Modernidad y comodidad en dos plantas: 100 m², balcón, 4 habitaciones

Número de apartamento 5

Este moderno y cuidado apartamento de 4 habitaciones distribuido en dos plantas destaca por su cuidada distribución y su amplio espacio, ideal para familias, parejas o personas solas. Destacan el luminoso salón con balcón, un comedor flexible, un cuarto de baño con luz natural, bañera y ducha, un aseo para invitados y el ático con vestidor, un refugio ideal. Un trastero independiente y el soleado jardín comunitario completan la oferta.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4733

Número de apartamento	5
Tipo de objeto	Apartamento
Tipo de propiedad	Ático
Código postal	57439
Lugar	Attendorn
Año de construcción	1994
Disponible desde	Junio de 2026
Plazas de aparcamiento	1

Superficies

Habitaciones	4
Superficie del terreno	695 m²
Superficie habitable	99.88 m²

Precios

Precio de compra

239.500,00 €

Detalles

Suelo	Azulejos, Laminado
Baño	Ducha, BAÑERA, Ventana
Tipo de combustible	Gas

Información del certificado energético

Año de construcción

1994

Descripción

Este moderno y cuidado apartamento de 4 habitaciones es ideal para familias con niños, parejas o solteros que buscan un hogar confortable con una distribución bien pensada.

El piso se distribuye en dos plantas y ofrece un amplio espacio para vivir y sentirse a gusto. En la parte inferior del piso hay un amplio salón con acceso al soleado balcón, la cocina contigua y un comedor independiente, perfecto para aquellos que valoran las estructuras espaciales claras y la comodidad en el hogar. El comedor actual también se puede utilizar de forma flexible como dormitorio, habitación de invitados o despacho, según sus necesidades individuales.

El moderno cuarto de baño con luz natural está equipado con bañera y ducha y ofrece el máximo confort en el día a día. El aseo adicional para invitados proporciona más flexibilidad y privacidad, lo que resulta especialmente práctico cuando hay visitas o en el ajetreado día a día familiar.

La habitación infantil ofrece espacio suficiente para los más pequeños, mientras que la acogedora zona de entrada con pasillo crea una agradable conexión entre las habitaciones.

Un elemento destacado es el ático: aquí se encuentra el dormitorio con vestidor contiguo, un refugio privado con un encanto especial, ideal para padres que valoran la tranquilidad y la comodidad.

El balcón funciona como una «sala de estar al aire libre» e invita a relajarse y disfrutar, ya sea por la mañana con una taza de café o por la tarde con la puesta de sol.

Un sótano independiente ofrece un práctico espacio de almacenamiento para los objetos que se utilizan con menos frecuencia. El jardín comunitario situado detrás de la casa es soleado y es ideal para los niños, para celebrar barbacoas con amigos o para pasar horas de relax en plena naturaleza.

Equipamiento

La casa fue construida en 1994 con una sólida estructura maciza y destaca por su equipamiento cuidado y moderno. La caldera de gas propia se renovó en 2020 y funciona con una eficiente tecnología de condensación que permite un bajo consumo de energía.

El cuarto de baño con luz natural cuenta con una moderna ducha con mampara de cristal, que fue modernizada en 2019. En la zona de estar, los azulejos de alta calidad en color antracita, combinados con el laminado marrón claro, crean un ambiente contemporáneo y elegante.

La cocina empotrada de alta calidad, instalada en 2019, está equipada con electrodomésticos modernos y se puede adquirir opcionalmente, lo que es ideal para quienes desean mudarse inmediatamente y empezar a cocinar.

Su persona de contacto

Riccardo Giamporcaro

0049272293720

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Ubicación

¡Bienvenido a su nuevo hogar en Attendorn! Este encantador apartamento no solo ofrece un ambiente acogedor, sino que también destaca por su excelente ubicación, ideal para familias.

Tiendas a la vuelta de la esquina
A solo 3 minutos en coche encontrará un supermercado, una carnicería y una panadería, perfectos para las compras diarias y espontáneas. El centro de Attendorn, con más tiendas, cafeterías y restaurantes, también está a solo 5 minutos en coche.

Ofertas de ocio para grandes y pequeños
Para las familias activas y los amantes del deporte, los alrededores ofrecen numerosas posibilidades:

El gimnasio Rundturnhalle se encuentra a poca distancia a pie e invita a practicar actividades deportivas.
Las instalaciones cercanas de Hansestation, así como la pista de skate y la cancha de baloncesto, ofrecen a los niños y jóvenes lugares ideales para divertirse y jugar, todo ello en las inmediaciones.

Movilidad y conexiones
La ubicación ofrece un ambiente residencial tranquilo y, al mismo tiempo, una rápida conexión con los puntos centrales de la ciudad. Ya sea en coche o a pie, siempre podrá desplazarse con flexibilidad.

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