Objekt 4546
Sonnig, modern, ruhig – exklusives Wohngefühl auf 112 m²Penthousewohnung zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 112.24 m², Zimmer: 2, Baujahr 2022
Kaufpreis: 389.500,00 €
Modernes Wohnglück auf zwei Ebenen: 100m², Balkon, 4-Zimmer
Wohnungsnummer 5
Diese moderne, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für Familien, Paare oder Singles. Highlights sind das helle Wohnzimmer mit Balkon, ein flexibles Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie das Dachstudio mit Ankleide – ein idealer Rückzugsort. Ein separater Kellerraum und der sonnige Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.
Immobiliendaten
Objektnr. 4733
| Wohnungsnummer | 5 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | Juni 2026 |
| Stellplätze | 1 |
Flächen
| Zimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 695 m² |
| Wohnfläche | 99.88 m² |
Preise
| Kaufpreis | 239.500,00 € |
Details
| Fußboden | Fliesen, Laminat |
| Bad | Dusche, WANNE, Fenster |
| Befeuerungsart | Gas |
Energieausweis-Informationen
| Baujahr | 1994 |
Beschreibung
Diese moderne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Familien mit Kindern, Paare oder Singles, die ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, die angrenzende Küche sowie ein separates Esszimmer – perfekt für alle, die Wert auf klare Raumstrukturen und Wohnkomfort legen. Das jetzige Esszimmer kann auch flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden– ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort im Alltag. Das zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Flexibilität und Privatsphäre – besonders praktisch bei Besuch oder im turbulenten Familienalltag.
Das Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für die Kleinen, während der einladende Eingangsbereich mit Flur eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen schafft.
Ein besonderes Highlight ist das Dachstudio: Hier befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide – ein privater Rückzugsort mit besonderem Flair, ideal für Eltern, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.
Der Balkon fungiert als „Freiluftwohnzimmer“ und lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob morgens bei einer Tasse Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang.
Ein separater Kellerraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten für selten genutzte Gegenstände. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten hinter dem Haus ist sonnig gelegen und eignet sich hervorragend für Kinder, gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen.
Ausstattung
Das Haus wurde 1994 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine gepflegte und moderne Ausstattung. Die eigene Gastherme wurde im Jahr 2020 erneuert und arbeitet mit effizienter Brennwerttechnik, die einen niedrigen Energieverbrauch ermöglicht.
Das Tageslichtbad verfügt über eine moderne Dusche mit Glasabtrennung, die 2019 modernisiert wurde. Im Wohnbereich sorgen hochwertige, anthrazitfarbene Fliesen in Kombination mit hellbraunem Laminat für ein zeitgemäßes und elegantes Ambiente.
Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist mit modernen Geräten ausgestattet und kann optional übernommen werden – ideal für alle, die sofort einziehen und loskochen möchten.
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Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Attendorn! Diese charmante Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern überzeugt vor allem durch ihre hervorragende und familienfreundlichen Lage.
Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke
In nur 3 Autominuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Metzgerei sowie einen Bäcker – perfekt für den täglichen Bedarf und spontane Einkäufe. Die Attendorner Innenstadt mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt.
Freizeitangebote für Groß und Klein
Für aktive Familien und sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten:
Die Rundturnhalle ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.
Das nahegelegene Hansestation-Gelände sowie der Skate- und Basketballplatz bieten Kindern und Jugendlichen ideale Orte zum Austoben und Spielen – alles in unmittelbarer Nähe.
Mobilität & Anbindung
Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig schneller Anbindung an zentrale Punkte der Stadt. Ob mit dem Auto oder zu Fuß – Sie sind stets flexibel unterwegs.
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