicerías del distrito de Olpe. La guardería «Zauberwald» se encuentra en la vecina localidad de Röllcken, y la escuela primaria está a unos 2 kilómetros, en Helden.

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