Objeto 4461
Altenhundem: ubicación privilegiada para una tienda conceptual modernaLocal comercial zum Alquiler in Lennestadt
Superficie total: 148.45 m², Año de construcción 1980
Alquiler: 1.500,00 €
de 232 a 718 m²: inmueble de oficinas con equipamiento moderno
La zona de entrada del edificio de oficinas y administración le da la bienvenida a usted y a sus invitados en un ambiente agradable y moderno.
Para empresas con necesidades crecientes, el inmueble ofrece perspectivas de desarrollo adicionales: en el edificio administrativo existe la posibilidad de utilizar espacio adicional en las dos plantas de oficinas restantes.
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4508_4
| Tipo de objeto | Oficina / Consultorios |
| Tipo de propiedad | Planta de oficinas |
| Código postal | 57439 |
| Lugar | Attendorn |
| Año de construcción | 2015 |
| Disponible desde | A corto plazo |
| Plazas de aparcamiento | 10 |
Superficies
| Superficie total | 718 m² |
| Superficie de oficina | 718 m² |
Precios
| A consultar | |
| Comisión | 1 Monatskaltmiete |
Detalles
| Suelo | Azulejos |
| Tipo de calefacción | Central |
Información del certificado energético
| Tipo de certificado energético | Certificado de necesidad |
| Demanda energética final | 25.00 kWh/(m²*a) |
| Año de construcción | 2015 |
| Fuente de energía principal | LUFTWP |
Descripción
La zona de entrada del edificio de oficinas y administración le da la bienvenida a usted y a sus invitados en un ambiente agradable y moderno. La acogedora zona de recepción no es solo un área de bienvenida, sino que también está diseñada para que todos los procesos internos estén conectados de forma lógica y eficiente.
La planta de oficinas, situada en la primera planta, cumple con los requisitos de la gestión lean, ya que ofrece oficinas individuales y diáfanas muy luminosas, salas de reuniones y una cocina para los empleados. Las amplias ventanas con protección solar crean un entorno de trabajo agradable y luminoso y favorecen el bienestar y la concentración de los empleados.
Hay suficientes plazas de aparcamiento para empleados y visitantes en el recinto, lo que garantiza un acceso cómodo y sin complicaciones.
**Posibilidades de ampliación para el crecimiento futuro**
Para empresas con necesidades crecientes, el inmueble ofrece perspectivas de desarrollo adicionales: en el edificio administrativo existe la opción de utilizar espacio adicional en las dos plantas de oficinas restantes. Estas posibilidades de ampliación garantizan la flexibilidad a largo plazo y el potencial de crecimiento en la ubicación.
Equipamiento
**Equipamiento moderno y de alta calidad para una estructura operativa eficiente**
Una bomba de calor aire/agua de bajo consumo con quemador de gas adicional permite calentar las oficinas de forma eficiente.
El recinto de la empresa, completamente vallado, está protegido con una puerta corredera. Los controles de acceso y salida, un sistema de cierre centralizado y el sistema de alarma antirrobo y contra incendios garantizan una estructura de seguridad óptima.
Las oficinas son modernas y acogedoras y cuentan con una zona de recepción representativa, un sistema de telefonía IP y dos cocinas empotradas independientes. Una red informática con una sala de servidores central climatizada y una potente conexión a Internet de fibra óptica completan el equipamiento.
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Ubicación
Este moderno edificio de oficinas, construido en 2015, se encuentra en la codiciada zona industrial de Attendorn-Askay, conocida por su buena ubicación y su óptima infraestructura. Aquí, las empresas se benefician de una excelente accesibilidad y de un entorno perfectamente adaptado a las necesidades del día a día de los negocios modernos.
Attendorn está conectada directamente con las autopistas federales A45 Dortmund-Frankfurt («Sauerlandlinie») y A4 Colonia-Olpe a través de la ciudad de Olpe, situada a solo 15 kilómetros. El polígono industrial Askay es fácilmente accesible a través de la carretera federal B55, lo que garantiza conexiones rápidas con las ciudades y regiones circundantes. Además, la zona está bien comunicada por transporte público, lo que la hace especialmente atractiva tanto para los empleados como para los visitantes.
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