Vivir con sorpresa: ¡un hogar que inspira!

Esta propiedad combina el encanto individual con el confort moderno: una sala de estar tipo loft con chimenea, logia y cocina abierta constituye el corazón de la vivienda, conectada con una lujosa zona de dormitorios y bienestar. Se complementa con un apartamento independiente de uso versátil, una sauna en el sótano y un gran jardín con terraza cubierta: un hogar lleno de posibilidades.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4742

Tipo de objeto	Casa
Tipo de propiedad	Casa unifamiliar con apartamento independiente
Código postal	57413
Lugar	Finnentrop
Año de construcción	1960
Plazas de aparcamiento	4

Superficies

Habitaciones	7
Superficie del terreno	976 m²
Superficie habitable	308 m²
Superficie útil	100 m²
Número de apartamentos	2
Apartamento independiente	1

Precios

Precio de compra

499.500,00 €

Detalles

Suelo	Azulejos, Parquet, Mármol
Tipo de combustible	Gas
Sauna	1

Información del certificado energético

Tipo de certificado energético	Tarjeta de necesidades
Demanda energética final	142.00 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética	E
Año de construcción	1960
Fuente de energía principal	GAS

Descripción

Esta casa es cualquier cosa menos convencional, y eso es algo que se percibe desde el primer momento.
construida en 1960 y ampliada en 1980, combina un ambiente encantador con toques modernos. Nada más entrar, queda claro: aquí le espera un hogar que le permite dar rienda suelta a sus ideas personales de decoración.

En el ático se encuentra el corazón de la casa: una sala de estar abierta, similar a un loft, con una impresionante fachada acristalada que llega hasta el techo. Desde aquí podrá disfrutar de una amplia vista sobre Finnentrop, ya sea mientras toma su primer café por la mañana o una copa de vino por la noche en la amplia logia. La chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, mientras que el comedor y la moderna cocina están perfectamente integrados y permiten combinar con estilo el estar, cocinar y disfrutar.

Un elemento destacado es la elegante escalera de caracol que conecta esta zona de estar directamente con el dormitorio principal. Allí le esperan un amplio vestidor y un lujoso cuarto de baño, un oasis privado que combina armoniosamente el confort y el diseño.

En la planta baja le espera un apartamento independiente con entrada separada. Ya sea para padres, hijos adultos, invitados o como oficina para su propio negocio, las posibilidades son tan variadas como su situación vital. Con dormitorio, amplia sala de estar y comedor, cocina y un cuarto de baño, esta zona está perfectamente equipada.

En el sótano le espera su propia zona de bienestar con sauna, un lugar de paz y relajación sin tener que salir de casa.

Y también en el exterior, esta vivienda convence con extras especiales:
El amplio jardín a nivel del suelo invita a relajarse y descansar. Una terraza cubierta ofrece protección contra cualquier condición meteorológica, mientras que el invernadero crea las condiciones ideales para que los aficionados a la jardinería cultiven sus propias verduras o plantas.

Esta casa no es una vivienda estándar. Es un hogar con carácter, individual, versátil y lleno de posibilidades.
Un lugar en el que no solo vivir, sino también hacer realidad su idea personal de la vida.

Equipamiento

En los últimos años se ha invertido continuamente en esta vivienda, por lo que usted se beneficiará de un estándar de vida moderno y de numerosas comodidades que harán que su día a día sea especialmente confortable.

La caldera de condensación a gas de 2015 garantiza una tecnología de calefacción eficiente y un calor agradable. Las ventanas de plástico con triple acristalamiento instaladas en 2012 no solo ofrecen un excelente aislamiento acústico y eficiencia energética, sino también un alto nivel de seguridad. Este confort se complementa con persianas eléctricas de alta calidad.

El cuarto de baño del piso principal es una auténtica joya: fue completamente modernizado en 2025 y destaca por su diseño contemporáneo y su equipamiento de alta calidad. El cuarto de baño del piso independiente ya fue renovado en 2003, y el aseo de invitados también fue renovado con estilo en 2015.

La zona de bienestar privada con sauna, creada en 2010, proporciona momentos especiales de bienestar, ideales para relajarse y recargar energías después de un largo día.

Las instalaciones exteriores también se han diseñado con mucho amor por el detalle: desde su remodelación en el año 2000, la propiedad presenta un ambiente similar al de un parque, que invita a quedarse, relajarse o disfrutar de una agradable velada al aire libre.

Esta casa combina modernizaciones bien pensadas con extras especiales, y le ofrece un hogar que le encantará desde el primer momento y que, al mismo tiempo, le deja espacio para sus sueños individuales.

Su persona de contacto

Riccardo Giamporcaro

0049272293720

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Ubicación

Bienvenido a una zona residencial que combina a la perfección tranquilidad, privacidad y comodidad para el día a día. La propiedad se encuentra en una calle sin salida muy bien cuidada, un lugar sin tráfico que crea un ambiente relajado y permite vivir sin molestias.

El entorno convence por su agradable aislamiento y, al mismo tiempo, por su proximidad a todos los servicios importantes. Las tiendas están a poca distancia, por lo que se pueden hacer las compras de forma cómoda y rápida, ya sean espontáneas o planificadas. La conexión con el transporte público también es buena: se mantiene flexible y puede llegar fácilmente a los pueblos y ciudades de los alrededores.

La ubicación es especialmente adecuada para personas que valoran un hogar tranquilo sin renunciar a la comodidad y las infraestructuras. Ya sea como refugio después de un día ajetreado o como punto de partida para actividades de ocio en la naturaleza, aquí encontrará el equilibrio ideal entre relajación y accesibilidad.

Un entorno residencial que convence no solo por su ubicación, sino también por su calidad de vida.

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