Objekt 4460
Top-Lage: Ihr Lifestylestore - nah am KundenLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 93.1 m², Baujahr 1980
Miete: 890,00 €
Großzügig wohnen: City-Feeling trifft Gartenflair
Wohnungsnummer 1
Diese helle Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang bietet ein wohnliches Ambiente und das Gefühl, im eigenen Haus zu leben. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei vielseitig nutzbare Kinderzimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum schaffen ein harmonisches Zuhause für Familien. Die ruhige Lage mit Doppelparkplatz direkt am Haus rundet das komfortable Wohnkonzept perfekt ab.
Immobiliendaten
Objektnr. 4638
| Wohnungsnummer | 1 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 2002 |
| Stellplätze | 2 |
Flächen
| Etage | 0 |
| Zimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 1653 m² |
| Wohnfläche | 121.32 m² |
Preise
| Kaufpreis | 269.500,00 € |
Details
| Fußboden | Fliesen, Laminat |
| Bad | Dusche, WANNE, Fenster |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerungsart | Gas |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | liegt zur Besichtigung vor. |
| Baujahr | 2002 |
Beschreibung
Diese Erdgeschosswohnung vermittelt vom ersten Moment an ein angenehmes und wohnliches Gefühl. Der eigene Eingang sorgt für Privatsphäre und das Gefühl, in einem kleinen Haus zu wohnen. Helle Räume und eine freundliche Atmosphäre schaffen ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und einen harmonischen Übergang zur Terrasse bietet. Hier lässt sich das Leben im Freien genießen – ob beim Frühstück in der Sonne oder bei einem entspannten Abend im Grünen.
Die beiden Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen, Lernen oder Rückzug, was besonders Familien anspricht. Auch der praktische Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet und das Wohnen entspannt bleibt.
Durch die leicht zurückgesetzte Lage und den großen Doppelparkplatz direkt am Haus entsteht ein ruhiges, privates und zugleich komfortables Wohnumfeld.
Diese Wohnung verbindet Helligkeit, Geborgenheit und praktische Details zu einem harmonischen Gesamtbild – ideal für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Alle Räume sind frisch gestrichen und vermitteln einen hellen, einladenden Eindruck.
Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesenböden, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen, sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die für eine gute Wärmedämmung und angenehmes Raumklima sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2023.
Das geräumige Badezimmer überzeugt durch seine Helligkeit und ist mit sowohl Dusche als auch Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt zusätzlich für natürliche Belüftung und Tageslicht.
Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Bodentiefe Fenster führen direkt auf die Terrasse und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Zum Außenbereich gehört ein praktisches Gartenhaus, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie zwei Stellplätze.
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Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem bei Familien beliebten Wohngebiet im Attendorner Stadtteil Schwalbenohl. Das Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.
Das Zentrum von Attendorn liegt etwa einen Kilometer entfernt und ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein Supermarkt (Netto Marken-Discount) und ein Friseur sind in wenigen Gehminuten entfernt.
Für Familien ist die Lage ideal: Die KITA Sterneland ist in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar, der GFO-Kindergarten in rund fünf Minuten. Die Grundschule Attandarra liegt ebenfalls nur etwa fünf Gehminuten entfernt.
Trotz der guten Anbindung liegt die Wohnung ruhig, etwa 30 Meter von der Zufahrtsstraße zurückgesetzt. Dadurch genießen die Bewohner eine angenehme Wohnlage mit wenig Verkehrslärm.
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