RESERVADO: Ideal para familias, moderno, con una ubicación perfecta

Número de apartamento 5

Este moderno y bien cuidado piso de cuatro habitaciones, distribuido en dos plantas, destaca por su cuidada distribución y su amplio espacio, ideal para familias, parejas o personas que viven solas. Destacan el luminoso salón con balcón, un comedor versátil, un cuarto de baño con luz natural, bañera y ducha, un aseo de invitados y el estudio en el ático con vestidor, un refugio ideal. Un trastero independiente y el soleado jardín comunitario completan la oferta.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4733

Número de apartamento	5
Tipo de objeto	Apartamento
Tipo de propiedad	Ático
Código postal	57439
Lugar	Attendorn
Año de construcción	1994
Disponible desde	Junio de 2026
Plazas de aparcamiento	1

Superficies

Habitaciones	4
Superficie del terreno	695 m²
Superficie habitable	99.88 m²

Precios

Precio de compra

219.500,00 €

Detalles

Suelo	Azulejos, Laminado
Baño	Ducha, BAÑERA, Ventana
Tipo de combustible	Gas

Información del certificado energético

Año de construcción	1994
Fuente de energía principal	GAS

Descripción

Este moderno y bien cuidado piso de 4 habitaciones es ideal para familias con niños, parejas o personas solteras que buscan un hogar confortable con una distribución bien pensada.

El piso se distribuye en dos plantas y ofrece un amplio espacio para vivir y sentirse a gusto. En la planta baja del piso se encuentran un amplio salón con acceso al balcón soleado, la cocina contigua y un comedor independiente, perfecto para quienes valoran una distribución clara de los espacios y el confort en el hogar. El actual comedor también se puede utilizar de forma flexible como dormitorio, habitación de invitados o despacho, según sus necesidades individuales.

El moderno cuarto de baño, con luz natural, está equipado con bañera y ducha y ofrece el máximo confort en el día a día. El aseo adicional para invitados aporta más flexibilidad y privacidad, algo especialmente práctico cuando hay visitas o en el ajetreado día a día familiar.

La habitación infantil ofrece espacio suficiente para los más pequeños, mientras que la acogedora zona de entrada con pasillo crea una agradable conexión entre las estancias.

Un punto destacado especial es el estudio del ático: aquí se encuentra el dormitorio con vestidor contiguo, un refugio privado con un encanto especial, ideal para padres que valoran la tranquilidad y el confort.

El balcón hace las veces de «salón al aire libre» e invita a relajarse y disfrutar, ya sea por la mañana con una taza de café o por la tarde al atardecer.

Un trastero independiente ofrece un práctico espacio para guardar objetos que se utilizan con poca frecuencia. El jardín de uso comunitario situado detrás de la casa goza de una ubicación soleada y es ideal para los niños, para veladas sociales con barbacoa o para pasar horas de relax en plena naturaleza.

Equipamiento

La vivienda se construyó en 1994 con una sólida estructura de hormigón y destaca por su equipamiento moderno y bien cuidado. La caldera de gas se renovó en 2020 y funciona con una eficiente tecnología de condensación que permite un bajo consumo energético.

El cuarto de baño, que cuenta con luz natural, dispone de una moderna ducha con mampara de cristal, que fue renovada en 2019. En la zona de estar, los azulejos de alta calidad en color antracita, combinados con suelo laminado en marrón claro, crean un ambiente contemporáneo y elegante.

La cocina empotrada de alta calidad, instalada en 2019, está equipada con electrodomésticos modernos y se puede adquirir opcionalmente, lo que resulta ideal para quienes deseen mudarse de inmediato y ponerse a cocinar.

Su persona de contacto

Riccardo Giamporcaro

0049272293720

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Ubicación

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Attendorn! Este encantador piso no solo ofrece un ambiente acogedor, sino que destaca sobre todo por su excelente ubicación, ideal para familias.

Tiendas a la vuelta de la esquina
En solo 3 minutos en coche llegará a un supermercado, una carnicería y una panadería, perfectos para las necesidades diarias y las compras espontáneas. El centro de Attendorn, con más tiendas, cafeterías y restaurantes, también está a solo 5 minutos en coche.

Ofertas de ocio para grandes y pequeños
Para las familias activas y los amantes del deporte, los alrededores ofrecen numerosas posibilidades:

Se puede llegar fácilmente a pie al pabellón deportivo Rundturnhalle, que invita a practicar actividades deportivas.
Las instalaciones de Hansestation, situadas en las inmediaciones, así como la pista de skate y la cancha de baloncesto, ofrecen a los niños y jóvenes lugares ideales para desfogarse y jugar, todo ello en las inmediaciones.

Movilidad y conexiones
La ubicación ofrece un ambiente residencial tranquilo y, al mismo tiempo, una rápida conexión con los puntos centrales de la ciudad. Ya sea en coche o a pie, siempre podrá desplazarse con total flexibilidad.

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